Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2013 г. N 11-16815/13 (ключевые темы: жилой фонд - собственность города - квартира - наследование по закону - договор социального найма жилого помещения)

Апелляционное определение Московского городского суда от 22 апреля 2013 г. N 11-16815/13

Судья: Горькова И.Ю. Дело N 11-16815

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 апреля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе Председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Зубковой З.В., Ворониной И.В.,

с участием адвоката Порубиновской В.В.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ворониной И.В.,

дело по апелляционной жалобе Уткиной З.А. и ее представителя Порубиновской В.В.

на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2012 года,

которым постановлено:

в удовлетворении требований Уткиной З.А. к ДЖП и ЖФ г. Москвы об обязании оформить право собственности на вымороченное имущество, включить вымороченное имущество в жилищный фонд социального назначения, заключить договор социального найма жилого помещения - отказать,

У С Т А Н О В И Л А:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании оформить на вымороченное имущество в виде квартиры по адресу: *** право муниципальной собственности, обязании включить вымороченное имущество в виде квартиры по адресу: *** в жилищный фонд социального назначения города Москвы, обязании заключить с Уткиной З.А. договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истец проживает и зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу, была вселена с ***г. как член семьи собственника - жены Уткина Г.Ш. (умер ***г.), снохи Е.З. (умерла ***г.), которая стала собственником квартиры после полной выплаты пая ***г. Умершие завещания не оставили. После смерти мужа и свекрови истец продолжила проживать в квартире, производила оплату ЖКУ, проводила текущий ремонт. Истец была избрана председателем правления ЖСК "***" в ***. Решением суда от 24.09.2009г. истцу было отказано в удовлетворении заявленных требований о признании права собственности в порядке приобретательской давности. Согласно ответа УДЖП и ЖФ ВАО г. Москвы, вопрос оформления в собственность квартиры стоит на контроле в Управлении, однако до настоящего времени ответчик не оформил право муниципальной собственности в отношении спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который уточнил исковые требования, в которых просит обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы оформить на вымороченное имущество в виде квартиры по адресу: *** право собственности г. Москвы, обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы включить вымороченное имущество в виде квартиры по адресу: *** в жилищный фонд социального назначения города Москвы, обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы заключить с Уткиной З.А. договор социального найма на жилое помещение в виде квартиры по адресу: ***.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят по доводам апелляционной жалобы просят Уткина З.А. и ее представитель Порубиновская В.В.

Представитель истца адвокат Порубиновская В.В. - в суд явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение отменить.

Представитель ДЖП и ЖФ г.Москвы - Николаева Т.Л. - в суд явилась, возражала против доводов апелляционной жалобы.

Уткина З.А. суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на ее личном участии в судебном заседании не настаивает. В связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от *** N *** "О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, и с жилыми помещениями жилищного фонда города Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан", п. 1.1. Правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города Москвы, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. П. 1.2. После государственной регистрации права собственности города Москвы на жилые помещения (п. 1.1) данные о них включаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере с отнесением к виду "жилищный фонд социального использования".

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире ***, расположенной по адресу: ***, с ***г. зарегистрирована Уткина З.А. (л.д.9).

Между Уткиной (Комаровой З.А.) и Г.Ш. был зарегистрирован брак ***г. (л.д.13).

Г.Ш. умер ***г. (л.д.14), выписан ***г. из спорного жилого помещения в связи со смертью.

Согласно справки, выданной ДЖП и ЖФ г. Москвы, собственником данного жилого помещения является Уткина Е.З., которая являлась членом ЖСК "***", выплатила пай за квартиру ***г. (л.д.16).

Уткина Е.З. умерла ***г. (л.д.15). Истец Уткина З.А. наследником умершей не является.

Из уведомления Управления Росреестра по г. Москве следует, что информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует (л.д.12).

Из сведений, предоставленных нотариусом Е.П., следует, что наследственного дела к имуществу умершей Уткиной Е.З. не имеется (л.д.65).

Согласно сообщения нотариуса И.Л., отсутствует запись об открытии наследственного дела к имуществу умершего Г.Ш. (л.д.66).

***г. Преображенский районный суд г. Москвы вынес решение об отказе в удовлетворении исковых требований Уткиной З. А.о признании права собственности в порядке приобретательской давности на квартиру по адресу: ***. Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда решение оставлено без изменения, жалоба Уткиной З.А. без удовлетворения (л.д.17-18).

Согласно ответов на заявления Уткиной З.А., предоставленных УДЖП и ЖФ г. Москвы в ВАО от ***г., квартира по вышеуказанному адресу находится в работе по оформлению прав города Москвы в порядке наследования по закону. Конкретные сроки по оформлению вымороченного имущества Управление не может. Вопрос о реализации данной жилой площади будет рассмотрен в установленном законом порядке.

Из ответа, предоставленного суду УДЖП и ЖФ г. Москвы следует, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от ***г. N ***, производиться сбор документов, необходимых для обращения к нотариусу города Москвы, по вопросу оформления права собственности города Москвы на указанную квартиру в порядке наследования по закону. В настоящее время в Управление Департамента не поступил ответ от нотариуса города Москвы Е.П., без которого не возможно дальнейшее оформление указанной квартиры в собственность города Москвы (л.д.67).

Разрешая заявленные требования, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ, суд пришел к правильному выводу, что требования об обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы оформить на вымороченное имущество право собственности г. Москвы не подлежат удовлетворению в силу действующего законодательства, поскольку действиями ответчика не нарушены какие-либо имущественные и личные неимущественные права истца.

Требования истца об обязании включить вымороченное имущество в жилищный фонд социального назначения и обязании заключить договор социального найма на жилое помещение также не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ и ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма жилые помещения предоставляются гражданам только в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом договор социального найма заключается без установления срока его действия.

Документом, подтверждающим право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается в порядке ч. 1 ст. 1162, ст. 1151 ГК РФ, в том числе и при переходе выморочного имущества. Распоряжение до его оформления в собственность невозможно.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что до настоящего времени ответчик не оформил в собственность города Москвы вымороченное имущество в виде спорной квартиры, в связи с чем, суд пришел к верному выводу, что законных оснований для обязания ДЖП и ЖФ г. Москвы включить вымороченное имущество в жилищный фонд социального назначения без оформления жилого помещения в собственность города Москвы и обязании заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение у суда не имеется.

Исходя из вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции, поскольку он является законным и обоснованным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

При разрешении спора судом первой инстанции верно установлены все значимые для дела обстоятельства дела, и верно применены нормы материального права.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом.

Доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит несостоятельными, поскольку они не содержат правовых оснований, опровергающих выводы суда первой инстанции, и не содержат обстоятельств, которые не проверены судом первой инстанции и которые могут повлиять на принятое решение.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 12 декабря 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Уткиной З.А. и ее представителя Порубиновской В.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: