Апелляционное определение Московского городского суда от 28 февраля 2013 г. N 11-3699/13 (ключевые темы: коммунальные услуги - плата за жилое помещение - возмещение расходов - сумма задолженности - государственная пошлина)

Апелляционное определение Московского городского суда от 28 февраля 2013 г. N 11-3699/13

Судья Сафьян Е.И. дело N 11-3699

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 февраля 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Строгонова М.В.,

судей Михалевой Т.Д., Суминой Л.Н.,

при секретаре Ляшенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михалевой Т.Д. гражданское дело по апелляционным жалобам и дополнениям к ним представителя ответчиков, представителя третьего лица ТСЖ "***", по доверенностям ***., на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 15 августа 2012 года, которым с учетом дополнительного решения от 12 декабря 2012 года постановлено:

Взыскать с ***, ***солидарно в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района Южное Бутово г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 74 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины *** руб. 17 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины***руб. 17 коп.

Взыскать с ***, ***солидарно в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 75 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***руб. 54 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***руб. 54 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 40 коп.

Взыскать с ***, ***, ***солидарно в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб.47 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района Южное Бутово г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***руб. 16 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***руб. 16 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г. Москвы в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины ***руб. 16 коп.

Взыскать с ***, ***солидарно в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района Южное Бутово г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 02 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 15коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. 16коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г.Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 16 коп.

Взыскать с ***в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района ***г. Москвы сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 16 коп.

В удовлетворении остальной части требований Открытого акционерного общества Дирекции Единого Заказчика района ***г.Москвы к ***о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.

У с т а н о в и л а:

ОАО ДЕЗ района "***" г.Москвы обратилось в суд с иском к ответчикам ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***,***, ***о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики являются владельцами квартир расположенных в жилых домах по адресу г***, в соответствии с Жилищным кодексом РФ обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако свои обязанности не исполняют и имеют задолженность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Определением суда гражданские дела объединены судом в одно производство.

ОАО ДЕЗ района "***" г. Москвы просил суд взыскать с учетом уточнений с ответчиков ***. солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу ***, за период с 01 августа 2006 года по 01 мая 2012 года ***рубля 74 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 35 коп. (т.1 л.д.5-40, т.5)

Взыскать с учетом уточнений с ответчиков ***., ***. солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу ***, за период 01 апреля 2008 года по 01 мая 2012 года в размере ***руб. 21 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 04 коп. (т.2 л.д.5-38, т.5)

Взыскать с ответчика ***задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу г. Москва, ***318 , за период 01 мая 2007 года по 01 мая 2012 года в размере ***руб. 04 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ***. 48 коп. (т.3 л.д.54-38)

Взыскать с ответчиков ***солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу ***, за период 01 июля 2007 года по 01 мая 2012 года в размере ***руб. 11 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере ***руб. 02 коп. (т.4 л.д.3-38)

Взыскать с учетом уточнений с ответчиков ***солидарно задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу ***, за период 01 апреля 2006 года по 01 мая 2012 года в размере ***руб. 49 коп. и расходы по уплате государственной пошлины, (т.5 л.д.5-42)

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ "***". (т.5 л.д. 165)

Представитель истца ОАО ДЕЗ района "***", по доверенности ***., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков, по доверенности ***., исковые требования не признала, мотивируя тем, что на базе данных домов создано и действует ТСЖ "***", которое является управляющей организацией, по квитанциям ТСЖ ответчиками осуществляется оплата коммунальных услуг, действующим законодательством не предусмотрено право вторичного взыскания с собственника платы за ранее оплаченные жилищно-коммунальные услуги. Просила применить срок исковой давности, а также учесть имеющиеся решения судов о взыскании с ответчиков задолженности за спорные периоды времени.

Ответчики Поляковы в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства уведомлялись в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ТСЖ "***", по доверенности ***., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ответчиков и третьего лица ТСЖ "***", по доверенностям ***., ссылаясь в апелляционных жалобах и дополнениям к ним на неправильное применение материального права и несоответствие выводов суда первой инстанции материалам дела. Указывает на то, что суд, возлагая на ответчиков обязанность оплатить полученные услуги, не установил статус ТСЖ "***" и не предложил истцу привлечь его соответчиком по делу как получателя денежных средств от физических лиц - ответчиков по делу. Суд не применил норму материального права, подлежащую применению - ст. 18 ФЗ от 29.12.2004г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание, что рассмотрение жалобы откладывалось и ответчики повторно извещались о времени и месте ее рассмотрения, выслушав представителя истца, по доверенности Тимофееву О.С., представителя ответчика и третьего лица, по доверенностям Барабаш Э.В., поддержавшую апелляционные жалобы, обсудив апелляционные жалобы и дополнения к ним, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается доказательствами по делу, что ответчики ***зарегистрированы и проживают в квартирах расположенных жилом доме ***, ответчики ***., зарегистрированы и проживают в квартире расположенной жилом доме ***

В указанных домах создано ТСЖ "***", которое зарегистрировано в 2002г. В 2006г. состоялось общее собрание собственников жилых помещений, на котором собственники избрали способ управления домом - ТСЖ "***". (т.5 л.д.61)

Данное решение было признано недействительным решением Зюзинского районного суда г.Москвы от 07 апреля 2008г., оставленным без изменения судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда, (т.5 л.д.102)

Истец ОАО ДЕЗ района ***является управляющей компанией по обслуживанию домов по адресу***, ***а основании распоряжения Префекта ЮЗАО г. Москвы от 11 сентября 2002г. N1192-РП. (т.5 л.д.115-145)

ОАО ДЕЗ района ***г.Москвы заключены договоры с подрядными организациями, которые предоставляют услуги по обслуживанию запирающих устройств, вывозу и обезвреживание ТБО, услуги по содержанию, текущему ремонту и эксплуатации жилищного, нежилого фонда и придомовой территории, по снабжению тепловой энергией, по отпуску питьевой воды и приема сточных вод в городскую канализацию, по выполнению работ по аварийно-техническому обслуживанию инженерного оборудования жилищного фонда, услуги технического обслуживания лифтов, что подтверждается представленными суду договорами, актами выполненных работ, сметами, (т.6,7)

ОАО ДЕЗ района ***г.Москвы заключен договор управления многоквартирным домом с ГБУ ИС района ***от 15.07.2010 года (т.5 л.д.50), что подтверждается актами выполненных работ и платежными поручениями,

Разрешая данный спор, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 60-69, 153-157, 210 ЖК РФ, в соответствии с которыми, граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Доводы представителя ответчиков о том, что ответчики являются членами ТСЖ "***" и производят оплату в ТСЖ "***", поэтому не обязаны уплачивать повторно жилищно-коммунальные услуги в ОАО ДЕЗ района ***, суд первой инстанции обоснованно посчитал несостоятельными, поскольку установлено, что истец ОАО ДЕЗ района ***является управляющей организаций и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилых домов по адресу: ***, в котором расположены квартиры ответчиков по делу, осуществляет работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказывает коммунальные услуги через подрядные организации, ответчики в свою очередь пользуются предоставляемыми услугами.

Доказательств подтверждающих, то обстоятельство, что ТСЖ "***" оказывает указанные услуги ни суду первой инстанции, ни судебной коллегии не предоставлено. Более того, в ходе судебного заседания суда первой инстанции представитель ТСЖ "***", которая также представляла интересы ответчиков, подтвердила факт того, что коммунальные услуги и услуги по обслуживанию дома действительно ответчикам предоставляются, но ТСЖ "***" в настоящее время не оказывает услуг по содержанию указанных домов, не предоставляет жилищно-коммунальные услуги, договоры в подрядными организациями не заключены.

В силу ст.ст. 12,56,57 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными.

Расчет задолженности судом первой инстанции произведен с учетом применения к спорным правоотношениям последствий пропуска срока исковой давности, а также с учетом имеющихся решений судов по искам к ответчикам за спорные периоды, что не оспаривалось представителем ответчиков и третьего лица, и было подтверждено в заседании судебной коллегии.

Принимая во внимание, что ОАО ДЕЗ района ***является организацией, которой заключены договоры с поставщиками услуг и оплачивает эти услуги, а ответчик ими пользуется, судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, что истец вправе требовать оплаты поставленных ответчику жилищно-коммунальных услуг. Оплата ответчиками коммунальных услуг ТСЖ ***" не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований ОАО ДЕЗ района м, поскольку ответчики имеют право обратиться к ТСЖ "***" с заявлением о взыскании уже уплаченных денежных средств.

Судебная коллегия полагает необходимым отклонить и утверждения апелляционных жалоб о том, что судом при проверки расчета задолженности учтены не все оплаченные ответчиками квитанции, поскольку они опровергаются приведенным в решении расчетом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета, где отражены даты, в которые производилась их оплата, а также пояснениями представителя ответчиков и третьего лица, данными в заседании судебной коллегии.

Ссылка в апелляционных жалобах о том, что суд не установил статус ТСЖ "***" и как следствие не предложил истцу привлечь указанное лицо соответчиком как получателя денежных средств с физических лиц - собственников жилых помещений (ответчиков) основанием для отмены постановленного решения служить не может, поскольку в силу принципа диспозитивности в гражданском процессе и положений ст. 35 ГПК РФ, заинтересованное лицо самостоятельно осуществляет защиту нарушенного права, а ходатайств от сторон о привлечении ТСЖ "***" ответчиком стороны не заявляли.

Судебная коллегия оставляя решение суда первой инстанции без изменения, также исходит из того, что доказательств, свидетельствующих о том, что ТСЖ "***" является управляющей компанией для многоквартирного жилого дома по адресу: г.Москва, *** не представлено, ГУЛ ДЕЗ района ***является управляющей компанией на основании распоряжения префекта ЮЗАО г.Москвы от 11 сентября 2002г., с 12.01.2011г. правопреемником является ОАО ДЕЗ района ***. В материалах дела имеется договор управления указанным многоквартирным домом, заключенный между ОАО ДЕЗ района ***и ГБУ "ИС района ***, а также договоры, акты выполненных работ и платежные поручения, свидетельствующие об оплате услуг с подрядными организациями, которые предоставляли и предоставляют услуги по обслуживанию запирающих устройств, вывозу и обезвреживанию ТБО, услуги по содержанию, текущему ремонту и эксплуатации дома и придомовой территории, по снабжению тепловой энергии, отпуску питьевой воды и приема сточных вод в городскую канализацию.

Другие доводы жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств. Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Таким образом, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, проверенного в силу ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ по доводам апелляционной жалобы, и оставляет решение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ судебная коллегия

О п р е д е л и л а:

Решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 15 августа 2012 года, в редакции дополнительного решения от 12 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи