Апелляционное определение Московского городского суда от 2 ноября 2012 г. N 11-10184/12 (ключевые темы: квартира - жилой фонд - снятие с регистрационного учета - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - снос)

Апелляционное определение Московского городского суда от 2 ноября 2012 г. N 11-10184/12

Судья Олюнина М.В.

Дело N 11-10184

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 ноября 2012 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н., судей Нестеренко Г.А., Козлова И.П.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Альцеве Н.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Нестеренко Г.А. дело по апелляционным жалобам Пчелкиной С.В., Пчелкина С.А., Пчелкина Н.А. на решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 23 июля 2012 года, которым постановлено:

исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - удовлетворить;

выселить Пчелкина Андрея Сергеевича, Пчелкина Максима Николаевича, Пчелкина Николая Анатольевича, Пчелкина Захара Николаевича, Пчелкина Сергея Анатольевича, Пчелкину Анну Николаевну, Пчелкину Светлану Викторовну, Пчелкину Юлию Николаевну из квартиры N ... дома 3 корп.1 по ул. ... в г. Москве в предоставленную им двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 14, корп.1, кв....;

обязать отделение по району Солнцево УФМС России г. Москвы в ЗАО снять с регистрационного учета из квартиры N ... дома 3 корп.1 по ул. ... в г. Москве Пчелкина Андрея Сергеевича, Пчелкина Максима Николаевича, Пчелкина Николая Анатольевича, Пчелкина Захара Николаевича, Пчелкина Сергея Анатольевича, Пчелкину Анну Николаевну, Пчелкину Светлану Викторовну, Пчелкину Юлию Николаевну,

установила:

истец - Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам Пчелкину А.С., Пчелкину М.Н., Пчелкину Н.А., Пчелкину З.Н., Пчелкину С.А., Пчелкиной А.Н. Пчелкиной С.В.. Пчелкиной Ю.Н. УФМС России по г. Москве о выселении в связи со сносом дома из квартиры по адресу: г. Москва, ул.

..., д.З, корп.1, кв.... в предоставленную им квартиру по адресу:

г. Москва, ул. ..., д. 14, корп.1, кв.... и обязании отделения по району Солнцево г. Москвы УФМС России г. Москвы в ЗАО снять с регистрационного учета из спорной квартиры.

Требования мотивированы тем, что дом, в котором находится квартира ответчиков, подлежит сносу, ответчики необоснованно отказываются от переселения в предоставленную квартиру по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 14, корп.1, кв...., несмотря на то, что квартира равнозначна занимаемой.

Кроме того, у матери ответчика Пчелкина С.А. - Пчелкиной А.Н. имеется на праве собственности жилой дом по адресу: Московская область, Балашихинский район, дер. Пуршево, ул. Центральная, д. 18, общей площадью 140,1 кв.м. Ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель истца по доверенности Рязанова Е.В. (л.д.61) в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Пчелкин А.С., Пчелкин М.Н., Пчелкин Н.А., действующий в своих, а также в интересах несовершеннолетних детей П_..., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.55-59), доказательств уважительности отсутствия не представили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пчелкин С.А. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик - представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого по доводам апелляционных жалоб просят ответчики Пчелкина С.В., ссылаясь на то, что Пчелкина Ю.Н. не была привлечена к участию в деле и не извещена о разбирательстве дела; Пчелкин С.А. ссылается на то, что в предоставленном жилом помещении одна из комнат размером менее ранее занимаемой; Пчелкин Н.А., действующий также в интересах несовершеннолетнего Пчелкина З.Н., ссылается на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, неравнозначность предоставляемого жилого помещения и что судом не учтены все обстоятельства дела.

Ответчики в суд второй инстанции не явились, извещены надлежащим образом о разбирательстве дела.

Представитель Пчелкиных Н.А., Ю.Н., С.А. по доверенности Соколова Ю.В., представитель Пчелкина С.А. по доверенности Кузнецов Д.П. поддержали доводы жалоб.

Представитель истца - ДЖП и ЖФ г. Москвы Рязанова Е.В. возражает против доводов жалоб.

Представитель УФМС РФ по г. Москве в суд второй инстанции не явился, извещен о разбирательстве дела надлежащим образом.

Коллегия полагает рассмотреть дело при данной явке.

В силу ч. 3 ст. ... ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет защищают в процессе их законные представители. Однако суд обязан привлекать к участию в таких делах самих несовершеннолетних.

В нарушение указанных требований судом первой инстанции не привлечена к участию в деле несовершеннолетняя _. г. рождения, которой к моменту рассмотрения дела было 17 лет, сведений о ее надлежащем извещении о рассмотрении дела в деле не имеется.

При указанных обстоятельствах, учитывая требования п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ решение суда подлежит отмене и в силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции.

К моменту рассмотрения дела в апелляционной инстанции Пчелкина Ю.Н., 24.09.1994 г. рождения, достигла совершеннолетия.

Определением судебной коллегии от 10.10.2012 г. Пчелкина Ю.Н. привлечена к участию в деле, извещалась о рассмотрении дела.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, заключение прокурора, полагавшего отменить решение суда и вынести новое об удовлетворении иска, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям.

Из дела усматривается, что ответчики наниматель Пчелкина А.Н. и члены семьи нанимателя сыновья Пчелкин Н.А., Пчелкин С.А., сноха Пчелкина СВ. и внуки Пчелкин А.С, Пчелкин М.Н., Пчелкина Ю.Н., Пчелкин З.Н., зарегистрированы и проживают по договору социального найма в 2-х комнатной квартире, общей площадью 45,0 кв.м., жилой площадью 29,0 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ..., д. З, корп.1, кв.....

На основании Постановления Правительства Москвы от 12.09.2000 N 731 "О проекте планировки микрорайонов 1 и 2 района Солнцево Западного административного округа", дом 3 корп.1 по ул. ... в г. Москве подлежит отселению и сносу.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 15.06.2012 NП57-795 ответчикам из 8-ми человек предоставлена 2-х комнатная квартира, общей площадью с учетом балкона 54,5 кв.м., общей площадью без учета балкона 53,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенная по адресу: г.Москва, ул. ..., д. 14, корп.1, кв.....

Ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий ни как одна семья, ни как разные семьи.

Наниматель Пчелкина А.Н. с 07.09.2007 года имеет на праве собственности жилой дом по адресу: Московская область, Балашихинский район, дер. Пуршево, ул. Центральная, д. 18, общей площадью 140,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП на субъект.

В силу ст.ст. 86, ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Поскольку жилое помещение предоставлено ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий /ответчики не состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий/, а в связи со сносом дома, жилое помещение равнозначно по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, учитывая требования закона, оснований для отказа в иске о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета не имеется.

Ответчики вправе встать на учет по улучшению жилищных условий, имея на то, законные основания.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия полагает решение суда первой инстанции отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска ДЖП и ЖФ г. Москвы о выселении ответчиков из занимаемой квартиры в предоставленную квартиру со снятием с регистрационного учета по месту спорной квартиры.

Доводы о том, что в предоставленном жилом помещении одна из комнат размером менее ранее занимаемой; ответчики не участвовали в суде первой инстанции, следует учесть неравнозначность предоставляемого жилого помещения, а также все обстоятельства дела, - не могут служить поводом для отказа в удовлетворении иска.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции коллегия учитывает, что ответчики извещены о разбирательстве дела надлежащим образом, ходатайств об отложении разбирательства дела не представлено, оснований считать, что процессуальные права ответчиков нарушены, не имеется.

Предоставленное ответчикам жилое помещение равнозначно по общей площади ранее занимаемому, отвечает требованиям приложения N 1 к Закону города Москвы N 29 от 14.06.2006 г. "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".

Доводы ответчиков о проживании разными семьями, поэтому им положены две квартиры, нельзя признать обоснованными, поскольку квартира предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с отселением из-за сноса дома и предоставленная квартира равнозначна занимаемой.

Требования закона при предоставлении квартиры в связи со сносом дома истцом учтены.

В связи с выселением из занимаемой квартиры ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту прежнего проживания органом регистрационного учета - отделением по району Солнцево г. Москвы ОУФМС в ЗАО г. Москвы на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации"; п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713; п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве", утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. N 859-ПП.

Доводы ответчиков не могут служить поводом для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 329, ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

решение Солнцевского районного суда г. Москвы от 23 июля 2012 г. отменить, вынести решение, которым:

исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы - удовлетворить:

выселить Пчелкина Андрея Сергеевича, Пчелкина Максима Николаевича, Пчелкина Николая Анатольевича, Пчелкина Захара Николаевича, Пчелкина Сергея Анатольевича, Пчелкину Анну Николаевну, Пчелкину Светлану Викторовну, Пчелкину Юлию Николаевну из квартиры N ... дома 3 корп.1 по ул. ... в г. Москве в предоставленную им двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..., д. 14, корп.1, кв....;

обязать отделение по району Солнцево УФМС России г. Москвы в ЗАО снять с регистрационного учета из квартиры N ... дома 3 корп.1 по ул. ... в г. Москве Пчелкина Андрея Сергеевича, Пчелкина Максима Николаевича, Пчелкина Николая Анатольевича, Пчелкина Захара Николаевича, Пчелкина Сергея Анатольевича, Пчелкину Анну Николаевну, Пчелкину Светлану Викторовну, Пчелкину Юлию Николаевну.

Председательствующий -

Судьи -