Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2013 г. N 11-3913/13 (ключевые темы: жилой фонд - освобождение имущества от ареста - недвижимое имущество - установление сервитута - представление прокурора)

Апелляционное определение Московского городского суда от 6 марта 2013 г. N 11-3913/13

Судья Кулешов В.А.

гр.д.N11-3913

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 марта 2013 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Пашкевич А.М. и Кирсановой В.А.

при секретаре Алимовой Э.Ш.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Расторгуевой Н.С.,

дело по частной жалобе Ивановой Е.Ю. на определение судьи Симоновского районного суда г.Москвы от 09 января 2013 года, которым постановлено: Возвратить исковое заявление Ивановой Е.Ю., разъяснив право обратиться с данным заявлением в суд по месту нахождения ответчика, то есть в Преснеснкий районный суд г.Москвы,

у с т а н о в и л а:

Иванова Е.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании незаконным права оперативного управления и обязании внести жилой многоквартирный дом в реестр СЖС г.Москвы.

Судья постановил указанное выше определение, об отмене которого просит истец по доводам частной жалобы.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

При вынесении обжалуемого определения судья исходил из того, что исковое заявление Ивановой Е.Ю. подлежит рассмотрению по правилам ст.28 ГПК РФ в суде по месту нахождения ответчика - Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, зарегистрированного по адресу: ***, который не относится к территориальной подсудности Симоновского районного суда г.Москвы.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом судьи первой инстанции, поскольку он основан на неверном применении норм процессуального права.

Согласно ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п.2 абз.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с п.1 ст.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ст.30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимо имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч.1 ст.30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, имеется спор о правах в отношении жилого помещения, который подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта. Спорным объектом недвижимости является дом, расположенный по адресу: ***. Указанная территория относится к юрисдикции Симоновского районного суда г.Москвы.

Учитывая, что споры о подсудности дел между судами Российской Федерации недопустимы, а также факт обращения Ивановой Е.Ю. ранее с указанным исковым заявлением в Пресненский районный суд г.Москвы, определением судьи которого от 12.10.2012 года истцу было возвращено исковое заявление и предложено обратиться с данным иском в Симоновский районный суд г.Москвы, судебная коллегия полагает, что вывод судьи о том, что дело неподсудно Симоновскому районному суду г.Москвы ошибочен.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что исковое заявление Ивановой Е.Ю. подлежит рассмотрению в Симоновском районном суде г.Москвы по месту нахождения спорного объекта недвижимости, в связи с чем судебная коллегия находит определение судьи от 09.01.2013 года подлежащим отмене, как постановленное с нарушением норм процессуального права, с направлением искового заявления в суд первой инстанции для решения вопроса о принятии к производству.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Определение судьи Симоновского районного суда г.Москвы от 09 января 2013 года отменить, возвратить исковое заявление Ивановой Е.Ю. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в тот же суд для принятия к производству суда.

Председательствующий:

Судьи: