Апелляционное определение Московского городского суда от 14 января 2013 г. N 11-983/13 (ключевые темы: квартира - договор дарения доли - совместно нажитое имущество - простая письменная форма - право собственности)

Апелляционное определение Московского городского суда от 14 января 2013 г. N 11-983/13

Судья суда первой инстанции: Антонова Н.В. гр. дело N 11-983/13

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 января 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Овсянниковой М.В., Снегиревой Е.Н.,

при секретаре Фаюстовой М.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. дело по апелляционным жалобам Колесника Э.А., Шаковой В.Е., Грубой С.М. на решение Таганского районного суда города Москвы от 28.03.2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Комаровой Е.И. удовлетворить.

Признать недействительными:

- договор дарения . доли комнаты N . жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ., заключенный 02.02.2007г. между Грубой С.М. и Змиевской Д.Г., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.Москве 26.02.2007г. за N .;

- договор дарения . доли комнаты N .жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ., заключенный 31.03.2008г. между Змиевской Д.Г. и Юраш В.Ю., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службе по г.Москве 13.05.2008г. за N .;

- договор дарения . доли комнаты N . жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ., заключенный 30.04.2010г. между Юраш В.Ю. и Пугачевой В.В., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 03.06.2010г. за N .;

- договор дарения . доли комнаты N . жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ., заключенный 20.10.2009г. между Грубой С.М. и Шаковой В.Е., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.Москве 17.11.2009г. за N .;

Прекратить право собственности Пугачевой В.В. на . долю доли комнаты N . жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ..

Прекратить право собственности Шаковой В.Е. на . долю доли комнаты N .жилой площадью . кв.м, находящейся в квартире по адресу: ..

Признать недействительными:

- договор дарения . доли квартиры, находящейся по адресу: ., заключенный 30.08.2007г.между Грубой С.М. и Усаковой С.П., зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.Москве 21.09.2007г. за N .;

- договор дарения . доли квартиры, находящейся по адресу: ., заключенный 14.10.2009г. между Усаковой С.П. и Обществом с ограниченной ответственностью "Предприятие Евразия Сервис", зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по г.Москве 11.11.2009г. за N ..

Признать недействительными в части купли-продажи . доли квартиры, находящейся по адресу: .,

- договор купли-продажи . долей квартиры, находящейся по адресу: ., заключенный 22.06.2010г. между Обществом с ограниченной ответственностью "Предприятие Евразия Сервис" и Ермаковой Валерии Степановной, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 07.07.2010г. за N ., в части купли-продажи . доли квартиры;

- договор купли-продажи . долей квартиры, находящейся по адресу: ., заключенный 23.08.2010г. между Ермаковой В.С. и Колесником Э.А., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 06.09.2010г. за N ., в части купли-продажи . доли квартиры;

Прекратить право собственности Колесника Э.А. на .долю квартиры, находящейся по адресу: ..

Прекратить право собственности Грубой С.М.

на . долю комнаты N . жилой площадью . кв.м., находящейся в квартире по адресу: .,

на . долю квартиры, находящейся по адресу: ., возникшее на основании заочного решения мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г.Москвы от 29.06.2006г.

Признать за Комаровой Е.И. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Юзюка А.К., умершего13.10.2009г.:

на . долю комнаты N . жилой площадью . кв.м., находящейся в квартире по адресу: .,

на _ долю квартиры, находящейся по адресу: ..

В удовлетворении встречного иска Грубой С.М. к Комаровой Е.И. об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на долю жилых помещений, - отказать.

В удовлетворении встречного иска Колесника Э.А. к Комаровой Е.И. о признании добросовестным приобретателем - отказать.

В удовлетворении встречного иска Пугачевой В.В. к Комаровой Е.И. о признании договора дарения доли комнаты притворной сделкой, признании добросовестным приобретателем, - отказать.

Взыскать с Комаровой Е.И. государственную пошлину в доход государства в размере . руб. . коп. (. коп.)

Решение подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

установила:

Истец Комарова Е.И., обратившись в суд с иском к ответчикам Грубой С.М., Змиевской Д.Г., Юрашу В.Ю., Пугачевой В.В., Шаковой В.Е., Усаковой С.П., ООО "Предприятие Евразия Сервис", Ермаковой В.С.,с учетом уточнений просила:

- прекратить право собственности Грубой С.М. на . доли квартиры по адресу: ., и . доли комнаты N . в квартире по адресу: ., возникшее на основании заочного решения мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы;

- признать недействительным договор дарения доли комнаты, согласно которого даритель Грубая С.М. безвозмездно передала одаряемой Змиевской Д.Г. . долю доли комнаты N . в квартире по адресу: ., заключенный 02.02.2007г.;

- признать недействительным договор дарения . доли комнаты N . в квартире по адресу: ., заключенный 31.03.2008г. между Змиевской Д.Г. (даритель) и Юраш В.Ю. (одаряемый), зарегистрированный УФРС по Москве 13.05.2008г. за N .;

- признать недействительным договор дарения . доли комнаты N . в квартире по адресу: ., заключенный 30.04.2010г. между Юраш В.Ю. (даритель) и Пугачевой В.В. (одаряемая), зарегистрированный УФРС по Москве 03.06.2010г. за N .;

- признать недействительным договор дарения . доли комнаты N . в квартире по адресу: ., заключенный 20.10.2009г. между Грубой С.М. (даритель) и Шаковой В.Е. (одаряемая), зарегистрированный УФРС по Москве 17.11.2009г. за N .;

- признать недействительным договор дарения . доли квартиры по адресу: ., заключенный 30.08.2007г. между Грубой С.М. (даритель) и Усаковой С.П. (одаряемая), зарегистрированный УФРС по Москве за N .;

- признать недействительным договор дарения . доли квартиры по адресу., заключенный 14.10.2009 г. между Усаковой С.П. (даритель) и ООО "Предприятие Евразия Сервис" (одаряемый), зарегистрированный УФРС по Москве 11.11.2009г. за N .;

- признать частично недействительным договор купли-продажи . доли квартиры по адресу: ., заключенный 22.06.2010 г. между ООО "Предприятие Евразия Сервис" (продавец) и Ермаковой В.М. (покупатель), зарегистрированный УФРС по Москве 07.07.2010г. за N ., в части-купли-продажи . доли указанной квартиры;

- признать частично недействительным договор купли-продажи . доли квартиры по адресу: ., заключенного 23.08.2010г. между Ермаковой В.М. (продавец) и Колесник Э.А. (покупатель) в части купли-продажи . доли указанной квартиры;

- восстановить Комаровой Е.И. срок для принятия наследства после смерти родного брата Юзюка А.К., умершего 13.10.2009г.;

- признать за Комаровой Е.И. право собственности на . долю квартиры по адресу: ., и . долю комнаты N . в квартире по адресу: ., - в порядке наследования по закону после смерти брата Юзюка А.К.

В обоснование исковых требований истец Комарова Е.И. указывала на то, что является родной сестрой умершего брата Юзюка А.К. Решением Таганского районного суда г.Москвы от 15.02.2011г., вступившим в законную силу, признан недействительным брак между Юзюком А.К. и Грубой С.М., заключенный 03.05.2001г. В 2002г. по факту безвестного исчезновения Юзюка А.К. возбуждено уголовное дело N 4639 по признакам состава преступления, предусмотренного п. а ч.2 ст. 105 УК РФ. Решением Таганского районного суда г.Москвы от 30.09.2009г. Юзюк А.К. объявлен умершим. Решением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г.Москвы от 29.06.2006г. по гражданскому делу по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества, за Грубой С.М. признано право собственности на . долю квартиры по адресу: ., и . долю комнаты N . в квартире по адресу: .. За Юзюком А.К. также признано право собственности на . долю квартиры по адресу: ., и . долю комнаты N . в квартире по адресу..

Поскольку Юзюк А.К. пропал без вести задолго до вынесения вышеуказанного решения мирового судьи от 29.06.2006г. о разделе совместно нажитого имущества, право собственности на долю жилых помещений, признанное за ним решением суда, зарегистрировано не было. Поскольку Грубая С.М. завладела имуществом Юзюка А.К. незаконно, скрыв от суда факт наличия брачных договоров, заключенных между ней и Юзюком А.К., и факт нахождения Юзюка А.К. в розыске, совершенные Грубой С.М. и другими ответчиками сделки по распоряжению данным недвижимым имуществом (1/4 доля квартиры по адресу: ., и . доля комнаты N . в квартире по адресу: .) являются незаконными, нарушают права истца как наследника по закону второй очереди к имуществу умершего Юзюка А.К., и подлежат признанию недействительными.

Ответчик Грубая С.М., возражая против исковых требований Комаровой Е.И., 20.01.2012 г., предъявила встречный иск к Комаровой Е.И. об определении долей в общей собственности ее (Грубой С.М.) и Юзюка А.К., умершего 13.10.2009г., на . доли квартиры, расположенной по адресу: ., и _ доли комнаты N . в квартире коммунального заселения по адресу: ., признав доли равными, признании права собственности за Грубой С.М. на . доли квартиры по адресу: ., и . долю комнаты N . в квартире коммунального заселения по адресу: ., в порядке раздела имущества, приобретенного совместно с Юзюком А.К. в браке до момента признания брака недействительным. В обоснование встречного иска Грубая С.М. указывала на то, что 13.10.2009 г. умер её муж Юзюк А.К. После его смерти решением Таганского районного суда г. Москвы от 15.02.2011г., вступившим в законную силу 26.05.2011г., брак между Юзюк А.К. и Грубой С.М. признан недействительным. Ссылаясь на ст.30 СК РФ, истец по встречному иску Грубая С.М. считает, что в случае признания брака недействительным, общее имущество, которое при действительном браке считалось бы совместной собственностью, в случае признания брака недействительным рассматривается как их общая долевая собственность. Одновременно ответчик по первоначальному иску Грубая С.М. указала на пропущенный истцом Комаровой Е.И. срок исковой давности для обращения в суд с иском о признании сделок недействительными.

Ответчик Колесник Э.А., возражая против исковых требований Комаровой Е.И., 29.02.2012г. предъявил встречный иск к Комаровой Е.И. о признании его добросовестным приобретателем _ долей квартиры по адресу: г. Москва, ул. Воронцовская, д.40, кв.8. В обоснование встречного иска, Колесник Э.А., ссылаясь на законность оспариваемых сделок, указывал, что он (Колесник Э.А.) является добросовестным приобретателем 3/4 доли квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 23.08.2010г., заключенного между Ермаковой В.М. (продавец) и Колесником Э.А. (покупатель), зарегистрированного УФРС по г. Москве 06.09.2010г. за N ., и свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного на основании указанного договора. . доли квартиры по вышеуказанному Колесник Э.А. приобрел у Ермаковой В.М. по возмездному договору купли-продажи за . рублей, о чем была написана соответствующая расписка.

Ответчик Пугачева В.В., возражая против исковых требований Комаровой Е.И., 15.03.2012г. предъявила встречный иск к Комаровой Е.И. о признании договора дарения . доли комнаты в квартире коммунального заселения по адресу: .., заключенного 30.04.2010г. между Юраш В.Ю. и Пугачевой В.В., зарегистрированного УФРС по Москве 03.06.2010 г. за N ., притворной сделкой, признании ее (Пугачевой В.В.) добросовестным приобретателем 1/8 доли указанной комнаты. В обоснование своего иска Пугачева В.В., ссылаясь на законность оспариваемых сделок, указывала, что она (Пугачева В.В.) является добросовестным приобретателем . доли комнаты N ., находящейся в квартире по адресу: ., поскольку фактически . доля комнаты была приобретена ею по возмездной сделке: договору купли-продажи. Также Пугачева В.В. просила признать вышеуказанную сделку договора дарения . доли комнаты недействительной в силу ее притворности, поскольку по данной сделке ею Юрашу В.Ю. передавались денежные средства в размере . рублей, что частично подтверждается распиской Юраша В.Ю. от 13.04.2010г. о получении . руб. в счет задатка за спорную квартиру.

В суд первой инстанции явились истец Комарова Е.И. и представитель истца по доверенности Воронова М.А. исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям, встречные иски Грубой С.М., Пугачевой В.В., Колесника Э.А. не признали.

Ответчик Грубая С.М. в суд первой инстанции не явилась, о дне суда была извещена, направила в суд своего представителя по доверенности Шакову В.Е., являющуюся одновременно ответчиком по делу, которая возражала против исковых требований Комаровой Е.И. по доводам письменного отзыва, указав, что истцом Комаровой Е.И. пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства без уважительных причин, также поддержала встречные исковые требования Грубой С.М., не возражала против удовлетворения встречных исков Пугачевой В.В., Колесника Э.А.

Ответчик Шакова В.Е. и её представитель по доверенности Морозова С.В. в суде первой инстанции возражали против удовлетворения исковых требований Комаровой Е.И. по доводам письменного отзыва, указав на их необоснованность и бездоказательность, поскольку право собственности Грубой С.М. на спорные объекты недвижимости возникло на основании заочного решения мирового судьи судебного участка N . Таганского района г. Москвы от 29.06.2006 г. Также ответчиком Шаковой В.Е. и ее представителем указано на пропуск истцом Комаровой Е.И. срока исковой давности для обращения в суд с иском о признании сделок недействительными, поддержала встречные исковые требования Грубой С.М., Колесника Э.А., Пугачевой В.В.

Ответчик Колесник Э.А., одновременно являющийся истцом по встречному иску, в суд первой инстанции не явился, о дате, времени и месте слушания дела был извещен, направил в суд своего представителя по доверенности Вдовина С.Н., который возражал против удовлетворения исковых требований Комаровой Е.И. по доводам письменного отзыва, поддержал встречный иск Колесника Э.А., указав, что Колесник Э.А. приобрел 3\4 доли квартиры по адресу: ., по возмездному договору купли-продажи от 23.08.2010 г., следовательно, Колесник Э.А. является добросовестным приобретателем доли квартиры.

Одновременно представитель ответчика Колесника Э.А. поддержал встречные исковые требования Грубой С.М., Пугачевой В.В.

Ответчик Пугачева В.В. в суд первой инстанции явилась, исковые требования Комаровой Е.И. не признала, поддержала свой встречный иск о признании договора дарения доли комнаты притворной сделкой, признании добросовестным приобретателем, не возражала против встречных исков Грубой С.М., Колесника Э. А.

Ответчик Юраш В.Ю. в суд первой инстанции не явился, о дне слушания дела был извещен, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска Комаровой Е.И. просил отказать в связи с пропуском последней срока исковой давности.

Ответчики Змиевская Д.Г., Усакова С.П., Ермакова В.С. в суд первой инстанции не явились, о дате, времени, месте слушания дела извещались,возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ООО "Предприятие Евразия Сервис" в суд первой инстанции не явился, о дате, времени, месте слушания дела извещался, представил письменный отзыв на иск Комаровой Е.И. в котором в удовлетворении исковых требований Комаровой Е..И. просил отказать, указывая, что право собственности Грубой С.М. на распоряжение спорными объектами недвижимости возникло на основании заочного решения мирового судьи судебного участка N 371 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006 г., оснований считать последующие сделки недействительными не имеется. Также представитель ответчика ООО "Предприятие Евразия Сервис" указал, что истцом Комаровой Е.И. пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти Юзюка А.К.

Представители третьих лиц Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управления Росреестра по г. Москве в суд первой инстанции не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены современно, надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят Колесник Э.А., Шакова В.Е., Грубая С.М.

Колесник Э.А. в апелляционной жалобе ссылается на то, что он является добросовестным приобретателем спорного жилого помещения. В апелляционной жалобе Шакова В.Е. и Грубая С.М. указывают на неправильный вывод суда о том, что срок исковой давности Комаровой Е.И.не пропущен.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, заслушав объяснения Шаковой В.Е., являющейся также представителем Колесника Э.А. и Грубой С.М.,поддержавшей доводы жалоб, объяснения Комаровой Е.И., ее представителя Вороновой М.А., возражавших против удовлетворения жалоб, обсудив доводы апелляционных жалоб, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Комарова Елена Ивановна является родной сестрой Юзюка Андрея Константиновича, Юзюка Сергея Константиновича, что подтверждается свидетельством о рождении Юзюк Е.И., свидетельством о заключении брака между Юзюк Е.И. и Комаровым В.М., свидетельством о рождении Юзюка А.К., повторным свидетельством о рождении Юзюка С.К.

Согласно справке БТИ N 3284 от 05.08.2011г. квартира по адресу: ., учтена как однокомнатная общей площадью . кв.м., жилой - . кв.м. Согласно данной справке здание по адресу: . и здание по адресу: ., являются одним и тем же объектом недвижимости.

Изначально квартира по адресу: г. Москва, ул. Воронцовская, д. 40, кв.14, принадлежала на праве собственности Тюняевой Н.А., 1919г.р., на основании договора передачи N . от 11 декабря 1992года, зарегистрированного в Департаменте муниципального жилья г. Москвы 08.02.1993г. за N 2-642561.

05.11.2001г. между Тюняевой Н.А., 1919г.р., в качестве получателя ренты и ОАО "Жилсоцгарантия" в качестве плательщика ренты, был заключен договор пожизненной ренты, согласно которому получатель ренты передал принадлежащую ей по праву собственности однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ., в собственность плательщика ренты, под выплату пожизненной ренты. По поручению Тюняевой Н.А., 1919г.р., ввиду ее болезни договор подписан Фоминой Т.Н., и удостоверен нотариусом г. Москвы Кульбековым Э.Е. за реестровым N 2-5407.

23 августа 2002 года между Тютьковым К.В., действующим от имени ОАО "Жилсоцгарантия", и Юзюком С.К., Юзюком А.К. был заключен договор купли-продажи ., согласно которому продавец ОАО "Жилсоцгарантия" продал, а покупатели купили в равнодолевую (по . доли каждому) собственность квартиру, находящуюся по адресу: ., договор удостоверен и.о. нотариуса г. Москвы Макарова А.Н. - Бокучава Р.А.

Из выписки из домовой книги квартиры N ., по адресу: . усматривается, что Юзюк С.К., Юзюк А.К. были зарегистрированы в данной квартире с 24.09.2002 года постоянно, на основании договора купли-продажи квартиры.

Комната N . жилой площадью . кв.м., в квартире, состоящей из пяти комнат общей площадью . кв.м., в том числе, жилой . кв.м., находящейся по адресу: ., изначально принадлежала Шипилову С.Н. на основании договора купли-продажи свободной комнаты в коммунальной квартире, заключенного 13.03.1996 г. между Департаментом муниципального жилья Правительства г. Москвы и Шипиловым С.Н.

06 июля 2001 года между Шеманской Р.А., действующей от имени Шипилова С.Н. со стороны продавца, и Юзюком С.К., Юзюком А.К. со стороны покупателей, был заключен договор купли-продажи комнаты в квартире коммунального заселения ., согласно которому продавец продает покупателям в общую долевую собственность по . доле каждому одну комнату жилой площадью . кв.м. (комната N. по экспликации), в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: ., договор удостоверен нотариусом г. Москвы Никифировой Е.В. за реестровым N с-850, зарегистрирован в УФРС по Москве 16.07.2011г. за реестровым N ..

03.05.2001г. между Юзюком А.К. и Грубой С.М. был заключен брак, о чем Мещанским отделом ЗАГС г. Москвы составлена актовая запись N 663, и выдано свидетельство о заключении брака I-МЮ N683882.

06.07.2001г. между Юзюком А.К. и Грубой С.М. был заключен договор о правовом режиме имущества супругов (Брачный договор), пунктом 2.2 которого предусмотрено, что в личной собственности Юзюка А.К. будет находиться приобретаемая на его имя . доля жилой комнаты N. жилой площадью . кв.м., в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: ., договор удостоверен нотариусом г.Москвы Никифоровой Е.В. за реестровым N с-849 (т.1 л.д.45-47).

01.08.2001г. между Юзюк А.К. и Грубой С.М. был заключен брачный договор, согласно п. 1.1 которого стороны пришли к соглашению, что на имущество, приобретенное супругами в совместном браке, не распространяется режим совместной собственности, предусмотренный ст. 34 СК РФ, договор удостоверен нотариусом г.Москвы Мерзиновым А.И. за реестровым N 2112 (т.1 л.д. 43-44).

Согласно п. 2.1 брачного договора от 01.08.2001г. имущество, приобретенное супругами после подписания настоящего договора, является собственностью того из супруга, на чье имя оно приобретено.

Постановлением Таганской межрайонной прокуратуры г. Москвы от 29.04.2003г. в связи с не установлением местонахождения Юзюка А.К. и Юзюка С.К., было возбуждено уголовное дело N 4639 по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 105 УК РФ.

Постановлением от 10.01.2009 года предварительное следствие по делу приостановлено в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого.

Заочным решением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006 г. по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества, за Грубой С.М. в порядке раздела совместно нажитого имущества признано право собственности на . долю квартиры, расположенной по адресу: ., а также на . доли комнаты жилой площадью . кв.м. (комната N. по экспликации) в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: ..;за Юзюком А.К. в порядке раздела совместно нажитого имущества признано право собственности на . долю квартиры, расположенной по адресу: ., а также на . доли комнаты жилой площадью . кв.м. (комната N . по экспликации) в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: .. Решение вступило в законную силу 03 октября 2006 года.

02.02.2007г. между Грубой С.М., от имени которой по доверенности действовал Усаков К.Е., и Змиевской Д.Г. заключен договор дарения доли комнаты, согласно которому даритель Грубая С.М. безвозмездно передала одаряемой Змиевской Д.Г. . долю комнаты N., находящейся в квартире по адресу: ., из принадлежащей ей по праву собственности . доли указанной комнаты, договор заключен в простой письменной форме, зарегистрирован в УФРС по г.Москве 26.02.2007г. за N ..

31.03. 2008г. между Змиевской Д.Г. (даритель) и Юраш В.Ю. (одаряемый) был заключен договор дарения комнаты, согласно которому даритель безвозмездно передала одаряемому принадлежащую ему по праву собственности 1/8 долю комнаты N2, находящейся в квартире по адресу: .. Данный договор был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован УФРС по Москве 13 мая 2008 года за N . .

30.04.2010г. между Юраш В.Ю. (даритель) и Пугачевой В.В. (одаряемая) заключен договор дарения доли комнаты, согласно которому даритель Юраш В.Ю. подарил одаряемой Пугачевой В.В. принадлежащую ему по праву собственности 1/8 долю комнаты N. в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: .. Данный договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 03.06.2010 г.за N ..

20.10.2009 г. между Грубой С.М. (даритель) и Шаковой В.Е. (одаряемая) заключен договор дарения доли комнаты, согласно которому даритель подарил одаряемой принадлежащую ей по праву собственности . долю комнаты N. в квартире коммунального заселения, находящейся по адресу: .. Данный договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 17 ноября 2009 года за N ..

Решением Железнодорожного городского суда Московской области от 04.02.2009 г. по заявлению Комаровой Е.И. Юзюк Сергей Константинович объявлен умершим. Решение вступило в законную силу 17.02.2009 года.

17.02.2009г. Железнодорожненским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области составлена актовая запись о смерти Юзюка С.К., и выдано свидетельство о смерти Юзюка Сергея Константиновича серии IV- ИК N602231.

13.03.2009г. Комарова Е.И. обратилась к нотариусу г. Москвы Герасимовой Г.К. о принятии наследства после смерти родного брата Юзюка С.К.

В тот же день нотариусом г.Москвы Герасимовой Г.К. открыто наследственное дело N 20/2009/369110 к имуществу умершего 17.02.2009г. Юзюка С.К. .

Нотариусом г.Москвы Герасимовой Г.К. в рамках наследственного дела N20/2009/369110 было выдано Комаровой Е.И. свидетельство о праве на наследство по закону 99 НП 7519450 от 01.10.2009 года на . долю в праве собственности на квартиру по адресу: ., свидетельство зарегистрировано за реестровым N 2-4-4699.

Также 01.10.2009г. Комаровой Е.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на . доли в праве собственности на комнату N., расположенную в квартире, находящейся по адресу: ., свидетельство зарегистрировано за реестровым N 2-4-470.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 30.09.2009г. по заявлению Грубой С.М. Юзюк Андрей Константинович объявлен умершим.Решение вступило в законную силу 13.10.2009 года, что в силу закона считается датой смерти Юзюка А.К.

19.01.2010 г. к нотариусу г. Москвы Когатько К.Е. обратился Усаков К.Е., действующий по доверенности от имени Грубой С.М., с заявлением о принятии наследства после смерти Юзюка А.К., умершего 13.10.2009г. В тот же день нотариусом г. Москвы Когатько К.Е. открыто наследственное дело N 194809/10 к имуществу умершего 13.10.2009 г. Юзюка А.К.

01.03.2010 г. к нотариусу г. Москвы Когатько К.Е. обратилась Комарова Е.И. с заявлением о принятии наследства после смерти родного брата Юзюка А.К.

Постановлением от 15.04.2010г. нотариуса г.Москвы Когатько И.Г. Комаровой Е.И. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего 13.10.2009 г. Юзюка А.К., так как Комарова Е.И. является наследником по закону второй очереди, поскольку наследником по закону первой очереди является Грубая С.М. - супруга

30.08.2007 г. между Грубой С.М. (даритель) и Усаковой С.П. (одаряемая) был заключен договор дарения .доли квартиры, находящейся по адресу: .. Данная сделка заключена в простой письменной форме и зарегистрирована Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за N..

14.10.2009 г. между Усаковой С.П. (даритель) и ООО "Предприятие "Евразия-Сервис" (одаряемый) был заключен договор дарения . доли квартиры, находящейся по адресу: .. Договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве 11.11.2009г. за N ..

03.12.2009 г. между Комаровой Е.И. (даритель) и ООО "Предприятие "Евразия-Сервис" (одаряемый), от имени которого действовал Усаков К.Е., был заключен договор дарения . доли квартиры, находящейся по адресу: .. Договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 24 декабря 2009г. за N ..

22.06.2010 г. между ООО "Предприятие "Евразия-Сервис" (продавец), от имени которой действовала Гнатченко Т.В., и Ермаковой В.М. (покупатель) заключен договор купли-продажи . долей квартиры, находящейся по адресу: .. Данный договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 07.07.2010г. за N ..

23.08.2010 г. между Ермаковой В.М. (продавец) и Колесником Э.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи . долей квартиры, находящейся по адресу: . Данный договор заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 06.09.2010г. N ..

В настоящее время . доли спорной квартиры, расположенной по адресу: ., принадлежит на праве собственности Колеснику Э.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 06.09.2010г. N .,договора купли-продажи . доли квартиры по адресу: ., заключенного 23.08.2010г. между Ермаковой В.М. (продавец) и Колесником Э.А. (покупатель), зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы регистрации, кадастра и картографии по г. Москве 06.09.2010г. N ..

Право собственности на . доли спорной квартиры, расположенной по адресу: ., было признано за Юзюком А.К. заочным решением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006 г. в порядке раздела совместно нажитого имущества с Грубой С.М. Право собственности Юзюка А.К. на . долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано не было. В связи с тем, что в последующем определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 15.09.2011г., вышеуказанное решение мирового судьи судебного участка N373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006 г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 12.12.2011г. гражданское дело по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества производством прекращено, суд правильно исходил из того , что . доля квартиры по адресу: ., принадлежит Юзюку А.К., умершему 13.10.2009 г., на основании договора купли-продажи от 23.08.2002г., заключенному между ОАО "Жилсоцгарантия", и Юзюком С.К., Юзюком А.К., и подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Юзюка А.К.

Согласно выписки из домовой книги, представленной "ИС Таганского района" по состоянию на 01.08.2011г. в квартире по адресу: ., зарегистрированы по месту жительства с 22.07.2008г. - Грубая С.М., с 28.11.2008г. - Усакова С.П. До 24.09.2002г. по данному адресу также были зарегистрированы братья Юзюк С.К. и Юзюк А.К. /сняты с регистрационного учета в связи со смертью/ ( т. 1 л.д. 84).

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 08.08.2011г. N 19/045/2011-96, представленной Управлением Росреестра по г.Москве, в настоящее время . доля комнаты N ., общей площадью . кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: ., принадлежит Комаровой Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Юзюка С.К., умершего 17.02.2009г.; . доля вышеуказанной комнаты принадлежит Пугачевой В.В. на основании договора дарения, заключенного 30.04.2010г. между Юрашом В.Ю. (даритель) и Пугачевой В.В. (одаряемая), зарегистрированного УФРС по Москве 03.06.2010г. за N .; . доля комнаты принадлежит Шаковой В.Е. на основании договора дарения . доли комнаты, заключенного 20.10.2009г. между Грубой С.М. (даритель) и Шаковой В.Е. (одаряемая), зарегистрированного УФРС по Москве 17.11.2009г. за N . .

Право собственности на . доли спорной комнаты N ., общей площадью . кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: ., было признано за Юзюком А.К. заочным решением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006г. в порядке раздела совместно нажитого имущества с Грубой С.М. Право собственности Юзюка А.К. на . долю в праве собственности на вышеуказанную комнату зарегистрировано не было. В связи с тем, что в последующем определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 15.09.2011 г. вышеуказанное решение мирового судьи судебного участка N373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, а определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 12.12.2011г. гражданское дело по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества производством прекращено, суд правомерно признал , что . доля комнаты N ., общей площадью . кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: ., принадлежит Юзюку А.К., умершему 13.10.2009г., на основании договора купли-продажи от 06.07.2001г. между Шипиловым С.Н. и Юзюком С.К., Юзюком А.К., и подлежит включению в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Юзюка А.К.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 15.02.2011 г. брак, заключенный между Юзюком А.К. и Грубой С.М., заключенный 03.05.2001 г. в Мещанском отделе ЗАГС Управления ЗАГС г. Москвы, актовая запись N663, признан недействительным. В удовлетворении иска Грубой С.М. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Юзюка А.К., . доли комнаты N ., общей площадью . кв.м. в квартире коммунального заселения по адресу: ., . доли квартиры, расположенной по адресу: ., признании права собственности на долю вышеуказанных жилых помещений в порядке наследования по закону после смерти Юзюка А.К., обязании выдать свидетельства о праве собственности, - отказано.

Определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы вышеуказанное решение мирового судьи судебного участка N373 Таганского района г. Москвы от 29.06.2006г. по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением мирового судьи судебного участка N 373 Таганского района г. Москвы от 12.12.2011г. гражданское дело по иску Грубой С.М. к Юзюку А.К. о разделе совместно нажитого имущества производством прекращено.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что, что на момент заключения сделок по отчуждению . доли квартиры, расположенной по адресу: ., и сделок по отчуждению . комнаты N ., расположенной в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ., Грубая С.М. была не вправе совершать сделки по отчуждению данного недвижимого имущества, принадлежащего Юзюку А.К., поскольку данное имущество не является общей собственностью Юзюка А.К. и Грубой С.М., нажитым в период брака.

Суд обоснованно отказал в удовлетворении встречного иска Грубой С.М. об определении долей в праве общей собственности на _ долю квартиры по адресу: ., . доли комнаты N . в квартире по адресу: ., , учитывая, что брак между Грубой С.М. и Юзюком А.К. был признан недействительным, доказательств того , что доли вышеуказанного недвижимого имущества были приобретены ею (Грубой С.М.) совместно с Юзюком А.К., и ею (Грубой С.М.) вложены в приобретение данного имущества ее денежные средства, не представлено, в связи с чем имеются основания считать, что данное имущество не являются общей собственностью Грубой С.М. и Юзюка А.К., а являются единоличной собственностью Юзюка А.К.

Поскольку Грубая С.М. не приобрела прав на владение, пользование и распоряжение . долей квартиры, расположенной по адресу: ., и . долей комнаты N ., расположенной в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ., она не имела права на отчуждение указанных долей спорных объектов недвижимости, в связи с чем договор дарения доли комнаты, согласно которого даритель Грубая С.М. безвозмездно передала одаряемой Змиевской Д.Г. . долю доли комнаты N ., находящейся в квартире по адресу: ., заключенный 02.02.2007г., договор дарения доли комнаты, согласно которого даритель Грубая С.М. безвозмездно передала одаряемой Шаковой В.Е. . долю указанной комнаты, заключенный 20.10.2009г., договор дарения . доли квартиры по адресу: г.Москва, ул. Воронцовская, д.40, кв.14, заключенный 30.08.2007г. между Грубой С.М. и Усаковой С.П., являются ничтожными сделками в силу ст. 168 ГК РФ, как не соответствующие закону, данные сделки являются недействительными и не влекут за собой юридических последствий. Следовательно, все последующие сделки с . долями указанных объектов недвижимости являются недействительными, поскольку лица, их совершившие также не имели права на отчуждение данных объектов недвижимости.

Суд обоснованно не счел пропущенным Комаровой Е.И. срок исковой давности, поскольку право на обращение в суд Комаровой Е.И., как наследника второй очереди по закону к имуществу умершего 13.10.2009г. Юзюка А.К., возникло с момента вступления в законную силу решения Таганского районного суда г. Москвы от 30.09.2009 г. об объявлении Юзюка А.К. умершим - 13.10.2009г., и составления органами ЗАГС актовой записи о его смерти (то есть, с момента открытия наследства 13.10.2009г.). Настоящее исковое заявление подано истцом Комаровой Е.И. в суд 07.07.2011г. то есть, в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности для защиты наследственных прав Комаровой Е.И.

Суд обоснованно не нашел правовых оснований для признания Колесника А.В. добросовестным приобретателем . долей квартиры, находящейся по адресу: ., учитывая Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П, исходя из того , что Колесник Э.А. при заключении договора купли-продажи долей спорной квартиры не проявил должную разумную осмотрительность и осторожность,т.к. неоднократное отчуждение долей спорной квартиры по ул. Воронцовская по безвозмездным и возмездным сделкам, совершение сделок по отчуждению долей квартиры через непродолжительный период времени, фактическое проживание на данной жилой площади прежних собственников Грубой С.М. и Усаковой С.М. в течение длительного периода после отчуждения квартиры, а также неопределенное наследование . доли квартиры, принадлежащей Юзюку А.К., являющемуся изначальным собственником . доли спорной квартиры, о чем, по мнению суда, было достоверно известно покупателю Колеснику Э.А. при приобретении .долей квартиры, не могло не вызвать у Колесника Э.А. сомнений в законности правообладания Ермаковой В.М. . долями квартиры по адресу: ..Кроме того, Колеснику Э.А. при приобретении . доли спорной квартиры было известно о том, что в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц - Комаровой Е.И., которые признаны судом правомерными.

При этом судом принято во внимание, что .доли квартиры по адресу: ., фактически во владение Колесника Э.А. передана не была, при приобретении . долей указанной квартиры, Колесником Э.А., фактически проживающим по адресу: ., и Ермаковой В.В. акт приема-передачи . долей квартиры не составлялся, доказательств несения бремени содержания спорной жилой площади, ответчиком Колесником Э.А. суду не представлено, каких-либо действий к вселению на данную жилую площадь и выселению проживающих на данной жилой площади бывших собственников долей квартиры Грубой С.М. и Усаковой С.П. не предпринимал.

Также судом не установлено оснований для удовлетворения встречного иска Пугачевой В.В.

Судом установлено, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства (13.10.2009г.) после смерти Юзюка А.К. истец Комарова Е.И. 01.03.2010г. обратилась к нотариусу г. Москвы Когатько К.Е. с заявлением о принятии наследства после смерти родного брата Юзюка А.К. , в связи с чем суд правильно признал Комарову Е.И. принявшей наследство после смерти Юзюка А.К. в установленный законом срок.

Судебная коллегия, считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционных жалоб были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку в соответствии с правилами статей 12,56 и 67 ГПК РФ. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали бы выводы судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Таганского районного суда Москвы от 28.03.2012 года- оставить без изменения, апелляционные жалобы Колесника Э.А., Шаковой В.Е., Грубой С.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи