Определение Московского городского суда от 24 мая 2013 г. N 4г-2830/13 (ключевые темы: совершеннолетие - квартира - выселение - взаимные требования - право пользования)

Определение Московского городского суда от 24 мая 2013 г. N 4г-2830/13

N 4г/9-2830/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче кассационной жалобы для рассмотрения

в судебном заседании суда кассационной инстанции

24 мая 2013 г. г. Москва

Судья Московского городского суда Аванесова Г.А., изучив кассационную жалобу Максимова Дмитрия Вячеславовича, поступившую в суд кассационной инстанции 19 марта 2013 г. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2012 г. по гражданскому делу по иску Максимова Д.В. к Максимовой С.С. о выселении, встречному иску Максимовой С.С. к Максимову Д.В. о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка,

установил:

Максимов Д.В. обратился в суд с иском к бывшей жене Максимовой С.С. о выселении, указав, что Максимов Д.В. и его несовершеннолетняя дочь Максимова С.Д., 08 мая 2002 г. рождения, являются равнодолевыми собственниками квартиры N **, расположенной по адресу: г. Москва, ***. Максимова С.С. - мать несовершеннолетней Максимовой С.Д. вселилась и проживает в спорном жилом помещении без согласия истца и регистрации, сменила замки, не пускает его в квартиру, тем самым нарушает жилищные права Максимова Д.В.

По утверждению Максимова Д.В., с ответчиком у него сложились неприязненные отношения, в результате чего в октябре 2010 г. он был вынужден покинуть спорную квартиру и проживать в квартире матери - Максимовой Л.А.

Максимова С.С. обратилась в суд Максимову Д.В. со встречным требованием о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением до достижения их общей дочерью возраста 18 лет, указав, что несовершеннолетняя Максимова С.Д., также является собственником спорной квартиры, изъявила желание на постоянное проживание с матерью в спорной квартире.

Решением Перовского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г. исковые требования Максимова Д.В. к Максимовой С.С. о выселении удовлетворены. Максимова С.С. выселена из спорной квартиры, в удовлетворении встречных требований Максимовой С.С. о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2012 г. решение Перовского районного суда г. Москвы от 15 октября 2012 г. отменено, в удовлетворении исковых требований Максимова Д.В. к Максимовой С.С. о выселении отказано, за Максимовой С.С. сохранено право пользования спорной квартирой до совершеннолетия Максимовой С.Д.

Максимовым Д.В. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2012 г. и принятии нового решения, не передавая дело на новое рассмотрение.

По запросу от 08 апреля 2013 г. гражданское дело истребовано в Московский городской суд для проверки в кассационном порядке.

Полагаю, кассационную жалобу Максимова Д.В. с гражданским делом надлежит передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

В кассационной жалобе Максимов Д.В., указывает на то, что при рассмотрении настоящего дела такого характера существенные нарушения норм материального права допущены судом апелляционной инстанции.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Максимов Д.В. и Максимова С.С. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка N 39 района Братеево г. Москвы от 11 октября 2010 г. От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь Максимову Софью Дмитриевну, 08 мая 2002 года рождения.

С Максимова Д.В. в пользу Максимовой С.С. взысканы алименты на содержание несовершеннолетней Максимовой С.Д.

Проживание несовершеннолетней Максимовой С.Д., 2002 года рождения, с кем-либо из родителей не определено.

С 2003 года Максимов Д.В. и несовершеннолетняя Максимова С.Д. состояли на учете по улучшению жилищных условий по программе "Молодой семье-доступное жилье".

23 августа 2005 г. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа Максимову Д.В. и несовершеннолетней Максимовой С.Д. в общую равнодолевую собственность была предоставлена спорная однокомнатная квартира общей площадью ** кв.м.

Максимова С.С. дала нотариально удостоверенное согласие на приобретение спорной квартиры в общую равнодолевую (по _) собственность Максимова Д.В. и несовершеннолетней Максимовой С.Д.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Максимов Д.В. и несовершеннолетняя Максимова С.Д.

Максимова С.С. имеет постоянную регистрацию по месту жительства в трехкомнатной квартире по адресу: г. Москва, ***, однако фактически проживает по месту регистрации Максимовой С.Д. в спорной квартире.

В связи с конфликтными и неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами и невозможностью совместного проживания, Максимов Д.В. выехал из спорной квартиры и проживает по месту жительства своей матери - Максимовой Л.А.

Удовлетворяя заявленные Максимовым Д.В. требования о выселении Максимовой С.С. из спорного жилого помещения и отказывая в удовлетворении встречных требований Максимовой С.С., суд первой инстанции руководствовался ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ.

При этом суд исходил из того, что Максимова С.С. проживала в спорной квартире с разрешения Максимова Д.В., который в настоящее время против ее проживания возражает; отношения между сторонами конфликтные; Максимов Д.В. не имеет возможности пользоваться спорной квартирой, не имеет ключей от спорной квартиры, так как Максимова С.С. сменила замки и не передала ему ключи.

Суд принял во внимание то, что Максимов Д.В. является таким же законным представителем несовершеннолетней Максимовой С.Д., как и Максимова С.С., в связи с чем Максимов Д.В. не лишен возможности проживать совместно с дочерью и заботиться о ней, при том, что проживание ребенка с кем-либо из родителей не определено.

Кроме того, суд указал, что Максимова С.С. зарегистрирована по другому адресу, где имеет право пользования трехкомнатной квартирой совместно с родителями и братом, в то время как Максимов Д.В. права собственности и (или) права пользования иным жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о нарушении жилищных прав Максимова Д.В., в связи с чем удовлетворил исковые требования Максимова Д.В. о выселении Максимовой С.С. и отказал в удовлетворении встречных требований Максимовой С.С. о сохранении за ней права пользования спорной квартирой до совершеннолетия Максимовой С.Д. отказал.

Судебная коллегия, не согласившись с выводами суда первой инстанции, указала, что они сделаны при неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильном применении норм материального права, подлежащих применению к спорным правоотношениям, в связи с чем отменила решение суда.

При этом судебная коллегия указала, что Максимова С.С. является согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника (Максимовой С.Д.) и в соответствии со ст. 20 ГК РФ законным представителем собственника Максимовой С.Д.

В связи с этим в целях реализации Максимовой С.Д. правомочий собственника, Максимова С.С., вправе проживать с ней в спорной квартире до достижения Максимовой С.Д. совершеннолетия.

Данный вывод судебная коллегия обосновала ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Кроме того судебная коллегия указала на то, что поскольку несовершеннолетняя Максимова С.Д., достигшая к моменту рассмотрения настоящего дела десятилетнего возраста, проживает в спорной квартире с момента рождения, посещает школу и лечебные учреждения по месту регистрации, постольку выселение из спорного жилого помещения ее матери Максимовой С.С. приведет к нарушению прав ребенка, как собственника _ доли спорной квартиры.

Однако, указанный вывод, по мнению заявителя кассационной жалобы Максимова Д.В., является ошибочным по следующим основаниям.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (ч.1 ст. 61 СК РФ). Согласно семейному законодательству, конкретизирующему закрепленный ст. 38 Конституции РФ принцип, в соответствии с которым забота о детях является равным правом и обязанностью родителей, права и обязанности отца и матери в отношении ребенка сохраняются равными и после расторжения их брака.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (ч.1 ст. 64 СК РФ).

Как разъяснено Постановлением Пленума ВС РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п.2)

Отменяя решение суда и постановляя по делу новое решение, судебная коллегия не учла, что Максимов Д.В. является таким же законным представителем Максимовой С.Д. с таким же объемом прав и обязанностей в отношении несовершеннолетнего ребенка как и Максимова С.С.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Перовского районного суда г. Москвы от 07 сентября 2011 г. по иску Максимовой С.С. к Максимову Д.В. о разделе совместно нажитого имущества установлено, что с 2003 г. Максимов Д.В. и Максимова С.Д., 2002 года рождения, состояли на учете по программе "Молодой семье - доступное жилье"; 23 августа 2005 г. молодой семье в составе Максимова Д.В. и несовершеннолетней Максимовой С.Д. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа была предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Москва, ***; выкупная стоимость квартиры составила *** руб., из которых *** руб. было уплачено Максимовой Л.А. - матерью Максимова Д.В.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч.1 ст. 1 ГК РФ).

Как поясняли стороны при рассмотрении настоящего дела, отношения между ними сложились крайне конфликтные, совместное проживание в спорной однокомнатной квартире не представлялось возможным, в связи с чем Максимов Д.В. с 01 декабря 2010 г. стал фактически проживать в доме ЖСК "Орехово" по адресу: г. Москва, ***, откуда ранее 21 октября 2009 г. вместе с Максимовой С.Д., 2002 года рождения, выбыл по адресу: г. Москва, *** (л.д. 24, 109), в то время как Максимова С.С., имеющая право пользования трехкомнатной муниципальной квартирой, осталась проживать в спорной однокомнатной квартире.

Таким образом, гарантированное законодательством беспрепятственное осуществление гражданских прав и обеспечение восстановления нарушенных прав, в частности права пользования имуществом, принадлежащим гражданину на праве собственности, судебной коллегией защищено не было.

При таких обстоятельствах, вывод суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении иска Максимова Д.В. о выселении Максимовой С.С. и об удовлетворении встречного иска Максимовой С.С. о сохранении за ней права пользования спорной квартирой до совершеннолетия Максимовой С.Д., 2002 года рождения, нельзя признать законным и обоснованным.

 Доводы кассационной жалобы вызывают сомнение в законности обжалуемого судебного постановления, в связи с чем кассационную жалобу Максимова Д.В. с гражданским делом и настоящим определением следует передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 384 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

кассационную жалобу Максимова Д.В. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2012 г. по гражданскому делу по иску Максимова Д.В. к Максимовой С.С. о выселении, встречному иску Максимовой С.С. к Максимову Д.В. о сохранении права пользования жилым помещением до совершеннолетия ребенка, передать для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - Президиума Московского городского суда.

Судья Московского

городского суда Г.А.Аванесова