Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2013 г. N 11-16663/13 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - договор найма - коммунальная квартира - оплата коммунальных услуг - место жительства)

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2013 г. N 11-16663/13

Судья: Шумова О.В.

Дело N11-16663

Апелляционное О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 апреля 2013г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пономарева А.Н.

судей Нестеренко Г.А., Козлова И.П.

при секретаре Батеевой Е.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Козлова И.П. дело по апелляционной жалобе Фомичевой Ю.В. на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012г., которым постановлено: В удовлетворении иска Фомичевой Ю.В. к Фомичеву А.Н., Отделению по району Зябликово отдела УФМС России по г. Москве в ЮАО о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета - отказать.

У С Т А Н О В И Л А:

Фомичева Ю.В. обратилась в суд с иском к Фомичеву А.Н., Отделению по району Зябликово отдела УФМС России по г. Москве в ЮАО о признании Фомичева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по --- и обязании снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В обоснование требований указала, что она, Фомичева Ю.В. является нанимателем жилого помещения состоящего из одной комнаты жилой площадью 14,6 кв.м. расположенной в коммунальной квартире по адресу ---. Ответчик был вселен в названное жилое помещение как член семьи. --- года брак с ответчиком был расторгнут, с этого момента Фомичев А.Н. по данному адресу не проживает. В настоящее время у него другая семья. Ответчик после расторжения брака больше не является ее членом семьи, более десяти лет в данной комнате не проживает, личных вещей не имеет, участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения не принимает (л.д. 3-4,33).

Истец Фомичева Ю.В. в суд не явилась, ее представитель Буренков К.Е. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фомичев А.Н. в судебном заседании против удовлетворения требований возражал, ссылаясь на то, что уход из спорной квартиры был вынужденным. Вызван конфликтом с бывшей супругой.

Ответчик Отделение по району Зябликово отдела УФМС России по г. Москве в ЮАО, извещавшийся о дате и времени слушания дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, возражений на иск не представлено.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна Фомичева Ю.В. в своей апелляционной жалобе по доводам там изложенным.

Проверив материалы дела, выслушав Фомичеву Ю.В., ее представителя Буренкова К.Е., судебная коллегия приходит к выводу об отмене судебного решения по следующим основаниям.

Как установлено судебной коллегией спорной является комната жилой площадью 17,1 кв.м. расположено в коммунальной квартире по адресу: --- и находится в муниципальной собственности города Москвы.

Нанимателем указанного жилого помещения является истец Фомичева Ю.В. (л.д. 9) на основании внутриведомственного ордера N --- от 14.10. 1998 года выданного --- Москвы. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ее бывший муж Фомичев А.Н. брак, с которым прекращен --- года --- отделом ЗАГС г. Москвы на основании совместного заявления супругов (л.д. 11), и --- истца --- --- года рождения (л.д. 12-13).

10.04.2009г. между Фомичевой Ю.В. и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключен договор социального найма N ---, согласно которого право пользования жилым помещением состоящего из одной комнаты жилой площадью 14,6 кв.м. расположенной в коммунальной квартире по адресу --- имеют наниматель Фомичева Ю.В., истец по делу, а также ее бывший муж Фомичев А.Н. и --- истца --- --- года рождения (л.д. 9)

Ответчик Фомичев А.Н. был вселен и зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение 11 августа 1999 года в связи с регистрацией с истцом брака, с согласия нанимателя спорного жилого помещения, как член семьи нанимателя. Брак между сторонами прекращен --- года --- отделом ЗАГС г. Москвы на основании совместного заявления супругов (л.д. 11).

Как указала истица ответчик не проживал в спорной квартире с момента расторжения брака.

Допрошенная в судебном заседании от 04 декабря 2013 --- пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире с 2001г.

Не отрицал данные обстоятельства в судебном заседании и сам Фомичев А.Н., указав, что его выезд связан с конфликтными отношениями с бывшей супругой.

Разрешая требования, суд первой инстанции исходил из того, что выезд носит временный и вынужденный характер в связи с тем, что у ответчика и истца сложились конфликтные отношения.

Однако судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом не основанным на обстоятельствах дела.

Согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Суд не принял во внимание, что Фомичев А.Н. добровольно выехав из спорного жилого помещения в 2001г. в спорной квартире не проживает, обязанности по договору найма и расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

Указывая, что непроживание в спорном жилом помещении в настоящее время является вынужденным, связанным с конфликтными отношениями, Фомичев А.Н. никаких доказательств не представил.

Из ответа на запрос суда из ОМВД РФ по району --- г. Москвы усматривается, что Фомичев А.Н. с какими-либо жалобами не обращался.

Из материалов дела не усматривается и Фомичев А.Н. не ссылался на то, что предпринимал попытки вселиться в спорное жилое помещение и, что ему чинились препятствия в проживании в спорной квартире. Из показаний ответчика усматривается, что он в настоящее время проживает у --- в --- (л.д.53).

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что ответчик добровольно отказался от исполнения договора найма, добровольно, при отсутствии каких-либо препятствий не проживал длительное время в спорном жилом помещении, в связи с чем требования Фомичевой Ю.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4.3. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в городе Москве, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 г. N859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328,330 ГПК РФ, судебная коллегия,-

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 04 декабря 2012г. отменить.

Вынести новое решение, в соответствии с которым признать Фомичева А.Н. утратившим право на жилую площадь по адресу: ---.

Указанное решение является основанием для снятия Фомичева А.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ---.

Председательствующий:

Судьи: