Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 января 2013 г. по делу N 33-413

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Г.И.Федоровой

судей И.Г.Мороз, Е.П.Иском

при секретаре К.А.Останиной

рассмотрелав открытом судебном заседании 23 января 2013 года гражданское дело по иску Ушакова А. В., Ушаковой А. С. к Бондыревой А. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и приведения его в первоначальное состояние, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску Бондыревой А. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилых помещений в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением и встречному иску Администрации г. Хабаровска к Бондыревой А. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, возложении обязанности по приведению жилых помещений в прежнее состояние по апелляционной жалобе Бондыревой А. П. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2012 года.

Заслушавдоклад судьи Иском Е.П., пояснения Бодаревой А.П., представителя Бондаревой А.П. Коротковой Л.А., Ушакова А.В., Ушаковой А.С., представителя администрации г.Хабаровска Шелевой О.Е., заключение прокурора Бахаревой Ю.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ушаков А.В. и Ушакова А.С. обратились в суд с иском к администрации г. Хабаровска, Бондыревой А.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО20 о признании права пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения и приведени его в первоначальное состояние. В обоснование требований указали, что Ушакову А.В. в связи с трудовыми отношениями Хабаровской КЭЧ было предоставлено жилое помещение "адрес", с заключением договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Он въехал и проживал в указанном жилом помещении. Обратившись в Бюро технической инвентаризации Ушаков А.В. узнал о том, что занимает жилое помещение N, а не N. Полагает, что указанная путаница возникла, в связи с отсутствием нумерации квартир на этаже. Вместе с тем, занять предоставленное ему жилое помещение не представляется возможным, поскольку его занимает семья Бондыревой А.П., выполнившей перепланировку объединением квартир N и N. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением, обязав Бондыреву А.П. освободить жилое помещение, привести его в первоначальное состояние и не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.

Бондырева А.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилых помещений в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что по ДД.ММ.ГГГГ проживала со своей матерью ФИО11 и сестрой ФИО12 в квартире "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ квартира "адрес" передана в собственность граждан. Бондырева А.П. от участия в приватизации отказалась. В дальнейшем в ДД.ММ.ГГГГ у нее родился сын ФИО4 В связи с необходимостью расширения жилой площади она с разрешения начальника Хабаровской КЭЧ вселилась в свободную ни за кем не закрепленную квартиру "адрес". Вместе с ней в квартиру вселился несовершеннолетний сын ФИО4 Несмотря на то, что она проживает в квартире уже более 9 лет, администрация г. Хабаровска отказала в заключении договора социального найма. Фактически, с разрешения Хабаровской КЭЧ, истец была заселение в квартиру N, которая значилась квартирой N. указанное жилое помещение является смежным с квартирой N, право пользования которым у нее установлено решением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу. Собственными силами за счет собственных средств ею был произведен ремонт в спорной квартире. Квартира N это фактически другое жилое помещение, никак не связанное с кв. N Просит суд, сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде N общей площадью "данные изъяты". в "адрес" и признать за Бондыревой А.П. право владения и пользования жилым помещением квартирой "адрес" на условиях социального найма.

Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 08 октября 2012 года данные гражданские дела объединены в одно производство.

Определением Железнодорожного районного суда от 12 октября 2012 года принят встречный иск Администрации г. Хабаровска к Бондыревой А.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, выселении, возложении обязанности по приведению жилых помещений в прежнее состояние. В обоснование встречного иска указали, что согласно выписке из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" является муниципальной собственностью на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ N. Согласно лицевому счету МУП "адрес" "РКЦ", поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" значатся зарегистрированными Ушаков А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ушакова А.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Актами управления жилищного фонда и приватизации жилья от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Бондарева А.П. и несовершеннолетний ФИО4 самоуправно заняли жилое помещение "адрес" пробили проем, тем самым объединили две квартиры N и N указанного дома. Правоустанавливающих документов на кв. N Бондырева А.П. не имеет. Просят суд возложить на Бондыреву А.П. обязанность по приведению жилых помещений - "адрес" в прежнее состояние, существовавшее на момент проведения технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, путем восстановления стены между "адрес", устройства дверного проема для отдельного входа в кв. N на месте прежнего дверного проем, а также устранить препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением собственником и выселить Бондыреву А.П. и несовершеннолетнего ФИО4 из жилого помещения по адресу: "адрес".

РешениемЖелезнодорожного районного суда города Хабаровска от 29 октября 2012 года исковые требования Ушакова А.В., Ушаковой А.П., а так же иск Администрации г. Хабаровска удовлетворены. Судом постановлено Бондыреву А.П., ФИО4 выселить из "адрес". Обязать Бондыреву А.П. в течение 3-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу квартиры N N,16 в "адрес" по пе "адрес" в "адрес" привести в первоначальное состояние, согласно технического паспорта жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, путем восстановления стены между кв N и кв N, устройства отдельного дверного проема для отдельного входа в кв. N на месте прежнего дверного проема. Признать за Ушаковым А.В., Ушаковой А.П. право пользования кв. "адрес" на условиях договора социального найма. В удовлетворении исковых требований Бондыревой А.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилых помещений в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением отказано.

Вапелляционной жалобе Бондырева А.П. считает решение суда необоснованным. Полагает, что правомерно заселена в спорное жилое помещение квартиру "адрес". Ушакову А.В. была предоставлена квартира "адрес", поскольку при сравнении площади данных квартир с данными поэтажного плана второго этажа, следует, что занимаемая Ушаковыми квартира N имеет общую площадь "данные изъяты" а предоставлена им была квартира площадью "данные изъяты". При этом общая площадь квартиры N составляет "данные изъяты". Таким образом, Ушаковым по площади была предоставлена не квартира "адрес" которой он сейчас проживает. Просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым ее исковые требования удовлетворить.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Проверивзаконность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе,заслушав стороны, заключение прокурора полагавшей решение суда не подлежащим отмене, судебнаяколлегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.

Согласностатье 40 Конституции РФкаждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 10 ЖК РФ определено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами, что в связи с трудовыми отношениями в ДУ N Хабаровской КЭЧ в должности дворника Ушакову А.В., в пользование предоставлено жилое помещение квартира "адрес", площадью "данные изъяты"., из которых "данные изъяты" жилая, на основании договора найма жилого помещения N от ДД.ММ.ГГГГ.

Ушаков А.В. подлежал заселению в спорную квартиру, при этом на последнего был открыт лицевой счет N с указанием Ушакова А.В. нанимателем жилого помещения постановленного на регистрационный учет по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, судом установлено, что постоянно по месту жительства в спорной квартире зарегистрирована и проживает супруга нанимателя Ушакова А.С.

Расходы, связанные с оплатой найма и коммунальных услуг по спорной квартире N несет семья Ушаковых.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что в указанную квартиру Ушаковы не вселялись, поскольку кв N была занята семьей Бондыревой, а Ушакову А.В. было указано на занятие имевшегося, на этаже свободного помещения, которым являлась N В последующем Бодарева А.П. путем произведенной перепланировки объединила квартиры N и N Решением Железнодорожного районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Бондаревой А.П., ФИО4 признано право пользования кв. "адрес"

В настоящее время в кв. "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ответчик Бондырева А.П. и несовершеннолетний ФИО4

Разрешая заявленные требования и отказывая в удовлетворении исковых требований Бондаревой А.П., суд первой инстанции установил, что доказательств предоставления Бондыревой А.П. в установленном Жилищным кодексом РФ порядке, спорого жилого помещения квартиры N не представлено и обоснованно пришел к выводу, что Бондарева А.П. и несовершеннолетний ФИО4 самоуправно, без законных на то оснований заняли жилое помещение "адрес", в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения. Также спорная квартира N полежит приведению в первоначальное состояние, существовавшее до выполненной Бондаревой А.П. перепланировки.

Доводыапелляционной жалобы о том, что в спорное жилое помещение Бондарева А.П. вселилась с разрешения КЭЧ судебная коллегия полагает необоснованными, поскольку жилое помещение не было предоставлено ей в соответствии с действующим на момент вселения жилищным законодательством. Указанные доводы не содержат правовых оснований к отмене обжалуемого решения суда, поскольку не опровергают выводы суда, а сводятся к изложению правовой позиции заявителя, выраженной им в суде первой инстанции, являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

РешениеЖелезнодорожного районного суда г. Хабаровска от 29 октября 2012 года по гражданскому делу по иску Ушакова А. В., Ушаковой А. С. к Бондыревой А. П., ФИО4, Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением, обязании в освобождении жилого помещения и приведения его в первоначальное состояние, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, по иску Бондыревой А. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. Хабаровска о сохранении жилых помещений в перепланированном, переустроенном состоянии, признании права пользования жилым помещением и встречному иску Администрации г. Хабаровска к Бондыревой А. П., ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выселении, возложении обязанности по приведению жилых помещений в прежнее состояние оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бондыревой А.П. - без удовлетворения.

Председательствующий: Г.И. Федорова

Судьи: И.Г.Мороз

Е.П.Иском