Апелляционное определение Московского городского суда от 4 марта 2013 г. N 11-7084/13 (ключевые темы: нежилые помещения - права на земельные участки - исключительная подсудность - частная жалоба - спор о праве)

Апелляционное определение Московского городского суда от 4 марта 2013 г. N 11-7084/13

Судья: Печенина Т.А.

Дело N 11- 7084

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 марта 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Раскатовой Н.Н., Канивец Т.В.,

при секретаре Медяник В.И.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по частной жалобе представителя Евстигнеевой Л.Ю. по доверенности Музыченко В.Е.

на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2013 года, которым постановлено:

Возвратить Евстигнеевой Л.Ю. иск к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования _, заключении договора социального найма на указанную квартиру.

Разъяснить истцу право обратится с соответствующим иском в суд по месту нахождения указанной квартиры,

УСТАНОВИЛА:

04 февраля 2013 года судом постановлено указанное выше определение.

Об отмене этого определения суда в своей частной жалобе просит представитель Евстигнеевой Л.Ю. по доверенности Музыченко В.Е.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены определения суда не имеется.

Возвращая заявление, суд исходил из того, что оно содержит спор о праве на жилое помещение, которое подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

С выводом суда первой инстанции судебная коллегия согласна.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N7, усматривается, что "часть 1 ст.30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Из предъявленных Евстигнеевой Л.Ю. требований следует, что имеется спор в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: _, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, подтверждает правильное применение судом процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

Территория на которой находится спорное жилое помещение: _, к юрисдикции Пресненского районного суда г. Москвы не относится.

Изложенное опровергает доводы частной жалобы о незаконности постановленного определения.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Пресненского районного суда г. Москвы от 04.02.2013 г. оставить без изменения, частную жалобу представителя Евстигнеевой Л.Ю. по доверенности Музыченко В.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: