Апелляционное определение Московского городского суда от 26 февраля 2013 г. N 11-6535/13 (ключевые темы: нежилые помещения - квартира - подсудность - владение и пользование - выплата компенсаций)

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 февраля 2013 г. N 11-6535/13

Судья суда первой инстанции: Дудкин А.Ю.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело N 11-6535

26.02.2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Овсянниковой М.В.

судей Павлова А.В., Сибул Ж.А.

при секретаре Степановой Е.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В.

дело по частной жалобе Гусева К.П. на определение Бутырского районного суда г. Москвы от 29.11.2012 г., которым возвращено исковое заявление Гусева К.П. к Назарову А.В. об обязании передать в собственность долю квартиры с выплатой компенсации и разъяснено право обращения в суд по месту нахождения ответчика

УСТАНОВИЛА:

Гусев К.П., обратившись в суд с иском к Назарову А.В., просил обязать ответчика передать истцу в собственность 1 / 4 долю квартиры по адресу: ----, обязав истца выплатить ответчику компенсацию за эту долю квартиры в размере --- руб.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит Гусев К.П., ссылаясь на подсудность заявления в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований ст. 30, п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ.

Возвращая исковое заявление на основании п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ за неподсудностью Бутырскому районному суду г. Москвы , суд исходил из подсудности его суду по месту нахождения ответчика.

В ч. 1 ст. 30 ГПК РФ определена исключительная подсудность исков о правах на земельные участки, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, имеет место спор о праве истца на 1 / 4 долю квартиры по адресу -----.

Таким образом, имеет место спор в отношении права собственности на долю квартиры по адресу: ----, который относится к юрисдикции Бутырского районного суда г. Москвы.

Поскольку на основании ст. 30 ГПК РФ данный иск подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного жилого помещения, вывод суда о подсудности дела суду по месту нахождения ответчика является неправильным, в связи с чем обжалуемое определение суда подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Бутырского районного суда г. Москвы от 29.11.2012 г.- отменить, материал возвратить в суд для рассмотрения заявления со стадии принятия.

Председательствующий:

Судьи: