Апелляционное определение Московского городского суда от 18 января 2013 г. N 11-282/13 (ключевые темы: мировое соглашение - кредитный договор - нежилые помещения - залог - государственная регистрация перехода права собственности)

Апелляционное определение Московского городского суда от 18 января 2013 г. N 11-282/13

Судья Дубкова О.А. Дело N 11-282

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 января 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,

и судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,

при секретаре Потапове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ***., по доверенности ***., на решение Замоскворецкого районного суда г.Москвы от 02 мая 2012 года которым постановлено:

Взыскать солидарно с ЗАО "***", ***, ***в пользу Коммерческого банка "*** (Открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору N 5031/11 от 19.05.2011г. в сумме *** (***) Евро 06 центов, из них: ***евро - основной долг; ***евро - проценты за пользование кредитом; ***евро - повышенные проценты за нарушение обязательства по погашению основного долга; 10 евро - повышенные проценты за нарушение обязательства по погашению срочных процентов.

Обратить взыскание на недвижимое имущество переданное в залог по договору ипотеки N 5031\11-ДЗ от 27.05.2011г., путем реализации с публичных торгов, принадлежащее ***и ***:

- нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: ***, цоколь, помещение I, общей площадью 195,5 кв.м., состоящее из комнат 27-19, условный номер *** Установить начальную продажную стоимость в размере *** (***) руб. 00 коп.;

- нежилые помещения в здании, расположенном по адресу ***, помещение V, общей площадью 173,8 кв.м., состоящее из комнат 1, 1 условный номер ***Установить начальную продажную стоимость в размере *** (***т) руб. 00

Взыскать солидарно с ЗАО "***",***,***в пользу Коммерческого банка "***" (Открытое акционерное общество) расходы по оплате в бюджет суммы госпошлины в размере ***руб.

У с т а н о в и л а:

02 мая 2012 года Замоскворецким районным судом г. Москвы постановлено решение по делу по иску Коммерческого банка "***" (Открытое акционерное общество) к ЗАО "***",***, ***о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору, а также обращении взыскания на недвижимое имущество, переданное в залог.

На указанное решение представителя ответчика ***по доверенности ***, подана апелляционная жалоба.

В заседании судебной коллегии, в связи с тем, что стороны пришли к мировому соглашению, лица, участвующие в деле, представив письменный текст мирового соглашения, просили утвердить его условия, решение суда отменить, а производство по делу прекратить.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам ч.2 и 3 ст.173 ГПК РФ. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Судебной коллегией разъяснены сторонам последствия заключения мирового соглашения, которые им поняты, о чем они указали в мировом соглашении.

Поскольку стороны пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано обеими сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, судебная коллегия считает возможным утвердить данное мировое соглашение, решение по делу отменить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 02 мая 2012 года отменить.

Утвердить условия мирового соглашения, заключенного между Коммерческий банк "***" (Открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем "БАНК", ***и ***, ЗАО "***" от 17 января 2013 08.11.2012 года, согласно которого:

В счет частичного прекращения солидарных обязательств ЗАО "***", возникших из кредитного договора N 5031/11 от 19.05.2011 года, частичного прекращения солидарных обязательств ***возникших у него из договора поручительства N 5031/11-ДП-1 от 27.05.2011г., заключенного с БАНКОМ, частичного прекращения солидарных обязательств ***, возникших из договора поручительства N 5031/11-ДП-2 от 27.05.2011, заключенного с БАНКОМ, а также прекращения обязательств указанных физических лиц, возникших у них из договора ипотеки N 5031/11-ДЗ-и от 27.05.2011, заключенного с БАНКОМ, зарегистрирован в ЕГРП запись N 77-77-07/047/2011-418 от 11.10.2011, поручители - ***и ***. передают в собственность БАНКА следующее недвижимое имущество, принадлежащее им на праве совместной собственности:

Объект недвижимости N 1 - нежилые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Крылатские Холмы, дом 37, цоколь, помещение I, общей площадью

195,5 кв.м., состоящее из комнат 27-29, условный номер 77-77-12/013/2009-890;

Объект недвижимости N 2 - нежилые помещения в здании, расположенном по адресу г. Москва, ул. Крылатские Холмы, дом 37, этаж 1, помещение V, общей площадью

173,8 кв.м., состоящее из комнат 1, 2, условный номер 77-77-12/013/2009-893.

Сумма задолженности ЗАО "***", подлежащая выплате БАНКУ после утверждения настоящего мирового соглашения судом составит 1 007 377 (один миллион семь тысяч триста семьдесят семь) евро 06 евро центов, а именно:

- по основному долгу - *** (***) евро 00 евро центов;

- по процентам за пользование кредитом - *** (***) евро 06 евро центов;

БАНКУ возмещаются расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в Замоскворецкий районный суд города Москвы в размере 60 000 рублей 00 копеек.

Сумма задолженности, указанная в настоящем пункте (в том числе государственная пошлина) подлежит выплате ЗАО "***", путем безналичного перечисления денежных средств БАНКУ в следующие сроки:

N

Срок очередного платежа

Сумма платежа (Евро)

1.

До 29 марта 2013 года

*** (*** тысяч) + ***руб.

2.

До 28 июня 2013 года

*** (сто тысяч)

3.

До 30 сентября 2013 года

***

4.

До 30 декабря 2013 года

***

5.

До 31 марта 2014 года

***

6.

До 30 июня 2014 года

***

В случае невозможности ЗАО "***" исполнить обязательства по выплате очередного платежа до наступления указанных сроков, поручители - ***и ***исполняют данное обязательство в установленный срок в полном объеме.

После получения очередного платежа БАНК письменно в течение 15 рабочих дней уведомляет поручителей - ***. и ***о получении денежных средств и исполнении указанных обязательств в соответствующем размере.

В случае однократного неисполнения ЗАО "***", поручителями - ***и ***, указанных в настоящем пункте обязательств, БАНК вправе в установленном законодательством РФ порядке получить и предъявить к исполнению исполнительные листы о взыскании суммы оставшейся задолженности за вычетом суммы внесенных платежей.

Указанная сумма задолженности с учетом статьи 317 ГК РФ исчисляется в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день утверждения настоящего мирового соглашения судом.

Поручители - ***и ***передают БАНКУ:

- Объекты недвижимости N 1 и N 2, а БАНК принимает указанные объекты в счет частичного погашения задолженности ЗАО "***" в размере - *** (***) евро (в том числе: по основному долгу в размере *** (***) евро, по повышенным процентам за нарушение обязательства по погашению основного долга в размере *** (***) евро, по повышенным процентам за нарушение обязательства по погашению срочных процентов в размере ***) евро).

- в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего мирового соглашения все необходимые документы в отношении объектов недвижимости, которые требуются для государственной регистрации прав на данные объекты, в соответствии с требованиями законодательства РФ, а также совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты надвижимости N 1 и N 2, указанные в настоящем мировом соглашении.

Обязательства ЗАО "***" и поручителей - ***и ***перед БАНКОМ прекращаются с момента передачи по акту приема-передачи Объектов недвижимости N 1 и N 2 БАНКУ в размере, указанном в пункте 2.3. настоящего мирового соглашения.

К поручителям - ***и ***с момента передачи БАНКУ Объектов недвижимости N 1 и N 2 переходят права кредитора ЗАО "***" в размере, указанном в пункте 2.3. настоящего мирового соглашения в равных размерах:

- ***- *** (***) евро 00 евроцентов;

- ***- *** (***) евро 00 евроцентов.

Исполнение поручителями ***. и *** обязательств

ЗАО "***", указанных в пункте 2.2. настоящего мирового соглашения перед БАНКОМ влечет за собой переход прав кредитора к поручителям в соответствующем размере в равных долях.

Договор ипотеки N 5031/11-ДЗ-и от 27.05.2011 и права залога БАНКА по этому договору прекращаются с момента государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости N 1 и N 2 от поручителей - ***. и ***. к БАНКУ.

Правоустанавливающим документом для возникновения права собственности БАНКА на Объекты недвижимости N 1 и N 2, указанные в п. 2.1 настоящего мирового соглашения, и основанием для государственной регистрация перехода права собственности Объекты недвижимости N 1 и N 2 от поручителей - ***. и ***. к БАНКУ будет являться вступившее в законную силу апелляционное определение Московского городского суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

БАНК обязуется в пятидневный срок с момента подписания настоящего мирового соглашения отозвать исполнительные листы, выданные на основании решения Замоскворецкого районного суда города Москвы от 02.05.2012 по делу N 2-2916/2012 и предъявленные к исполнению.

По всем вопросам, не урегулированным настоящим мировым соглашением, стороны будут руководствоваться законодательством Российской Федерации.

Стороны настоящего соглашения осознают и учитывают последствия, предусмотренные ст.39, частями второй и третьей ст.173 и ст.326.1 ГПК РФ.

Мировое соглашение составлено в 6 экземплярах каждый из которых содержит 6 страниц печатного текста - по одному экземпляру для каждой из сторон спора по делу N 2-2916/2012 Замоскворецкого районного суда города Москвы, один экземпляр подлежит передаче в суд, а также в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

Все экземпляры мирового соглашения имеют одинаковую юридическую силу.

Производство по делу по иску Коммерческого банка "***" (Открытое акционерное общество) к ЗАО "***",***,***о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на недвижимое имущество, переданное в залог, прекратить.

Председательствующий

Судьи: