Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06 февраля 2013 г. по делу N 33-664

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Унтевской Е.Л.

судей Мороз И.Г., Герасимовой О.В.

с участием прокурора Лазаревой Н.А.

при секретаре Козиной Е.В.

рассмотрела в судебном заседании 06 февраля 2013года гражданское дело по иску Федорова С. И. к Каплуновой (Пушкарной) Л.В. о вселении, о выселении, взыскании суммы, понесенных судебных расходов, компенсации морального вреда, об устранении препятствий в пользовании жилым помещение; по встречному исковому заявлению Каплуновой (Пушкарной) Л.В. к Федорову С. И., администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, о признании договора на передачу жилого помещения в собственность недействительным, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации

по апелляционной жалобе Каплуновой (Пушкарной) Л.В. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Герасимовой О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федоров С.И. обратился в суд с исковым заявлением к Каплуновой (Пушкарной) Л.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", взыскании суммы в размере "данные изъяты". на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., взыскании суммы понесенных судебных расходов в сумме "данные изъяты". и компенсации морального вреда в сумме "данные изъяты". В обоснование заявленных требований указал, что в связи с прохождением им службы в УВД по Хабаровскому краю, ему и членам его семьи было предоставлено спорное жилое помещение на основании договора найма, в котором они были зарегистрированы и проживали вместе ДД.ММ.ГГГГ. в ДД.ММ.ГГГГ. брак между Федоровым С.И. и ФИО8 был расторгнут и по причине сложившихся неприязненных отношений между бывшими супругами, Федоров С.И. был вынужден временно проживать в другом месте. При этом, в спорном жилом помещении остались вещи истца, также он продолжал оплачивать коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ УВД по Хабаровскому краю уведомило его о расторжении договора безвозмездного пользования между УВД по Хабаровскому краю и Администрацией г.Хабаровска, в связи с чем общежитие утратило статус ведомственного и передано на баланс администрации г. Хабаровска. Узнав, что ФИО8 и его дочь ФИО9 снялись с регистрационного учета и выехали из спорного жилого помещения, Федоров С.И. попытался вселится в спорное жилое помещение, но не смог этого сделать, поскольку дверные замки в комнате были сменены и в комнате проживала Каплунова (Пушкарная) Л.В. На неоднократные предложения добровольно освободить спорное жилое помещение Каплунова Л.В. отказалась. Принимая во внимание, что истец не вселял в спорное жилое помещение ответчика, согласия на его временное проживание не давал, то отказываясь освободить спорное жилое помещение ответчик препятствует проживанию истца в указанном помещении.

С учетом уточнений, просил выселить Каплунову Л.В. из жилого помещения - комнаты "адрес", вселить его в указанное жилое помещение, взыскать с Каплуновой Л.В. в его пользу денежные средства в размере "данные изъяты". на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно, взыскании суммы понесенных судебных расходов в сумме "данные изъяты"., расходы на составление доверенности в размере "данные изъяты". и компенсации морального вреда в сумме "данные изъяты".

Каплунова (Пушкарная) Л.В. обратилась в суд со встречным иском к Федорову С.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - комнатой N по адресу: "адрес", снятии с регистрационного учета и взыскании компенсации за причинение морального вреда в размере "данные изъяты". в обоснование заявленных требований указала, что в спорном жилом помещении - комнате N в общежитии по "адрес", она проживала совместно с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. На момент ее заселения в спорное жилое помещение, в комнате находились только вещи, принадлежащие ФИО8 и ее дочери. ФИО8 проживала в указанной комнате на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Федоров С.И. утратил право пользования спорным помещением, поскольку был вселен в него на период работы в УВД по Хабаровскому краю, в связи с его увольнением со службы утратил договор найма специализированного жилого помещения был прекращен. Федоров С.И. после расторжения брака с ФИО8 добровольно выехал из спорной комнаты в общежитии, препятствий для его проживания в комнате N со стороны ФИО8 не чинилось.

С учетом уточнений, просила признать за ней право пользования специализированным жилым помещением - комнатой "адрес" на основании договора социального найма; признать недействительным договор передачи комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; признать недействительным свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на комнату N за Федоровым С.И., снять Федорова С.И. с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 06 ноября 2012 года исковые требования Федорова С.И. удовлетворены частично, принято решение:

Вселить Федорова С.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Выселить Каплунову (Пушкарную) Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Взыскать с Каплуновой (Пушкарной) Л.В. в пользу Федорова С.И. в счет возмещения ущерба сумму "данные изъяты"., компенсацию морального вреда в сумме "данные изъяты"., в счет возмещения понесенных судебных расходов "данные изъяты"., в счет возмещения оплаченной государственной пошлины "данные изъяты".

В удовлетворении исковых требований Каплуновой (Пушкарной) Л.В. отказано.

В апелляционной жалобе Каплунова (Пушкарная) Л.В. с постановленным по делу решением суда не согласна, считает его незаконным и необоснованным. Полагает, что выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела. Суд не дал надлежащей оценки тем обстоятельствам, что Каплунова (Пушкарная) Л.В. была заселена в общежитие в 2000г. в связи с наличием трудовых отношений с МВД России, в спорное жилое помещение она была вселена с согласия нанимателя ФИО8 в качестве члена семьи. Проживая в спорном жилом помещении, Каплунова (Пушкарная) Л.В. несла бремя расходов на его содержание. Полагает, что судом не принято во внимание то обстоятельство, что местом работы Федорова С.И. является коммерческая организация, таким образм, в связи с увольнением со службы в УВД Хабаровского края, договор найма жилого помещения в общежитии по адресу "адрес" с Федоровым С.И. прекращен (ст. 102,105 ЖК РФ). Поскольку истец утратил право пользования специализированным жилым помещением с момента увольнения со службы в УВД Хабаровского края до расторжения договора безвозмездного пользования общежитием, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между УВД по Хабаровскому краю и собственником общежития - Администрацией г.Хабаровска, следовательно к спорным правоотношениям не применимы положения ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года N189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" так как общежитие находилось у УВД по Хабаровскому краю по договору безвозмездного пользования не изменяющего права муниципальной собственности на данное жилое помещение. Выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, что привело к вынесению судом решения не основанного на законе. В связи с чем, просит решение отменить, вынести новое, которым заявленные Каплунова (Пушкарная) Л.В. требования удовлетворить в полном объеме; в удовлетворении заявленных Федоровым С.И. требованиях отказать.

В дополнение к апелляционной жалобе Каплунова (Пушкарная) Л.В. указала, что Федоров С.И. не является нанимателем спорного жилого помещения, что подтверждается договором найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО8, по её заявлению, в связи с его выездом из спорного жилого помещения и не исполнением обязанностей по содержанию жилого помещения; спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, в связи с чем положения ст.7 Федерального закона "О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к возникшим правоотношениям не применимы; жилое помещение было предоставлено Федорову С.И. в связи с трудовыми отношениями и после их прекращения он утратил право на данное жилое помещение; Федоров С.И. проживает с ФИО11 и их совместным сыном в ком N указанного дома с ДД.ММ.ГГГГ постоянно; ФИО10 заселилась в ком N после выезда из нее Федорова С.И., который с ДД.ММ.ГГГГ попыток восстановить свои жилищные права не предпринимал; судом также не применен срок исковой давности; договор найма с Федоровым С.И. был расторгнут, заключением договора найма с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 и ФИО10 проживали вместе и вели общее хозяйство; у Федорова С.И. отсутствует право на приобретение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем совершенная им сделка является ничтожной.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель Федорова С.И. - Ракова Н.А. с постановленным решением согласна, считает его законным и обоснованным. Доводы автора апелляционной жалобы находит не соответствующими обстоятельствам дела и противоречащими действующему законодательству. Заявленные исковые требования Каплуновой JI.B. (Пушкарной) не законны и не могут подлежать удовлетворению, так как на момент подачи заявления Каплуновой JI.B. ( Пушкарной) общежитие УВД по Хабаровскому краю утратило статус ведомственного и передано на содержание собственнику помещения - Администрации г.Хабаровска, при этом Каплунова JI.B. никогда не являлась и не является субъектом данных правоотношений. Предъявляя требования к истцу - Каплунова JI.B. не предоставила в качестве подтверждения оснований своей правомерности вселения и проживания в спорном жилом помещении ни одного документа, в том числе письменного согласия нанимателя - Федорова С.И., бывшего члена семьи нанимателя - ФИО8, а также бывшего наймодателя - УВД ( УМВД) по Хабаровскому краю. Иных доказательств, подтверждающих законность вселения Каплуновой Л.В. в спорное жилое помещение в материалах дела не содержится. Кроме того, причинение морального вреда Федорову С.И. незаконными действиями Каплуновой JI.В., выразившееся в нравственных переживаниях Федорова С.И. в связи с потерей возможности использовать свое жилое помещение по назначению, в судебном заседании было доказано. При таких обстоятельствах, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу и апелляционное представление без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Каплуновой (Пушкарной) Л.В. - Кузнецовой О.Н., доводы апелляционной жалобы и дополнений к ней поддержавшей, представителя Федорова С.И. - ФИО11 с доводами апелляционной жалобы не согласившейся, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей решение не подлежащим отмене, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного по делу решения суда.

Решение постановлено судом с соблюдением норм материального и процессуального права, исследованы обстоятельства дела и дана правильная оценка представленным доказательствам.

Как установлено судом, Федоров С.И. и члены его семьи супруга ФИО8 и дочь ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании направления N от ДД.ММ.ГГГГ данного начальником ОМТ и ХО УВД Хабаровского края были заселены в комнату "адрес".

Указанное жилое помещение предоставлено Федорову С.И. для проживания, в связи с прохождением службы в УВД по Хабаровскому краю, что подтверждается договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что брак между Федоровым С.И. и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Федоров С.И., ФИО8 и ФИО9 снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что договор безвозмездного пользования между УВД и Администрацией г.Хабаровска был расторгнут, после чего общежитие утратило статус ведомственного, и было передано на баланс администрации г. Хабаровска.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно указал, что в соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие ЖК РФ", с Федоровым С.И. на основании заключенного договора найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ сложились жилищные правоотношения по договору социального найма.

Кроме того, на момент обращения в уполномоченный государственный орган, статуса нанимателя спорного жилого помещения он не был лишен, вследствие чего имел право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что нанимателем Федоровым С.И. Каплунова (Пушкарная) Л.В. в спорную комнату не вселялась, в соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ Каплунова (Пушкарная) Л.В. членом семьи нанимателя не является, доказательств вселения Каплуновой Л.В. в качестве члена семьи ФИО8 равно как и доказательств ведения совместного хозяйства и несение обязательств по содержанию спорной комнаты в материалах дела не содержится, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у Каплуновой (Пушкарной) Л.В. не возникло право пользования спорной жилой комнатой на основании договора социального найма.

Доказательств законности вселения Каплуновой (Пушкарной) Л.В. в спорную комнату, ответчиком по первоначальному иску не предоставлено.

Суд, руководствуясь ст.ст. 30, ч.1 ст. 67, 69, 70 ЖК РФ обоснованно отказал Каплуновой (Пушкарной) Л.В. в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поставленного в соответствии с нормами материального и процессуального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

Таким образом, суд первой инстанции дал правильную правовую оценку всем собранным по делу доказательствам и верно применил к установленным правоотношениям нормы материального права.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Индустриального районного суда г.Хабаровска от 06 ноября 2012 года по иску Федорова С. И. к Каплуновой (Пушкарной) Л.В. о вселении, о выселении, взыскании суммы, понесенных судебных расходов, компенсации морального вреда, об устранении препятствий в пользовании жилым помещение; по встречному исковому заявлению Каплуновой (Пушкарной) Л.В. к Федорову С. И., Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, о признании договора на передачу жилого помещения в собственность недействительным, о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации - оставить без изменения, апелляционную жалобу Каплунова (Пушкарная) Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Л. Унтевская

Судьи И.Г. Мороз

О.В. Герасимова