Решение Барабинского районного суда Новосибирской области от 31 августа 2012 г. по делу N 2-705-2012

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,

с участием:

представителя истца Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска - Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Макарову Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска (далее по тексту МУП УК ЖКХ) обратилось в суд с исковым заявлением к Макарову В.И., в котором просило взыскать с ответчика задолженность за полученные жилищно-коммунальные услуги за период с марта 2011 года по апрель 2012 года в размере 49 566 рублей 82 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2641 рублей 68 копеек и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1766 руб. 25 коп..

В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении указал, что МУП Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством г. Барабинска является поставщиком жилищно- коммунальных услуг потребителям, проживающим в жилищном фонде "адрес".

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N от ДД.ММ.ГГГГ

Вопреки обязанностям, установленным Жилищным кодексом РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком, проживающим в "адрес" на праве собственности и получающими жилищно-коммунальные услуги, не исполнено. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиком не регулярно и не в полном объеме с марта 2011 г. по апрель 2012 г., по этой причине образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 566 рублей 82 коп., которая до настоящего времени в добровольном порядке не погашена.

Согласно ст. 395 Гражданского кодекса РФ, 155 Жилищного кодекса РФ ответчиком за период с марта 2011 года по май 2012 года начислена пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2641 рубль 68 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП УК ЖКХ г. Барабинска Новосибирской области Бобрышева Т.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Макаров В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, данных, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия ответчика в судебном заседании, не представлено, равно как и нет ходатайств ответчика об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства против чего не возражал представитель истца.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил:

Ответчик Макаров В.И. зарегистрирован и является собственником "адрес" (л.д.___).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч. 1, ч.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги при отсутствии показаний приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В 2011 г. и в 2012 г. тарифы утверждены согласно приказам департамента по тарифам НСО N 55-К от 12.11.2010 г., N 72-К от 24.11.2010 г., N 73-К от 24.11.2010 г., постановлением Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-34).

Судом установлено, что истцом в период с марта 2011 г. по апрель 2012 г. предоставлялись в "адрес", жилищно - коммунальные услуги, а именно холодная и горячая вода, ассенизация, отопление, техническое содержание дома, уборка подъезда (л.д. ______).

В нарушение требований ст.ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ, за период с марта 2011 г. по апрель 2012 г. ответчик Макаров В.И., которому на праве собственности принадлежит указанная квартира, не надлежаще исполнял обязательства перед истцом по оплате коммунальных услуг.

Согласно лицевым счетам, ведомостям и расчету иска (л.д. _______), за период с марта 2011г. по апрель 2012 г. ответчику начислено для оплаты коммунальных платежей 49 566 рублей 82 копеек. Оплата коммунальных платежей за указанный период не производилась.

Расчет задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период с марта 2011 года по май 2012 года истцом, в соответствии с требованием ст.155 Жилищного кодекса РФ произведено начисление пени, что составило 2 641 рубль 68 коп., и подлежит взысканию с ответчика.

Согласно требованиям ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ судом при вынесении решении должен быть решен вопрос о судебных расходах.

Согласно ст.88, ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку возмещение судебных расходов является обязанностью ответчиков при полном удовлетворении исковых требований, то с ответчика Макарова В.И. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска к Макарову Василию Ивановичу о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска с Макарова Василия Ивановича задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с марта 2011 года по апрель 2012 года в размере 49 566 (сорок девять тысяч пятьсот шестьдесят шесть) рублей 82 копейки; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2011 года по май 2012 года в размере 2 641 (две тысячи шестьсот сорок один) рублей 68 копеек.

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством" г. Барабинска с Макарова Василия Ивановича судебные расходы в размере 1766 (одна тысяча семьсот шестьдесят шесть) рублей 25 копеек.

В течение 7-ми дней с момента вручения копии решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области Е.В.Сафонова

Мотивированное решение изготовлено судом 28.09.2012 г.