Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2013 г. N 11-7562/13 (ключевые темы: нежилые помещения - права на земельные участки - участок недр - исключительная подсудность - спор о праве)

Апелляционное определение Московского городского суда от 14 марта 2013 г. N 11-7562/13

Судья: Телегина Е.К.

Дело N 11- 7562

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2013 г. г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Кочергиной Т.В., Раскатовой Н.Н.,

при секретаре Пучкове А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по частной жалобе представителя Кузнецова В.В. по доверенности адвоката Борисова В.Н.

на определение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 января 2013 г., которым постановлено:

Исковое заявление Кузнецова В.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма возвратить Кузнецову В.В.

Разъяснить Кузнецову В.В. право на обращение в суд по месту нахождения ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы - в Пресненский районный суд г. Москвы (123242, г. Москва, ул. Зоологическая, дом 20),

УСТАНОВИЛА:

11 января 2013 г. судом постановлено указанное выше определение.

Об отмене этого определения суда в своей частной жалобе просит представитель Кузнецова В.В. по доверенности адвокат Борисов В.Н.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене.

Возвращая исковое заявление Кузнецова В.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма, суд руководствовался положениями ст. 28 ГПК РФ и указал, что исковое заявление должно быть подано по месту нахождения ответчика - в Пресненский районный суд г. Москвы.

С выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N7, усматривается, что "часть 1 ст.30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".

Из предъявленного в Коптевский районный суд г. Москвы искового заявления Кузнецова В.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании заключить договор социального найма усматривается, что имеется спор о праве в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: _. Указанная территория подсудна Коптевскому районному суду г. Москвы.

При таких обстоятельствах оснований для возврата искового заявления у суда первой инстанции не имелось.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Коптевского районного суда г. Москвы от 11 января 2013 г. отменить, материал возвратить в Коптевский районный суд г. Москвы для рассмотрения со стадии принятия дела к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: