Решение Барабинского районного суда Новосибирской области от 24 мая 2012 г. по делу N 2-526-2012

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

представителя истца Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска - Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Карташовой Людмилы Владимировны, Корнохвостиковой Татьяны Владимировны, Карташовой Юлии Юрьевны,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Карташовой Людмиле Владимировне, Корнохвостиковой Татьяне Владимировне, Карташову Александру Юрьевичу, Карташовой Юлии Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Карташовой Людмиле Владимировне, Корнохвостиковой Татьяне Владимировне, Карташову Александру Юрьевичу, Карташовой Юлии Юрьевне, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2010 года по апрель 2012 года в размере 79 658 руб. 56 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 116 рублей 04 копейки и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 773 руб. 23 коп..

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что МУП Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством г. Барабинска является поставщиком жилищно- коммунальных услуг потребителям, проживающим в жилищном фонде г. Барабинске.

В 2010 г. тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, N от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N от ДД.ММ.ГГГГ

Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, проживающими в "адрес" на условиях договора социального найма и получающими жилищно-коммунальные услуги, не исполнено. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме с июня 2010 г. по апрель 2012 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 79 658 рублей 56 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Согласно ст. 395 ГК РФ, 155 Жилищного кодекса РФ ответчику за период с июня 2010 года по май 2012 года начислена пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 116 рублей 04 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП УК ЖКХ г. Барабинска Новосибирской области Бобрышева Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Карташова Л.В., Корнохвостикова Т.В., Карташова Ю.Ю. исковые требования МУП УК ЖКХ г. Барабинска о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2010 года по апрель 2012 года в размере 79 658 руб. 56 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 6 116 рублей 04 копейки, признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, которые им понятны.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, с учетом требований ст.ст.154-159 Жилищного кодекса РФ, 395 Гражданского кодекса РФ, принимает признание иска ответчиками Карташовой Л.В., Корнохвостиковой Т.В., Карташовой Ю.Ю., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик Карташов А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков Карташову Л. В., Корнохвостикову Т.В., Карташову Ю.Ю., изучив материалы дела, суд установил:

Ответчики Карташова Л.В., Корнохвостикова Т.В., Карташов А.Ю., Карташова Ю.Ю. зарегистрированы в "адрес" (л.д.___).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, в 2010 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N 381 от 25.11.2009 г., N 382 от 25.11.2009 г., N 385 от 25.11.2009 г., N 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от ДД.ММ.ГГГГ N-К.

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-34).

Судом установлено, что истцом в период с июня 2010 г. по апрель 2012 г. предоставлялись в "адрес", жилищно - коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, ассенизация, отопление, техническое содержание дома, уборка подъезда (л.д. ______).

В нарушение требований ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, за период с июня 2010 г. по апрель 2012 г. ответчики Карташова Л.В., Корнохвостикова Т.В., Карташов А.Ю., Карташова Ю.Ю., проживающие в указанной квартире, не надлежаще исполняли обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг.

Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. ___________), за период с июнь 2010 г. по апрель 2012 г. ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей 85 862 рубля 06 копеек, в том числе в июне 2010 г. 2821, 63 рублей, в июле, августе, сентябре 2010 г. по 2876рублей 36 копеек, в октябре, ноябре, декабре 2010 г. по 3020 рублей 80 копеек, в январе, феврале, марте, апреле 2011 г. по 4043 рубля 96 копеек, в мае, июне 2011 г. по 3249 рублей 68 копеек, в июле 2011 г. 3342 рубля 70 копеек, в августе, сентябре 2011 г. по 3749 рублей 26 копеек, в октябре 2011 г. 4543 рубля 54 копейки, в ноябре 2011 г. 4697 рублей 54 копейки; в декабре 2011 г. 4176рублей 98 копеек, в январе 2012 г. 4462 рубля 58 копеек, в феврале 2012 г. 5457 рублей 90 копеек, в марте 2012 г. 4932 рубля 06 копеек, в апреле 2012 г. 3589 рублей 61 копейка, при этом, ответчикам за указанный период, а именно в октябре 2010 г. сделан возврат на сумму 4741 рубль 18 копеек, ответчиками оплачено в октябре 2010 г. 1500 рублей 00 копеек.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг в вышеуказанный период составила 79 658 рублей 56 копеек. Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с июня 2010 года по май 2012 года истцом, в соответствии с требовании ст.155 Жилищного кодекса РФ произведено начисление пени, что составило 6 116 руб. 04 коп. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством" г.Барабинска оплатило государственную пошлину в размере 2773 руб. 23 коп., что подтверждается платежным поручением ( л.д. ___).

Поскольку возмещение судебных расходов не является солидарной обязанностью ответчиков, так как не предусматривалось договором и такая обязанность законом не установлена, то суд полагает невозможным удовлетворить требование истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 693 рубля 31 копейка с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Карташовой Людмиле Владимировне, Корнохвостиковой Татьяне Владимировне, Карташову Александру Юрьевичу, Карташовой Юлии Юрьевне, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска с Карташовой Людмилы Владимировны, Корнохвостиковой Татьяны Владимировны, Карташова Александра Юрьевича, Карташовой Юлии Юрьевны солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июня 2010 года по апрель 2012 года в размере 79 658 (семьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят восемь) рублей 56 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2010 года по май 2012 года в размере 6 116 (шесть тысяч сто шестнадцать) рублей 04 копейки.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска судебные расходы с Карташовой Людмилы Владимировны в размере 693 (шестьсот девяносто три) рубля 31 копейку, Корнохвостиковой Татьяны Владимировны 693 (шестьсот девяносто три) рубля 31 копейку, Карташова Александра Юрьевича 693 (шестьсот девяносто три) рубля 31 копейку, Карташовой Юлии Юрьевны 693 (шестьсот девяносто три) рубля 31 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 29.06.2012 г.