Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2013 г. N 11-2823/13 (ключевые темы: гаражи - разрешение на установку - срок для добровольного исполнения - владение и пользование - занятие земельного участка)

Апелляционное определение Московского городского суда от 14 февраля 2013 г. N 11-2823/13

Судья Серов М.А.

Дело N11-2823

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 февраля 2013 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарёва А.Н., судей Давыдовой И.Н., Неретиной Е.Н.,

при секретаре Десяткиной А.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Давыдовой И.Н. дело по апелляционным жалобам Косарева В.П. и Автостояночного кооператива "Лада" на решение Солнцевского районного суда г.Москвы от 20 ноября 2012 года по гражданскому делу по иску Префектуры ЗАО г.Москвы к Косарева В.П. о демонтаже металлического гаража, которым постановлено:

Обязать Косарева В.П. демонтировать металлический гараж, расположенный у дома по адресу: ***, и установить срок для добровольного исполнения решения суда 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу,

УСТАНОВИЛА

Префектура ЗАО г.Москвы обратилась в суд с иском к Косарева В.П. в котором просила обязать ответчика демонтировать металлический гараж, расположенный по адресу: ***, установить срок для добровольного исполнения решения суда 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Представители истца и 3 лица - ГКУ ИС района "Солнцево" г.Москвы в судебном заседании иск поддержали.

Представитель 3-его лица АСК "Лада" судебном заседании иск не признал.

Ответчик, представители 3-х лиц, Управы района "Солнцево" г.Москвы, Департамента земельных ресурсов г.Москвы в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Косарева В.П. и Автостояночный кооператив "Лада" (далее АСК "Лада") по доводам апелляционных жалоб.

В заседание судебной коллегии не явились - Косарев В.П., представители АСК "Лада", Управы района "Солнцево" г. Москвы, ГКУ ИС района "Солнцево" г.Москвы, Департамента земельных ресурсов г.Москвы, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд первой инстанции, верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства. Судом также правильно применены положения законодательства, регулирующие спорные отношения, которым в решении дан правильный анализ.

Судом установлено, что металлический гараж для автомобиля, инвентаризационный номер б/н, расположенный по адресу: ***, принадлежит ответчику.

В соответствии с требованиями пункта "к" части 1 статьи 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов.

Согласно частям 1, 3 статьи 20 Устава города Москвы в собственности города Москвы находится земля в границах города, от имени Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции.

Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В силу ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Постановлением Правительства г.Москвы от 08.07.2003г.N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", предусмотрена обязанность заинтересованного лица на получение разрешения на установку металлического тента и оформление прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Такой же порядок предусмотрен и ст.ст.25, 29, 34, 65 Земельного кодекса РФ.

Судом первой инстанции установлено, что Глава управы района "Солнцево" г.Москвы не принимал решения о сохранении ранее установленного ответчиком металлического гаража. Префект и Префектура ЗАО г.Москвы не принимали решения о предоставлении земельного участка ответчику, ответчик не принимал участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка под металлический гараж, Департамент земельных ресурсов г.Москвы договор аренды земельного участка с ответчиком не заключал, доказательств обратного, в нарушении ст.56 ГПК РФ, ответчиком Косаревым В.П. и АСК "Лада" не представлено.

Довод в жалобе о том, что суд ошибочно признал Косарева В.П. надлежащим ответчиком не состоятелен, поскольку судом установлено, что металлический гараж принадлежит Косареву В.П., который пользовался данным имуществом, с целью хранения принадлежащего ему автомобиля.

Доводы жалоб о том, что суд не принял во внимание, что металлический гараж, расположен на придомовой территории ЖСК "МГУ-2", не имеет правового значения, в связи с чем, не может являться основанием к отмене решения суда.

Довод жалобы о том, что собственником металлического тента является АСК "Лада" не может быть принят во внимание, поскольку суду не представлено доказательств данному обстоятельству.

В силу ст.ст.304,305 ГК РФ лицо, владеющее имуществом на законном основании, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 60 ЗК РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Удовлетворяя исковые требования, установив, что размещение ответчиком металлического гаража на территории: ***, было произведено в нарушение вышеназванных требований, без получения соответствующих разрешительных документов и оформления в установленном порядке права краткосрочной аренды земельного участка, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчик обязан освободить территорию земельного участка от металлического гаража, установленного в нарушение требований вышеназванного законодательства, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Земельные правоотношения не оформлены в установленном порядке ни с АСК "Лада", ни с физическим лицом Косаревым В.П.

Занятие земельного участка без оформления разрешительных и правоустанавливающих документов нарушает исключительное право собственника - г.Москвы по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

В соответствии со ст. 35 ч. 3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит, так как суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.

Ответчиком и АСК "Лада" не представлено доказательств того, что право собственности на металлический гараж защищено, правомерным землеотводом для использования земельного участка под нужды хранения автомобиля в металлическом гараже, произведенном в установленном порядке, в том числе с согласованием установки гаража с соответствующими городскими службами.

Довод жалоб о том, что земельный участок, на котором расположен металлический гараж принадлежит ЖСК МГУ-2", который не привлечен к участию в деле, не может быть принят во внимание и положен в основу отмены решения суда, поскольку данное обстоятельство не имеет правового значения, принадлежность земельного участка другому лицу, не свидетельствует о праве Косарева В.П. на использование данного участка не по назначению.

Довод жалобы о том, что Постановлением Правительства г.Москвы от 08.07.2003г.N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", данные правоотношения не регулируются, не обоснован, не может являться основанием к отмене решения, поскольку направлен на иное толкование закона.

Таким образом, выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционных жалоб не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А

Решение Солнцевского районного суда г.Москвы от 20 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: