Решение Барабинского районного суда Новосибирской области от 06 июня 2012 г. по делу N 2-556-2012

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

представителя истца Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска - Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Калугину Сергею Александровичу, Калугиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Калугину Сергею Александровичу, Калугиной Ольге Владимировне, в котором просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги за период с мая 2010 года по апрель 2012 года в размере 64 973 рублей 38 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5522 рублей 66 копейки и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2314 руб. 88 коп..

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что МУП Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством г. Барабинска является поставщиком жилищно- коммунальных услуг потребителям, проживающим в жилищном фонде г. Барабинске.

В 2010 г. тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями N 381 от 25.11.2009 г., N 382 от 29.10.2009 г., N 385 от 29.10.2009 г., N 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г..

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N 196 от 30.05.2011 г.

Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками, проживающими в "адрес" на условиях договора социального найма и получающими жилищно-коммунальные услуги, не исполнено. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме с мая 2010 г. по апрель 2012 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 64 973 рублей 38 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Согласно ст. 395 ГК РФ, 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам за период с мая 2010 года по май 2012 года начислена пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5522 рублей 66 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП УК ЖКХ г. Барабинска Новосибирской области Бобрышева Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, по основаниям, указанным в иске.

Ответчики Калугин С.А., Калугина О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчиков в судебном заседании, не представлено, равно как и нет ходатайств ответчиков об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил:

Ответчики Калугин С.А. и Калугина О.В. зарегистрированы в "адрес" (л.д.___).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.ч.1,3 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Так, в 2010 г. тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг утверждены постановлениями Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N 381 от 25.11.2009 г., N 382 от 25.11.2009 г., N 385 от 25.11.2009 г., N 171 от 26.05.2010 г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департамента по тарифам НСО от 29.10.2009 г. N 60-К.

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N 196 от 30.05.2011 г. (л.д. 27-34).

Судом установлено, что истцом в период с мая 2010 г. по апрель 2012 г. предоставлялись в "адрес", жилищно - коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, ассенизация, отопление, техническое содержание дома, уборка подъезда (л.д. ______).

В нарушение требований ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, за период с мая 2010 г. по апрель 2012 г. ответчики Калугин С.А., Калугина О.В., проживающие в указанной квартире, не надлежаще исполняли обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг.

Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. ___________), за период с мая 2010 г. по апрель 2012 г. ответчикам начислено для оплаты коммунальных платежей 77 400 рублей 33 копеек, в том числе в мае, июне 2010 г. по 2754 рубля 56 копеек, в июле, августе, сентябре, октябре, ноябре, декабре 2010 г. по 2823 рубля 39 копеек, в январе 2011 г. 3537 рублей 67 копеек, в феврале, марте 2011 г. по 3529 рублей 18 копеек, в апреле, мае, июне 2011 г. по 3119 рублей 93 копейки, в июле, августе 2011 г. по 3243 рубля 80 копеек, в сентябре, октябре ноябре, декабре 2011 г. по 3677 рублей 74 копейки, в январе 2012 г. 3568 рублей 27 копеек, в феврале 2012 г. 3665 рублей 87 копеек, в марте 2012 г. 3321 рубль 96 копеек, в апреле 2012 г. 3240 рублей 39 копеек, при этом, ответчикам за указанный период, а именно в апреле 2012 г. сделан возврат на сумму 426 рублей 95 копеек, ответчиками оплачено в октябре 2010 г. 5000 рублей, в ноябре 2010 г. 3000 рублей, в декабре 2010 г. 4000 рублей.

Таким образом, задолженность ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг в указанный период составила 64 973 рубля 38 копеек. Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с мая 2010 года по май 2012 года истцом, в соответствии с требовании ст.155 Жилищного кодекса РФ произведено начисление пени, что составило 5522 руб. 66 коп. и подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством" г.Барабинска оплатило государственную пошлину в размере 2314 руб. 88 коп., что подтверждается платежным поручением ( л.д. ___).

Поскольку возмещение судебных расходов не является солидарной обязанностью ответчиков, так как не предусматривалось договором и такая обязанность законом не установлена, то суд полагает невозможным удовлетворить требование истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

Таким образом, учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере по 1157 рублей 44 копейки с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Калугину Сергею Александровичу, Калугиной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска с Калугина Сергея Александровича, Калугиной Ольги Владимировны солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с мая 2010 года по апрель 2012 года в размере 64 973 (шестьдесят четыре тысячи девятьсот семьдесят три) рублей 38 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по май 2012 года в размере 5522 (пять тысяч пятьсот двадцать два) рублей 66 копеек.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска судебные расходы с Калугина Сергея Александровича в размере 1157 (одна тысяча сто пятьдесят семь) рублей 44 копейки, с Калугиной Ольги Владимировны в размере 1157 (одна тысяча сто пятьдесят семь) рублей 44 копейки.

В течение 7-ми дней с момента вручения копии решения ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 10.07.2012 г.