Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 11 января 2013 г. по делу N 33-8177

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Е.Л.Унтевской,

судей С.П.Порохового, Д.В.Кулигина,

при секретаре Е.В.Козиной,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивачевой О. М. к Вокуловой С. С., Щербенюк В. Ф., Макарову Н. Г., Товариществу собственников жилья "Феникс" о признании решений о создании Товарищества собственников жилья, избрании правления Товарищества собственников жилья, выборе способа управления домом незаконными, о признании недействительными записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСЖ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица по апелляционным жалобам О.М.Кивачевой, представителя истца - В.Б.Байковой на решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 2 октября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Д.В.Кулигина, пояснения О.М.Кивачевой, представитель О.М.Кивачевой - Е.Л.Афанасенко, действующей на основании доверенности, представителя МИНФНС России N 6 по Хабаровскому краю А.А.Рахманиной, действующей на основании доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

О.М.Кивачева обратилась в суд с иском к С.С.Вокуловой, В.Ф.Щербенюк, Н.Г.Макарову о признании решений о создании Товарищества собственников жилья, избрании правления Товарищества собственников жилья, выборе способа управления домом незаконными, о признании недействительными записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСЖ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

В обоснование заявленных требований О.М.Кивачева указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры "адрес". В ДД.ММ.ГГГГ в подъездах их дома стала появляться информация о решении общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, которое проводилось по инициативе ответчиков, и регистрации Товарищества собственников жилья "Феникс". В правление данного ТСЖ были избраны С.С.Вокулова, ФИО1, ФИО2. Считает, что собрание о создании ТСЖ проведено с нарушением действующего законодательства, а именно: собрание в очной форме не проводилось, результаты голосования подсчитаны неверно, о результатах общего собрания собственники не уведомлялись. Решение о создании ТСЖ нарушает ее право на выбор способа управления многоквартирным домом и создает угрозу уничтожения общего имущества. В соответствии со статьями 45- 48 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в доме принадлежит право на участие в общем собрании. Данное право было нарушено, так как общее собрание было проведено в её отсутствие. Истец просила суд признать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о создании ТСЖ, избрании правления ТСЖ, выборе способа управления домом, расположенного по "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия, отменить данное решение; признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ о создании ТСЖ; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службой N 6 по Хабаровскому краю.

Определением Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 3 мая 2012 года к участию в деле привлечены: в качестве соответчика ТСЖ "Феникс", в качестве третьего лица Межрайонная ИФНС России N 6 по Хабаровскому краю.

Решением Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 2 октября 2012 года в удовлетворении исковых требований О.М.Кивачевой отказано.

В апелляционной жалобе О.М.Кивачева просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что общее собрание было проведено с нарушением требований, предусмотренных статьями 46-48 Жилищного кодекса РФ, в нарушение положений статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в данном многоквартирном доме не были персонально уведомлены о проведении общего собрания, при уведомлении о проведении собрания не был соблюден срок извещения; бланк уведомления не соответствует требованиям части 5 статьи 45 Жилищного кодекса РФ; при голосовании отсутствовал кворум; Устав ТСЖ "Феникс" не был утвержден общим собранием.

В апелляционной жалобе представитель истца - В.Б.Байкова просит решение суда отменить, указывая на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела; установленные судом обстоятельства не доказаны. Полагает, что собственники помещений многоквартирного дома не были надлежащим образом уведомлены о проведении заочного голосования; собственники должны были быть уведомлены о проведении собрания либо под роспись, либо заказным письмом. Кворум на собрании отсутствовал.

В письменном возражении относительно доводов апелляционной жалобы истца представитель С.С.Вокуловой - М.Г.Белянкова с доводами жалобы не согласна, просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность решения суда по правилам части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов апелляционных жалоб и возражений относительно жалобы, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Из материалов дела следует, что О.М.Кивачева является собственником квартиры N, расположенной в доме "адрес"

В период с 8 по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственников помещений в многоквартирном доме "адрес" С.С.Вокуловой, В.Ф.Щербенюк, Н.Г.Макарова в форме заочного голосования проводилось общее собрание собственников помещений указанного многоквартирного дома, по результатам которого выбран способ управления - управление товариществом собственников жилья; утвердили название товарищества собственников жилья - ТСЖ "Феникс"; утвержден Устав ТСЖ "Феникс"; приняли решение об утверждении размера платы за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в доме; утвержден размер платы за работы по капитальному ремонту общего имущества в доме; утвержден состав правления ТСЖ "Феникс"; решили утвердить порядок уведомления собственников помещений о принятых ими решениях и об итогах голосования путем вывешивания на информационных досках в подъездах на первом этаже.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь многоквартирного дома "данные изъяты"., в голосовании приняли участие 45 квартир, суммарная площадь помещений собственников, принявших участие в заочном голосовании, составили "данные изъяты", кворум имеется.

Судом установлено, что сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме было размещено на досках объявлений в подъездах дома "адрес".

В силу частей 1, 2, 3 статьи 45 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания, общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 4 названной правовой нормы предусмотрено, что собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 данного Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с части 1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В силу части 1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Разрешая требования истца, суд первой инстанции, с учетом положений вышеприведенных правовых норм, оценив и проверив представленные сторонами доказательства в их совокупности, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания решения общего собрания незаконным.

Проверив полномочия общего собрания собственников помещений многоквартирного дома на принятие решений по повестке дня, суд обоснованно посчитал, что необходимый кворум имелся, поэтому собрание правомочно было принимать решения по поставленным на повестку дня вопросам. При этом суд правильно исходил из того, что общее количество голосов собственников помещений в упомянутом многоквартирном доме составило более 50 %.

Ссылка истца и её представителя о ненадлежащем извещении собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания, как верно указал суд первой инстанции, является несостоятельной, поскольку информация о проведении собрания была размещена в помещении данного дома, доступном для всех собственников помещений в данном доме, а именно, в подъезде дома на досках объявлений, что не противоречит требованиям положений статьи 45 Жилищного кодекса РФ.

Учитывая все обстоятельства дела, а также, что голосование О.М.Кивачевой не могло повлиять на результаты голосования, при проведении общего собрания судом не было установлено каких-либо существенных нарушений действующего законодательства, принятое решение не повлекло за собой причинение убытков истцу, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявленных требований.

Доводы апелляционных жалоб не могут быть признаны состоятельными, так как, не опровергая выводы суда, по существу сводятся лишь к несогласию с ними, что не может рассматриваться в качестве оснований для отмены судебного постановления в апелляционном порядке.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснофлотского районного суда города Хабаровска от 2 октября 2012 года по гражданскому делу по иску Кивачевой О. М. к Вокуловой С. С., Щербенюк В. Ф., Макарову Н. Г., Товариществу собственников жилья "Феникс" о признании решений о создании Товарищества собственников жилья, избрании правления Товарищества собственников жилья, выборе способа управления домом незаконными, о признании недействительными записи в Едином государственном реестре юридических лиц о создании ТСЖ, свидетельства о государственной регистрации юридического лица оставить без изменения, а апелляционные жалобы О.М.Кивачевой и её представителя - В.Б.Байковой - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Л.Унтевская

Судьи С.П.Пороховой

Д.В.Кулигин