Определение Московского городского суда от 12 апреля 2013 г. N 4г-2309/13 (ключевые темы: квартира - порядок приватизации - специализированный жилищный фонд - выписка из протокола - жилая площадь)

Определение Московского городского суда от 12 апреля 2013 г. N 4г-2309/13

N 4г/1-2309

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2013 года г. Москва

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Бабенко Р.В., поступившую в Московский городской суд 13.03.2013 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2012 г. по гражданскому делу по иску Бабенко Р.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании отказа незаконным, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Бабенко Р.В. обратилась в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании отказа незаконным, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями в 1995 году по решению администрации АООТ "Аремэкс" ей на семью из двух человек была предоставлена в общежитии Главмосстроя двухкомнатная квартира N 242 по адресу: ***. Указанное общежитие в настоящее время является собственностью города Москвы. Бабенко Р.В., обращалась в ДЖП и ЖФ г. Москвы с просьбой о заключении договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 22.05.2012 г. постановлено:

Признать незаконным отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении с Бабенко Р.В. договора передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: ***, недействительным.

Признать за Бабенко Р.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 28 кв.м.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2012 г. решение районного суда отменено и принято новое решение, которым постановлено:

Отказать Бабенко Р.В. в иске к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании отказа незаконным, признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 28 кв.м.

Бабенко Р.В. подана кассационная жалоба на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2012 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Таких нарушений судом допущено не было.

Судом установлено, что Бабенко Р.В. зарегистрирована и проживает в квартире N 242 по адресу *** (временно с 26.12.1979 года, постоянно с 15.01.1985 года).

Выпиской из протокола N 9 заседания Жилищной комиссии АООТ "Аремэкс" от 28.06.1995 г. подтверждено, что Бабенко Р.В. на семью из 2 человек предоставлена квартира N 242 в общежитии по ***, с последующей выдачей внутриведомственного ордера.

Бабенко Р.В. оплачивались жилищно-коммунальные услуги по квартире N 242.

Распоряжением Правительства Москвы от 28.09.2007 г. N 2145-РП "О передаче ГУП "Жилищник-1" общежитий, находящихся в управлении ООО "Каховка-Аремэкс", общежитие по адресу: *** исключено из специализированного жилищного фонда г. Москвы.

Отказывая Бабенко Р.В. в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ДЖП и ЖФ г. Москвы указал, что необходимо сначала заключить договор социального найма.

Решением исполкома Ворошиловского районного Совета народных депутатов от 10.04.1991 г. N 477/60 Бабенко Р.В. - одна принята на учет для улучшения жилищных условий по списку общей очереди.

Бабенко Р.В. участия в приватизации не принимала, в собственности иных жилых помещений не имеет, что подтверждается ответами из Управления Росреестра по г. Москве. В квартире N 242 по адресу: *** зарегистрирована по месту жительства одна Бабенко Р.В.

Удовлетворяя исковые требования Бабенко Р.В., суд исходил из того, что ДЖП и ЖФ г. Москвы необоснованно отказал в передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой истцом квартиры, требуя заключения с ней договора социального найма, иных оснований для отказа в передаче квартиры в собственность ДЖП и ЖФ г. Москвы не приводит.

Отменяя решение суда и принимая новое решение об отказе в удовлетворении требований, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что согласно выписки из протокола N 9 заседания Жилищной комиссии АООТ "Аремэкс" от 28.06.1995 г. Бабенко Р.В. на семью из 2 человек предоставлена квартира N 242 в общежитии по ***, с последующей выдачей внутриведомственного ордера. Спорная жилая площадь предоставлялась Бабенко Р.В. на семью из двух человек - она и её мать. Мать Бабенко В.И., 1939 года рождения, умерла 03.02.2006 г. На момент рассмотрения дела Бабенко Р.В. одна зарегистрирована на койко-месте в общежитии. Распоряжением Префекта СЗАО г. Москвы от 07.04.2011 г. Бабенко Р.В. предоставлена в спорной квартире одна комната площадью 18,9 кв.м. От заключения договора социального найма Бабенко Р.В. отказалась.

Судом второй инстанции учтено, что Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 27.11.2009 г. N 2262 "Об исключении жилых помещений, расположенных в общежитии по адресу: ул. Исаковского, д. 16, корп. 1 из специализированного жилищного фонда города Москвы" жилые помещения в общежитии по адресу: *** исключены из специализированного жилищного фонда г. Москвы. Указанное Распоряжение Префекта Бабенко Р.В. о предоставлении ей комнаты в двухкомнатной квартире, в установленном законом порядке не оспаривала, договор социального найма не заключала.

Судебной коллегией правильно обращено внимание на то, что поскольку Бабенко Р.В. не оспаривала Распоряжение Префекта о предоставлении ей комнаты площадью 18,9 кв.м в спорной квартире, а потому она имеет право на заключение с ней договора социального найма именно на данную комнату.

Верно, отмечено судом апелляционной инстанции, что так как договор приватизации жилой площади заключается на занимаемое жилое помещение предоставленное по договору социального найма, у Бабенко Р.В. не может возникнуть право собственности на всю квартиру, поскольку в установленном законом порядке ей предоставлена только комната размером 18,9 кв.м, в связи с чем исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру N 242, расположенную по адресу: ***, общей площадью 44,5 кв.м, жилой площадью 28 кв.м подлежат отклонению.

При таких данных, обстоятельства, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе, в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену указанного выше судебного постановления.

Перечисленные в жалобе доводы, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на оспаривание выводов суда, а также на иную оценку доказательств, исследованных судом по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ.

Однако применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Основания для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Бабенко Р.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2012 г. по гражданскому делу по иску Бабенко Р.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании отказа незаконным, признании права собственности - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Кучерявенко