Апелляционное определение Московского городского суда от 4 февраля 2013 г. N 11-1094/13 (ключевые темы: многоквартирный дом - ликвидация товарищества собственников жилья - ликвидация юридического лица - государственные унитарные предприятия - правление тсж)

Апелляционное определение Московского городского суда от 4 февраля 2013 г. N 11-1094/13

ф/судья Куприянова Е.Л.

Апелляционное определение

гр.д. N 11-1094

"04" февраля 2013 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.

и судей Налимовой Т.Л., Федоровой Е.А.

при секретаре Жигайловой В.Е.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федоровой Е.А. дело по апелляционной жалобе представителя ТСЖ "Монолит" по доверенности Загородновой С.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 22 августа 2012 г., которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Наземцевой И.А., Андриановой Л.Н., Авязовой А.А. к Товариществу собственников жилья "Монолит", Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России N 46 по городу Москве о ликвидации Товарищества собственников жилья "Монолит", возложении обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица, обязании внести в Единый государственный реестр юридических лиц регистрационную запись о нахождении в процессе ликвидации - отказать.

установила:

Истцы Наземцева И.А., Авязова А.А., Андрианова Л.Н. обратились в суд с иском к ответчикам ТСЖ "Монолит", Межрайонной ИФНС России N 46 по гор. Москве и просили ликвидировать ТСЖ "Монолит", возложить на правление ТСЖ "Монолит" обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица, обязать Межрайонную ИФНС России N 46 по гор. Москве внести Единый государственный реестр юридических лиц регистрационную запись, что юридическое лицо ТСЖ "Монолит" находится в процессе ликвидации, мотивируя свои требования тем, что в составе ТСЖ "Монолит" находились четыре многоквартирных дома: ***. В соответствии с решениями собственников помещений указанные выше многоквартирные дома вышли из состава ТСЖ "Монолит", в соответствии с принятыми решениями собственники сменили способ управления домами ТСЖ "Монолит" на способ управления управляющей организацией, в качестве которой выбрали ГУП гор. Москвы "ДЕЗ района Ховрино". Собственники данных многоквартирных домов неоднократно обращались в правление ТСЖ с требованием предоставить реестр членов ТСЖ, однако данные требования собственников не были выполнены. Поскольку все дома, ранее входившие в состав ТСЖ "Монолит" вышли из его состава, то в ТСЖ "Монолит" нет членов ТСЖ, что свидетельствует о том, что ТСЖ "Монолит" подлежит ликвидации. В настоящие момент ТСЖ "Монолит" нарушает права собственников помещений на реализацию их права выбора способа управления многоквартирным домом. Правление ТСЖ не инициирует вопрос о ликвидации ТСЖ, не имеющего ни одного члена.

В судебном заседании представитель истцов Наземцевой И.А., Авязовой А.А., Андриановой Л.Н. по доверенности Федорук В.Н. исковые требования подержал в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ "Монолит" адвокат Бендерский М.В., действующий на основании ордера и доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на то, что требования истцов о ликвидации ТСЖ не основаны на законе.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России N 46 по гор. Москве, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

Представитель третьего лица ГУП гор. Москвы "ДЕЗ района Ховрино" по доверенности Федорук В.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО "3 см", привлеченного к участию в деле определением суда от 08 августа 2012 года, по доверенности Голованова К.Б. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции гор. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, своего мнения не представил.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об изменении которого просит в апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Монолит" по доверенности Загороднова С.А.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Тихомировой А.В. - представителя ТСЖ "Монолит" по доверенности, Федорука В.Н. - представителя Наземцевой И.А., Авязовой А.А., Андриановой Л.Н., третьего лица ГУП г. Москвы ДЕЗ района "Ховрино" по доверенностям, Елизарова М.Е. - представителя ООО "3 см" по доверенности, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение суда подлежит изменению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ***, оформленных протоколом N ***, проведенного в форме заочного голосования, от 07 октября 2008 года, принято решение о создании ТСЖ "Монолит".

19 декабря 2008 года ТСЖ "Монолит" зарегистрировано, как юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

В соответствии с п.18.3 устава ТСЖ "Монолит", товарищество ликвидируется: по решению общего собрания членов Товарищества, в том числе в случае физического уничтожения многоквартирного дома, по решению общего собрания собственников помещений, если члены товарищества обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирных домах, по решению суда.

Как следует из материалов дела, ТСЖ "Монолит" осуществляло уставную деятельность, в том числе по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с п.3.1.2 Устава, обеспечение эксплуатации многоквартирных домов, 01 июня 2010 года между ТСЖ "Монолит" и ООО "3 см" заключен договор управления многоквартирным домом N ***.

Как следует из п.10.1 договор управления заключен сроком на три года, доказательств того, что указанный договор сторонами досрочно расторгнут или изменен срок действия данного договора, в судебном заседании сторонами не представлено.

Из материалов дела видно, что Наземцева И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, Андрианова Л.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, Авязова А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно п.5 ст.135 ЖК РФ Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Поскольку Жилищный кодекс РФ не устанавливает каких-либо особенностей порядка ликвидации товарищества, следовательно, в этих вопросах необходимо руководствоваться нормами ст.ст.61-65 ГК РФ.

С учетом положений указанных норм товарищество собственников жилья ликвидируется либо добровольно, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии с п.2 ст.61 ГК РФ.

При этом п.3 ст.61 ГК РФ определяет круг лиц, которыми может быть заявлено данное требование.

Так, в соответствии с названной нормой закона, требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

Принимая во внимание, что иск заявлен физическими лицами, суд пришёл к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия согласилась с выводами суда 1-ой инстанции.

Между тем, как следует из мотивированной части решения, суд установил, что в настоящий момент имеются вступившие в силу решения собственников четырех многоквартирных домов по адресам: ***, о выходе из ТСЖ "Монолит" и смене способа управления указанными выше многоквартирными домами.

Судебная коллегия полагает, что ввиду отсутствия у истцов права на предъявление заявленного ими требования о ликвидации ТСЖ "Монолит", вопрос о правомерности собраний по вопросу выхода из ТСЖ не мог являться предметом исследования суда 1-ой инстанции и соответственно судом должным образом не исследовался.

В связи с изложенным, судебная коллегия полагает необходимым исключить указанное суждение суда из мотивировочной части решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Головинского районного суда г. Москвы от 22 августа 2012 г. изменить, исключив из мотивировочной части решения абзац следующего содержания: "Таким образом, суд считает установленным, что в настоящий момент имеются вступившие в силу решения собственников четырех многоквартирных домов по адресам: ***, о выходе из ТСЖ "Монолит" и смене способа управления указанными выше многоквартирными домами.

Председательствующий:

Судьи: