Апелляционное определение Московского городского суда от 10 апреля 2013 г. N 11-11414/13 (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - предварительный договор - оставление заявления без рассмотрения - вступительный взнос - неустойка)

Апелляционное определение Московского городского суда от 10 апреля 2013 г. N 11-11414/13

Судья: Лагунова О.Ю. Дело N11-11414

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2013 г. г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,

судей Севастьяновой Н.Ю. и Харитонова Д.М.,

при секретаре Нудненко П.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по частной жалобе представителя истца Горчакова ПА - Шакья АЮ на определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 12 декабря 2012 г., которым постановлено:

- гражданское дело N 2-4937/12 по иску Горчакова ПА к ИП Бугаенко ОМ, СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств - оставить без рассмотрения.

УСТАНОВИЛА:

Горчаков П.А. обратился в суд с иском к ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи NN *** от 22 августа 2012 г., *** от 22 августа 2012 г., *** от 22 августа 2012 г. земельных участков NN *, *, *, расположенных по адресу: *** область, *** р-н, д.***, и возврате сторон в первоначальное положение; взыскании с ИП Бугаенко О.М. денежных средств в размере *** руб., неустойки за просрочку платежа, начиная с 15 сентября 2012 г. по день вынесения решения судом, штрафа в размере *** руб.; взыскании с СНП "Старая Искань" денежных средств в размере *** руб., процентов.

Требования мотивированы тем, что 22 августа 2012 г. истец заключил с ИП Бугаенко О.М. предварительные договоры купли-продажи земельных участков NN *, *, *, расположенных по адресу: *** область, *** р-н, д.***. 20 августа 2012 г. между ИП Бугаенко О.М. и ООО "Юнипаркс Сервис" был заключен агентский договор N*** на оформление документов и совершение сделок с земельными участками от имени ИП Бугаенко О.М. и за её счет ООО "Юнипаркс Сервис". 23 августа 2012 г. истцом был открыт счет в банке, с которого он в тот же день перевел на счет ООО "Юнипаркс Сервис" *** руб. - за участок N*, *** руб. - за участок N*, *** руб. - за участок N*, а также вступительный взнос в СНП "Старая Искань" за 3 участка в размере *** руб. 30 августа 2012 г. истец обратился с заявлением к представителю ООО "Юнипаркс Сервис" с письменным требованием добровольно расторгнуть предварительные договоры и получил письменное обязательство о выставлении на продажу указанных земельных участков. 4 сентября 2012г. истец зарегистрировал в ООО "Юнипаркс Сервис" требование и проект соглашения о добровольном расторжении указанных предварительных договоров, а также просил произвести полный возврат уплаченных им денежных средств, однако его требование оставлено без удовлетворения.

В судебные заседания, назначенные на 29 ноября 2012 г. и 12 декабря 2012 г., истец Горчаков П.А. не явился и не представил своего представителя, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчиков ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" - Грама И.Г. в судебном заседании не требовала рассмотрения заявления по существу, против оставления заявления без рассмотрения не возражала.

Определением суда от 12 декабря 2012 г. гражданское дело по иску Горчакова П.А. к ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств оставлено без рассмотрения на основании абзаца восьмого статьи 222 ГПК РФ ввиду вторичной неявки истца в суд.

Указанное определение суда обжаловано представителем истца Горчакова П.А. - Шакья А.Ю. по мотивам незаконности и необоснованности.

Однако, определения, вынесенные в соответствии с абзацем восьмым статьи 222 ГПК РФ, не могут быть обжалованы в суд апелляционной инстанции. Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ частная жалоба может быть подана лишь на те определения суда, которыми отказано в удовлетворении ходатайства истца или ответчика об отмене таких определений. При этом следует иметь в виду, что возможность обращения в суд первой инстанции с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения каким-либо процессуальным сроком не ограничена (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. N13).

При таких обстоятельствах частная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании части 4 статьи 1 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ (пункт 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N13).

Руководствуясь частью 4 статьи 1 и пунктом 4 статьи 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить частную жалобу представителя истца Горчакова ПА - Шакья АЮ на определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 12 декабря 2012 г. без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи: