Определение Московского городского суда от 29 апреля 2013 г. N 4г-3928/13 (ключевые темы: простое товарищество - управляющая компания - приватизация - улучшение жилищных условий - бремя содержания)

Определение Московского городского суда от 29 апреля 2013 г. N 4г-3928/13

4г/5-3928/13

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 апреля 2013 года г. Москва

Судья Московского городского суда Богданова Г.В., изучив кассационную жалобу Беглецова Д.Н., поступившую в Московский городской суд 16.04.2013 г., на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31.08.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2013 г. по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая компания "СоцБыт" к Беглецову Д.Н. о выселении из общежития,

установил:

ООО "Управляющая компания "СоцБыт" обратилось с иском к Беглецову Д.Н. о выселении из комнат NN общежития по адресу:. Требования мотивированы тем, что ответчик без законных на то оснований занимает комнаты в общежитии, которыми владеют на основании договора простого товарищества ООО "Управляющая компания "СоцБыт" и ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" от г.

Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 31.08.2012 г. постановлено:

Выселить Беглецова Д.Н. из комнат NN общежития, расположенного по адресу:.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2013 г. решение Никулинского районного суда г. Москвы оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель ставит вопрос об отмене названных судебных постановлений и принятии по делу нового судебного акта.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (ст. 387 ГПК РФ).

Таких нарушений судами при рассмотрении дела допущено не было.

Судом установлено, что здание, расположенное по адресу:, является общежитием, и передано ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" распоряжением Комитета по управлению имуществом г. Москвы "О приватизации Кунцевского комбината железобетонных изделий" от 17.06.1994 г. за N 1576-р в соответствии с Указом Президента РФ "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий, добровольных объединений государственных предприятий в акционерных обществах" N 721 от 01.07.1992 г., распоряжением Госкомимущества РФ от 03.06.1993 г. N 995-р и распоряжением Мэра Москвы от 30.09.1993 г. за N 545-рм.

Судом также установлено, общежитие фактически находится в хозяйственном ведении и на балансе ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9". Как законный владелец ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" обязан нести бремя содержания здания общежития, фактически свои обязанности передал по договору простого товарищества ООО "Управляющей компании "СоцБыт".

г. между ООО "Управляющая Компания "СоцБыт" и ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" заключен договор простого товарищества, согласно которому стороны договора имеют право владения зданием, а ООО "Управляющая Компания "СоцБыт" ведет бухгалтерский учет имущества, содержит общее имущество, ведет общие дела, осуществляет полномочия в отношениях с третьими лицами.

Бремя содержания здания общежития несет ООО "Управляющая компания "СоцБыт". Данное общество произвело ремонт здания, благоустроила придомовую территорию, а также осуществила иные меры для эксплуатации и работы общежития.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 01.06.2010 г. установлено, что совместная деятельность ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" и ООО "Управляющая компания "СоцБыт" осуществляется в эксплуатации здания общежития по адресу: г. Москва, Аминьевское шоссе, д. 11. Здание общежития передано ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" по акту приема-передачи в эксплуатацию ООО "Управляющей компании "СоцБыт".

Судом первой инстанции также было установлено, что Беглецова Н.П. с двумя детьми состоит на учете по улучшению жилищных условий.

В своем заявлении с просьбой поставить ее на учет по улучшению жилищных условий, она указала, что проживает в общежитии с двумя детьми, другой жилой площади не имеет, представила справку о проверке жилищных условий с указанием проживающих трех человек (она и двое детей).

Первоначально Беглецовой Н.П. с двумя детьми была предоставлена комната N в соответствии с п. 11 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. за N328 (жилая площадь предоставлялась из размера 6 кв. м на одного человека).

Решением жилищной комиссии ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" от 01.03.2007 г. удовлетворено заявление Беглецовой Н.П. о предоставлении ей в дополнение к комнате N комнаты N.

При этом из выписки из журнала учета лиц, освобождающих жилые помещения в общежитии, следует, что комната N была освобождена г. в связи с увольнением Расторгуева С.В., ранее ее занимавшего.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что комната N была предоставлена Беглецовой Н.П. в году, а не в году.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что законных оснований для занятия ответчиком указанных комнат не имелось.

Доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того, суд, удовлетворяя исковые требования, принял во внимание тот факт, что Беглецов Д.Н. в трудовых отношениях с ОАО "КК ЖБИ N 9" не состоит, и имеет постоянную регистрацию в квартире N , расположенной по адресу: , то есть, обеспечен жилым помещением.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда не нашла оснований для его отмены.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, о том, что ООО "УК "СоцБыт" является ненадлежащим истцом, отмену обжалуемых судебных постановлений не влекут, поскольку право данного общества на обращение в суд с настоящим иском основано на договоре простого товарищества, заключенного между истцом и ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9", в рамках реализации права владения общежитием.

Указание в жалобе на незаконную приватизацию ОАО "Кунцевский комбинат железобетонных изделий N 9" было предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций. Данный довод рассмотрен, ему дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.

Доводы жалобы о том, что истец проживал в общежитии со своей семьей, а законодательством не предусмотрен такой запрет, а также о том, что регистрация по другому адресу не обязывает его проживать по этому же адресу, на правильность выводов судебных инстанций не влияет и отмену обжалуемых судебных постановлений не может, поскольку законных оснований для занятия ответчиком спорных комнат не установлено.

Нарушений каких-либо прав либо интересов заявителя не допущено.

Ссылок на иные обстоятельства, которые не были исследованы судом первой инстанции и судебной коллегией либо опровергали их выводы, а также на нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов кассационная жалоба не содержит, следовательно, оснований для передачи жалобы для рассмотрения по существу в суд кассационной инстанции - Президиум Московского городского суда, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 381 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы Беглецова Д.Н. на решение Никулинского районного суда г. Москвы от 31.08.2012 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 30.01.2013 г. по гражданскому делу по иску ООО "Управляющая компания "СоцБыт" к Беглецову Д.Н. о выселении из общежития - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского

городского суда Г.В. Богданова