Апелляционное определение Московского городского суда от 4 февраля 2013 г. N 11-3890/13 (ключевые темы: жилой фонд - коммунальная квартира - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - вспомогательное использование - общая площадь жилого помещения)

Апелляционное определение Московского городского суда от 4 февраля 2013 г. N 11-3890/13

Судья: Кузьмичев А.Н.ДелоN 11-3890/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва04февраля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего: Пильгуна А.С.

судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.

при секретаре:Тихоновой Ю.С.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Леденевой З.Н.на решение Пресненскогорайонного суда г. Москвы от 20 августа 2012 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении заявления Леденевой З.Н. о признании недействительным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N ** и обязании восстановить на жилищном учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях в г. Москве по учетному делуN**".

установила:

Леденева З.Н. обратилась в суд с заявлением к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании недействительным распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы N **о снятии её с учета в качестве нуждающейся в жилых помещенияхи обязании восстановить на жилищном учете в качестве нуждающийся в жилых помещениях в г. Москве по учетному делу N**.

В обосновании указала, что решением исполкома Бабушкинского районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы от 28.10.1991 года, протокол N **, была принята на учет по улучшению жилищных условий (учетное дело N **, новый номер N **). Занимает в 27-комнатной коммунальной квартире коридорного типа одну комнату N ** площадью 16,8 кв.м., на основании ордера N **, выданного исполкомом Первомайского районного Совета депутатов трудящихся г. Москвы и договора социального найма жилого помещения N ** от 01.01.2007 года, заключенного с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 08.06.2011 года N ** была снята с жилищного учета, на основании п.2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ и ст.ст. 15, 16, 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", а именно: обеспечена площадью жилого помещения.

Считает данное распоряжение незаконным, нарушающим ее жилищные права,так какона проживает в коммунальной 27 комнатной квартирекоридорного типа общей площадью 670,4 кв.м., жилой площадью 382,5 кв.м. по адресу: ** и при учете площади жилого помещения ей была исчислена площадь общего коридора коммунальной квартиры.

Леденева З.Н., её представитель Салямов Х.М. заявленные требования поддержали.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы участия в судебном заседании не принимал.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционнойжалобе и дополнениям к ней Леденева З.Н. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы,выслушавЛеденеву З.Н. поддержавшую жалобу и дополнения к ней, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.12.2012) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма.

Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1,3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Жилищным Кодексом определено, что норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Согласно статье 20Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 14.11.2012) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения"норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

По правилам ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Из материалов дела видно, что решением Исполкома Бабушкинского райсовета Москвы 28.10.1991г. N **Леденева З.Н. была принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства по категории "общие основания".

Распоряжением Департамента ЖП и ЖФ г.Москвы от 08.06.2011г. N ** была снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований для получения жилого помещения по договору социального найма.

Леденева З.Н. на условиях договора социального найма N ** от 01.01.2007 года заключенного между ДЖП и ЖФ г. Москвы и Леденевой З.Н., занимает комнату, жилой площадью 16,8 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: **, жилой площадью 382,5 кв.м., площадью 670,4 кв.м. На комнату, нанимателем которой является Леденева З.Н., приходится 29,57 кв.м. площади жилого помещения (670,4кв.м. : 382,5 кв.м. х 16,8 кв.м.).

Отказывая в удовлетворении заявления Леденевой З.Н., суд установил, что она занимает жилое помещение, площадь которого превышает норму предоставления жилых помещений, в пределах которой лица, состоящие на жилищном учете, подлежат обеспечению жильем за счет средств города Москвы.

При таком положении, основания для сохранения права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий у Леденевой З.Н. отсутствуют.

Ссылка в жалобе на то, что суд не учел, что она проживает в общежитии коридорного типа, судебной коллегией не может быть принята во внимание, так как не основана на нормах материального права и обстоятельствах дела, поскольку Леденева З.Н.01.01.2007 заключила с ДЖП и ЖФ г. Москвы договор социального найма на комнату, жилой площадью 16,8 кв.м., общей площадью 29,57кв.м., расположенную в квартире по адресу: **.

Довод жалобы на то, что суд незаконно включил в площадь и площадь общего коридора, на существо принятого решения повлиять не может.Суд правильно применил закон, статью 15 ЖК РФ, где общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении: коридора, кухни, саузла.

Иные доводы жалобы на законность принятого решения повлиять не могут.

При рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права. Все доводы сторон судом проверены в полном объеме, дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Апелляционная жалоба и дополнения к ней рассмотрены в пределах, содержащихся в них доводов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решениеПресненского районного суда г. Москвы от 20 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнения к ней Леденевой З.Н. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: