Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 13 февраля 2013 г. по делу N 33-834/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Унтевской Е.Л.

судей Мороз И.Г., Порохового С.П.

с участием прокурора Лазаревой Н.А.

при секретаре Козиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 13 февраля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" к Анохину В. Н. о выселении, по апелляционной жалобе ответчика Анохина В.Н. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 02 октября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Порохового С.П., объяснения представителя истца Калита М.П., ответчика Анохина В.Н., представителя ответчика Корниловой С.Ю., заключение прокурора Лазаревой Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Краевое государственное казенное учреждение "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" (далее - КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края") обратилось в суд с иском к Анохину В.Н. о выселении из жилого помещения, комнаты "адрес".

В обоснование заявленных требований КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" указало, что ему на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: "адрес" являющееся собственностью Хабаровского края. При проверках указанного общежития был выявлен факт самовольного вселения Анохина В.Н. в комнату N Поскольку в добровольном порядке ответчик освободить комнату отказывается, просит суд выселить его из спорного жилья без предоставления другого жилого помещения.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 02 октября 2012 года исковые требования удовлетворены. Анохин В.Н. выселен из комнаты "адрес" без предоставления другого жилого помещения. С Анохина В.Н. в пользу КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" взысканы судебные расходы в размере "данные изъяты".

В апелляционной жалобе Анохин В.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Указывает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. В спорном жилом помещении он проживает на законных основаниях с 2001 года, поддерживает его надлежащее состояние. Судом не исследовался вопрос о том, что жилое помещение было предоставлено его отцу в связи с трудовыми отношениями, в которое он был вселён последним.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу представитель истца просит заочное решение суда оставить как законное и обоснованное без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, указывая, что в судебном заседании нашло своё подтверждение самовольного занятия ответчиком спорного жилого помещения. Данные обстоятельства установлены решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 19.03.2012 года по исковым требованиям Анохина В.Н. о признании за ним права пользования спорным жилым помещением, которым в удовлетворении заявленного требования было отказано.

В заседание судебной коллегии ответчик Анохин В.Н., его представитель просят отменить решения суда как незаконное и необоснованное, вынесенное в нарушение материального права, без учёта всех обстоятельств имеющих существенное значение по делу и вынести по делу новое решение, отказав в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

Представитель истца Калита М.П. просит решения суда первой инстанции как законное и обоснованное оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, считая доводы апелляционной жалобы не обоснованными, которые были предметом рассмотрения судом первой инстанции и которым была судом дана правильная правовая оценка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения лиц, принимавших участие в рассмотрении дела судом апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора ФИО, полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированным жилым помещениям и не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 94, ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса РФ в случае расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ и части 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, общежитие, расположенное по адресу: "адрес" находится в государственной собственности Хабаровского края и закреплено в соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края N от ДД.ММ.ГГГГ на праве оперативного управления за КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края".

По результатам обследования здания общежития комиссией КГКУ "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" установлено, что в комнате 16 общежития проживает Анохин В.Н..

В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, направлялась претензия об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени спорная комната ответчиком не освобождена.

Решением Железнодорожного районного суда от 19.03.2012 года, имеющим преюдициальное значение для разрешения данного спора, Анохину В.Н. было отказано в признании за ним права пользования спорным жилым помещением. Указанным решением установлено, что спорное жилье было занято ответчиком самовольно без соблюдения порядка предоставления такого рода жилых помещений, в порядке обучения или в силу трудовых отношений жилое помещение Анохину В.Н. не распределялось, решение о предоставлении ему жилого помещения не принималось, в связи с чем, право пользования данным жилым помещением у Анохина В.Н. не возникло. Данные обстоятельства в силу положений ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Исследовав представленные доказательства и установив, что Анохин В.Н. проживает в спорном жилом помещений без законных оснований, к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, которые не могут быть выселены из общежития, не относится, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая возникший спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда мотивированы, основаны на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, верном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения сторон.

Доводы апелляционной жалобы Анохина В.Н. о наличии у него правовых оснований для проживания в спорной комнате были предметом исследования и проверки в ходе судебного разбирательства, и суд первой инстанции обоснованно их отклонил, дав им надлежащую оценку в решении.

Иные доводы жалобы не влияют на законность принятого решения.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что решение суда постановлено в полном соответствии с нормами материального и процессуального права, является законным и обоснованным, и отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 02 октября 2012 года по исковому заявлению Краевого государственного казенного учреждения "Государственный жилищный фонд Хабаровского края" к Анохину В. Н. о выселении, оставить без изменения, апелляционную жалобу Анохина В. Н. без удовлетворения.

Председательствующий: Унтевская Е.Л.

Судьи: Мороз И.Г.

Пороховой С.П.