Апелляционное определение Московского городского суда от 12 февраля 2013 г. N 11-2316/13 (ключевые темы: резервный фонд - общее собрание - перерасчет - председатель правления - собственник)

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 февраля 2013 г. N 11-2316/13

Судья: Соколовского М.Б. Гр. дело N 11-2316

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Федерякиной М.А.

судей Кировой Т.В., Севастьяновой Н.Ю.

при секретаре Потехиной Е.В.

с участием прокурора Самойловой И.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя ЖСК "Тында" - Карпова И.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2012 г., которым постановлено:

Признать незаконным действия ЖСК Тында по начислению и взиманию с жителей д_. корп_. по _ г.Москвы платежей в резервный фонд за период с июня 2009г. по июнь 2012г.

Обязать ЖСК "Тында" произвести перерасчет по возврату собранных в резервный фонд за период с июня 2009г. по июнь 2012г. денежных средств с собственников дома д_. корп_. по _ г.Москвы.

Обязать ЖСК "Тында" разработать локальный правовой акт Положение о Резервном фонде.

Взыскать с ЖСК "Тында" госпошлину в доход государства в сумме _ рублей,

УСТАНОВИЛА:

Кунцевский межрайонный прокурор г.Москвы обратился в суд с иском к ЖСК "Тында" о признании незаконным начисление и взимание в резервный фонд, обязании произвести перерасчет и разработать локальный правовой акт Положение о Резервном фонде.

В обоснование исковых требований указал, что в сентябре 2011 межрайонной прокуратурой проведена проверка, установлено, что ответчиком не утверждено положение о резервном фонде, однако в платежных документах присутствует строка "резервный фонд". По результатам проверки государственной жилищной инспекции г.Москвы были выявлены нарушения в порядке начисления коммунальных платежей ЖСК "Тында" жителям дома, а также неправомерное взимание средств по статье "Резервный фонд". Истец, с учетом уточнения исковых требований (л.д.47), просит суд признать незаконным действия ЖСК "Тында" по начислению и взиманию с жителей д_. корп_. по _ г.Москвы платежей в резервный фонд за период с июня 2009г. по июнь 2012г. Обязать ЖСК "Тында" произвести перерасчет по возврату собранных в резервный фонд за период с июня 2009г. по июнь 2012г. денежных средств с собственников дома д_.корп_. по _ г.Москвы. Обязать ЖСК "Тында" разработать локальный правовой акт Положение о Резервном фонде.

Прокурор в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ЖСК "Тында" в лице председателя правления в судебное заседание явился, решение по иску оставил на усмотрение суда, при этом возражениях на иск указал, что положение о резервном фонде разработано и утверждено на общем собрании ЖСК "Тында".

Представитель третьего лица Мосжилинспекция в судебном заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования.

Судом было постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ЖСК "Тында" - Карпов И.А. в апелляционной жалобе, полагая его неправильным.

В заседание судебной коллегии представители ответчика ЖСК "Тында" - адвокат Карпов И.А. и председатель правления Филиппенков В.М. доводы апелляционной жалобы поддержали, сообщили, что отказ от апелляционной жалобы имеющийся в деле (л.д. 90) подан ошибочно и является недействительным, просили рассмотреть апелляционную жалобу.

Прокурор участвующий в деле с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора, объяснения представителей ответчика ЖСК "Тында" - адвоката Карпов И.А. и председателя правления Филиппенкова В.М., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

Суд первой инстанции установил, что ЖСК "Тында" был создан и утвержден решением исполкома Кунцевского районного Совета народных депутатов г.Москвы (протокол N 51/1 от 28.12.1984г.), зарегистрирован в Московской регистрационной палате 30.09.1996г.

В ходе проверки ЖСК "Тында" сотрудниками Мосжилинспекции, по состоянию на 29.03.2012г. были выявлены факты неправомерного взыскания денежных средств с жителей дома по статьям "Резервный фонд".

Из представленного акта проверки от 25.05.2012г. N _ проведенной сотрудниками Мосжилинспекции следует, что с собственников дома по адресу: _ неправомерно производились удержания в резервный фонд ЖСК "Тында" за период с 28.02.2012г. по 13.05.2012г. Обще собрание собственников ЖСК "Тында" проводимое в период с 17.04.2012г. по 13.05.2012г. проведено с нарушениями положений ст.44, 48 ЖК РФ, в связи с чем, ЖСК "Тында" было предписано провести повторное собрание. Кроме того предписано устранить нарушения при заполнении бланков решения каждого собственника, прекратить взимание денежных средств в резервный фонд и целевые взносы с собственников, произвести перерасчет по возврату неправомерно собранных денежных средств.

Согласно положений ЖК РФ ккомпетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется уставом кооператива.

Согласно Уставу ЖСК "Тында" раздел 9 устава ЖСК устанавливает в ч.15 компетенцию Общего Собрания ЖСК, согласно, п. 14 в компетенцию Общего собрания входит образование специальных фондов ЖСК, в том числе резервного фонда.

Согласно Уставу ЖСК "Тында" п.4 "Права и обязанности ЖСК" - ЖСК имеет право планировать отчисления в резервный фонд. Средства резервного фонда могут тратиться только на капитальные ремонтные работы дома.

Таким образом, вопрос о принятии положения о резервном фонде должен быть вынесен на общее собрание.

Учитывая, что Обще Собрание собственников ЖСК "Тында" проводимое в период с 17.04.2012г. по 13.05.2012г. проведено с нарушениями положений ст.44, 48 ЖК РФ, опровергается довод представителя ответчика о том, что на общем собрании 17.04.2012г. было утверждено положение о резервном фонде.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что до настоящего времени Положение о резервном фонде ЖСК "Тында" не разработано и не утверждено на Общем Собрании собственников, таким образом, начисление и взимание платежей с собственников дома в резервный фонд с июня 2009г. по июнь 2012г. является неправомерным.

Учитывая изложенное, у суда первой инстанции имелись основания для удовлетворения исковых требований Кунцевского межрайонного прокурора г. Москвы.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Довод жалобы о том, что суд не дал оценку ходатайству ответчика о прекращении производства по делу, в связи с отсутствием понятия "неопределенный круг собственников многоквартирного дома ЖСК "Тында" и отсутствие у прокурора права на подачу иска, является несостоятельным и противоречит действующему законодательству.

Довод жалобы о том, что суд мотивировал свое решение со ссылкой на акты Мосжилинспекции, спор по законности которых находился в производстве Арбитражного суда г. Москвы, не может быть принят во внимание, поскольку Арбитражным судом г. Москвы признано недействительным предписание Мосжилинспекции N 3-0732 от 25 мая 2012 года в части пунктов 1, 2, 3 и 5 в части слов "провести перерасчет по возврату неправомерно собранных денежных средств", с указанием на превышение должностными полномочиями Мосжилинспекции при вынесении предписания, данное решение Арбитражного суда г. Москвы не имеет правового значения для разрешения настоящего спора.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 августа 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЖСК "Тында" - Карпова И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: