Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 06 февраля 2013 г. по делу N 33-662

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Унтевской Е.Л.

судей Мороз И.Г., Герасимовой О.В.

с участием прокурора Лазаревой Н.А.

при секретаре Козиной Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Хабаровске 06 февраля 2013 года гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования - городского округа "Город Хабаровск" к Гоняину К. Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и по встречному иску Гоняина К. Ф. к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе представителя администрации г. Хабаровска - Дутовой И.В. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 16.11.2012г.

Заслушав доклад судьи О.В. Герасимовой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Муниципальное образование - городской округ "Город Хабаровск" обратилось в суд с иском к Гоняину К.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя тем, что жилая комната N по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью. В спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, лицевой счет закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся. В данном жилом помещении проживает Гоняин К.Ф ... В результате проверки законности заселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении установлено, что права пользования данным помещением ответчик не имеет, освободить спорную комнату отказался. При таких обстоятельствах, просят суд устранить нарушение прав администрации г.Хабаровска по пользованию, распоряжению спорным жилым помещением и выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Гоняин К.Ф. обратился в суд со встречным иском к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - комнатой N, расположенной по адресу: "адрес". В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в трудовых отношениях с ОАО "Хабаровский судостроительный завод", в связи с чем ему была предоставлена спорная комната. С момента предоставления он проживает в спорной комнате, несет расходы по его оплате, другого жилого помещения не имеет. Просит признать за ним право пользования жилым помещением - комнатой "адрес"

РешениемИндустриального районного суда г.Хабаровска от 16 ноября 2012 года заявленные Гоняиным К.Ф. требования удовлетворены. В удовлетворении исковых требований Муниципального образования - городской округ "Город Хабаровск" к Гоняину К.Ф. отказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Хабаровска - Дутова И.В. с постановленным решением суда не согласна, считает его незаконным и необоснованным. Полагает, что суд не принял во внимание то, что лицевой счет на спорную комнату закрыт, начисления за жилье и коммунальные услуги не производятся, договор найма специализированного жилого помещения между ответчиком и собственником общежития ОАО "Хабаровский судостроительный завод" не заключался. Доказательств, что Гоняин К.Ф. является малоимущим либо состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях истцом не предоставлено. Считает, что при вынесения решения судом неправильно применены нормы материального права. Просит решение суда отменить, вынести новое, которым удовлетворить заявленные Муниципальным образованием - городским округом "Город Хабаровск" требования.

В соответствии со ст. 327-1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч.4 ст.330 настоящего кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

Проверивматериалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора Лазаревой Н.А., полагавшей решение законным и обоснованным, не подлежащим отмене, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что целевой характер предоставления жилого помещения в общежитии и временный характер проживания в нем истца отсутствует в связи с утратой статуса общежития при его передаче в ведение органов местного самоуправления. При этом государственная регистрация указанного здания общежития после утраты статуса здания в качестве такового, органами местного самоуправления не произведена, соответственно статус общежития зданию в установленном законом порядке не присвоен. В связи с чем, к правоотношениям истца по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Материалами дела подтверждается, что Гоняин К.Ф. состоял в трудовых отношениях с ОАО "Хабаровский судостроительный завод" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности машиниста бульдозера, и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в должности водителя электротележки.

Согласно сообщения УФМС РФ по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ Гоняин К.Ф. был зарегистрирован по адресу: "адрес" комната N по ДД.ММ.ГГГГ

На основании направления на поселение от ДД.ММ.ГГГГ Гоняину К.Ф. на время работы в ОАО "Хабаровский судостроительный завод" предоставлено койко-место в комнате N общежития N ОАО "Хабаровский судостроительный завод" по "адрес".

Принадлежность комнаты "адрес" на праве собственности муниципальному жилищному фонду г. Хабаровска - администрации г. Хабаровска подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" положения о договоре социального найма применяются к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находилисьв жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям, учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданныев ведение органов местного самоуправления.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно указал, что Гоняин К.Ф. был вселен в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с ОАО "Хабаровский судостроительный завод" на основании направления на поселение, т.е. на законных основаниях.

Принимая во внимание, что ответчик был вселен в спорную комнату законно, продолжает проживать в ней, производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной комнате, иного жилья на праве собственности не имеет, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о приобретении ответчиком Гоняиным К.Ф. права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Иные доводы апелляционной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене решения суда, поставленного в соответствии с нормами материального и процессуального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

Оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

РешениеИндустриального районного суда г. Хабаровска от 16 ноября 2012 года по исковому заявлению Муниципального образования - городского округа "Город Хабаровск" к Гоняину К. Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и по встречному иску Гоняина К. Ф. к администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации - Дутовой И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Л. Унтевская

Судьи И.Г. Мороз

О.В. Герасимова