Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 05 октября 2012 г. по делу N 33-8086-12

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего судьи Петуховой В.Г.,

судей Папуши А.С., Туглаковой Л.Г.,

при секретаре Макаровой С.С.,

с участием прокурора Клячиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Е.Н. к Желтякову А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем выселения, вселении в жилое помещение,

по апелляционной жалобе Желтякова А.А. на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 22 мая 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование иска Юдин Е.Н. указал, что в декабре 2011 года он по договору купли-продажи приобрел в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную на втором этаже шестиэтажного жилого дома по адресу: ... Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Квартира им приобреталась через агентство недвижимости. При осмотре квартиры в ней находилась старая мебель, но по утверждению риэлтора мебель должна быть вывезена. Истцу были предоставлены документы об отсутствии обременений квартиры правами иных лиц. Поскольку квартира до настоящего времени не освобождена, он просил суд выселить ответчика Желтякова А.А. из спорной квартиры, вселить его в квартиру.

Желтяков А.А. исковые требования не признал, суду пояснил, что пользуется квартирой по разрешению коменданта общежития с 1991 года, оспаривает законность сделки истца.

Решением суда исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Желтяков А.А. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, указав, что суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу до разрешения его иска о признании сделки по продаже спорной квартиры недействительной. Не приняты во внимание его доводы о том, что квартира является общим имуществом всех сособственников помещений дома.

В возражениях на жалобу, Юдин Е.Н., критикуя доводы жалобы, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда находит апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

При рассмотрении дела суд принял все необходимые меры для всестороннего, полного и объективного выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, правильно к спорным правоотношениям применил положения ст. ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 288, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании надлежащей оценки имеющихся в материалах дела доказательств, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Юдина Е.Н., чьи права как собственника квартиры ... зарегистрированы в установленном законом порядке. Ответчиком в силу ст. ст. 12. 56 ГПК РФ не представлено допустимых доказательств о наличии законного права пользования спорным жилым помещением.

Бездоказательные доводы апелляционной жалобы о наличии в производстве суда дела по иску Желтякова А.А., оспаривающего сделку с квартирой, об ином статусе помещения, а также приведенные судебной коллегии доводы о наличии права на спорную квартиру при отсутствии документального подтверждения законного проживания в ней, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 22 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий В.Г.Петухова

Судьи А.С.Папуша

Л.Г.Туглакова