Апелляционное определение Московского городского суда от 10 апреля 2013 г. N 11-11415/13 (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - оставление заявления без рассмотрения - неявка истца - предварительный договор - вступительный взнос)

Апелляционное определение Московского городского суда от 10 апреля 2013 г. N 11-11415/13

Судья: Лагунова О.Ю. Дело N11-11415

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 апреля 2013 г. г.Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,

судей Севастьяновой Н.Ю. и Харитонова Д.М.,

при секретаре Нудненко П.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севастьяновой Н.Ю. гражданское дело по частной жалобе представителя истца Горчакова ПА - Шакья АЮ на определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 21 февраля 2013 г., которым постановлено:

- отказать в удовлетворении ходатайства представителя истца об отмене определения от 12 декабря 2012 г. об оставлении заявления без рассмотрения по гражданскому делу N 2-4937/12 по иску Горчакова ПА к ИП Бугаенко ОМ, СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛА:

Горчаков П.А. обратился в суд с иском к ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи NN *** от 22 августа 2012 г., *** от 22 августа 2012 г., *** от 22 августа 2012 г. земельных участков NN *, *, *, расположенных по адресу: *** область, *** р-н, д.***, и возврате сторон в первоначальное положение; взыскании с ИП Бугаенко О.М. денежных средств в размере *** руб., неустойки за просрочку платежа, начиная с 15 сентября 2012 г. по день вынесения решения судом, штрафа в размере *** руб.; взыскании с СНП "Старая Искань" денежных средств в размере *** руб., процентов.

Требования мотивированы тем, что 22 августа 2012 г. истец заключил с ИП Бугаенко О.М. предварительные договоры купли-продажи земельных участков NN *, *, *, расположенных по адресу: *** область, *** р-н, д.***. 20 августа 2012 г. между ИП Бугаенко О.М. и ООО "Юнипаркс Сервис" был заключен агентский договор N на оформление документов и совершение сделок с земельными участками от имени ИП Бугаенко О.М. и за её счет ООО "Юнипаркс Сервис". 23 августа 2012 г. истцом был открыт счет в банке, с которого он в тот же день перевел на счет ООО "Юнипаркс Сервис" *** руб. - за участок N*, *** руб. - за участок N*, *** руб. - за участок N*, а также вступительный взнос в СНП "Старая Искань" за 3 участка в размере *** руб. 30 августа 2012 г. истец обратился с заявлением к представителю ООО "Юнипаркс Сервис" с письменным требованием добровольно расторгнуть предварительные договоры и получил письменное обязательство о выставлении на продажу указанных земельных участков. 4 сентября 2012г. истец зарегистрировал в ООО "Юнипаркс Сервис" требование и проект соглашения о добровольном расторжении указанных предварительных договоров, а также просил произвести полный возврат уплаченных им денежных средств, однако его требование оставлено без удовлетворения.

В судебные заседания, назначенные на 29 ноября 2012 г. и 12 декабря 2012 г., истец Горчаков П.А. не явился и не представил своего представителя, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчиков ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" - Грама И.Г. в судебном заседании не требовала рассмотрения заявления по существу, против оставления заявления без рассмотрения не возражала.

Определением суда от 12 декабря 2012 г. гражданское дело по иску Горчакова П.А. к ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств оставлено без рассмотрения на основании абзаца восьмого статьи 222 ГПК РФ ввиду вторичной неявки истца в суд.

14 декабря 2012 г. Горчаков П.А. в лице представителя Шакья А.Ю. обратился в суд с ходатайством об отмене указанного определения от 12 декабря 2012 г. по мотиву того, что неявка истца в судебное заседание, назначенное на 12 декабря 2012 г., вызвана уважительной причиной, у истца заболел сын, о чём выдан больничный лист по уходу за больным ребенком. Представитель истца Шакья А.Ю. узнала о болезни сына доверителя только 12 декабря 2012 г. в 10-00 часов, в связи с чем не могла заблаговременно известить суд.

В судебное заседание истец Горчаков П.А. не явился, его представитель Шакья А.Ю. поддержала заявленное ходатайство по указанным в нём основаниям.

Представитель ответчиков ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" - Грама И.Г. в судебное заседание явилась, оставила вопрос об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения на усмотрение суда.

Судом постановлено указанное определение, обжалованное представителем истца Горчакова П.А. - Шакья А.Ю. по мотивам незаконности и необоснованности.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения истца Горчакова П.А. и его представителя Шакья А.Ю., поддержавших доводы частной жалобы, представителя ответчиков Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" - Грама И.Г., полагавшей определение суда законным, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Отказывая в удовлетворении ходатайства, суд первой инстанции пришел к выводу, что истец был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела на 29 ноября 2012г. и 12 декабря 2012 г. и не представил доказательств невозможности сообщить суду об уважительности причин своей неявки в судебное заседание.

Как следует из материалов дела, неявка истца Горчакова П.А. в судебное заседание, назначенное на 12 декабря 2012 г., вызвана уважительной причиной, у него заболел несовершеннолетний сын Горчаков Н.П., что подтверждается листом нетрудоспособности от 12 декабря 2012 г., согласно которому больничный оформлен на имя истца по уходу за сыном Горчаковым Н.П.

Кроме того, на обозрение судебной коллегии была представлена копия решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 28 мая 2010 г., которым место жительства несовершеннолетнего Горчакова Н.П. определено с отцом Горчаковым П.А.

Таким образом, неявка истца Горчакова П.А. в судебное заседание, назначенное на 12 декабря 2012 г., вызвана уважительной причиной. При этом заслуживают внимания доводы жалобы о невозможности истца своевременно сообщить суду об уважительности причин своей неявки, поскольку судебное заседание назначено на 11 часов 00 минут, о болезни сына истцу стало известно в 10 часов.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с разрешением вопроса по существу. На основании части 3 статьи 223 ГПК РФ судебная коллегия считает необходимым отменить определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 12 декабря 2012 г. об оставлении без рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению Горчакова П.А. к ИП Бугаенко О.М., СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств.

Руководствуясь статьями 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

отменить определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 21 февраля 2013 г. и разрешить вопрос по существу:

- отменить определение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 12 декабря 2012 г. об оставлении без рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению Горчакова ПА к ИП Бугаенко ОМ, СНП "Старая Искань" о расторжении предварительных договоров купли-продажи земельных участков, взыскании денежных средств.

Председательствующий

Судьи: