Апелляционное определение Московского городского суда от 28 марта 2013 г. N 11-6592/13 (ключевые темы: квартира - право пользования - члены семьи - выселение - собственник жилых помещений)

Апелляционное определение Московского городского суда от 28 марта 2013 г. N 11-6592/13

Судья: Притула Ю.В. Дело N 11-6592

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

28.03. 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего судьи Вишняковой Н.Е.

судей Быковской Л.И, Ефимовой И.Е.

с участием прокурора Семеновой И.В.

при секретаре Дубовике Д.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ефимовой И.Е.

дело по апелляционной жалобе Щегольской Е.Н. и апелляционному представлению Мещанского межрайонного прокурора г. Москвы на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 3 октября 2012 года, которым постановлено:

Выселить Щегольскую Е.Н. с квартиры 114, расположенной в ***, сняв ее с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛА:

Истец Каткова В.М. обратилась в суд с иском к Щегольской Е.Н. о выселении и снятии её с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Москва,

***, мотивируя требования тем, что она является собственником квартиры, на данной жилой площади зарегистрирована и проживает её внучка Щегольская Е.Н., которая членом её семьи не является. Она неоднократно обращалась с просьбой к ответчику об освобождении квартиры , однако её просьбы положительного результата не дали.

Истец Каткова В.М. в суд явилась, иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Щегольская Е.Н. в суд явилась, против иска возражала, пояснила, что данная квартира является её единственным местом жительства, на данной жилой площади зарегистрирован её несовершеннолетний сын Дмитрий, 2000 г.р. Она проживает в квартире, несет расходы по содержанию. Отношения с бабушкой испортились из-за её расторжения брака в 2009 году.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам указанным в апелляционной жалобе и прокурор в представлении.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Катковой В.М., её представителя Тереховой И.М., ответчика Щегольской Е.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы и апелляционного представления, выслушав заключение прокурора, полагавшего решение подлежащим отмене, а иск оставлению без удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом первой инстанции установлено и подтверждено материалами дела, что спорная квартира представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей пл. 46,8 кв.м., жилой площадью 29,4 кв.м. , расположенную по адресу: ***.

Истец является собственником указанной квартиры на 1/3 долю с 1992 года в порядке приватизации, на 1/3долю с 1996 года в порядке наследования по закону после смерти супруга Быкова О.А., на 1/3долю с 1998 года в порядке наследования по закону после смерти матери Калякиной А.Ф. ( л.д.8,9) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на всю квартиру выдано 24.02.2012 года Управлением Росреестра по Москве ( л.д.12).

В спорной квартире зарегистрированы: истец Каткова В.М. с *** года, ответчик Щегольская Е.Н. с *** года, несовершеннолетний Щегольский Д.В. с *** года. ( л.д.6)

Ответчик Щегольская Е.Н. была зарегистрирована в спорной квартире с 1999 года в качестве члена семьи истца, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

На заседании судебной коллегии было установлено, что совместное хозяйство стороны не ведут, между сторонами отсутствует взаимная поддержка и сложились конфликтные отношения , в связи с чем семейные отношения между истцом- бабушкой и ответчиком- внучкой не поддерживаются, соглашение о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, судебная коллеги соглашается с выводом суда первой инстанции о прекращении семейных отношений между сторонами.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о выселении Щегольской Е.Н. из спорной квартиры.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что на заседании судебной коллегии было установлено, что ответчик Щегольская Е.Н. является матерью троих несовершеннолетних детей, квартира по адресу: ***. является её единственным местом жительства , на указанной жилой площади ответчик проживает и несет расходы по содержанию по настоящее время, в настоящее время у ответчика Щегольской Е.Н. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также её имущественное положение не позволяют ей обеспечить себя иным жилым помещением, то при таких обстоятельствах, вывод суда о выселении ответчика без сохранения за ней временного права пользования спорным жилым помещением нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем решение суда в данной части подлежит отмене.

Разрешая возникший между сторонами спор, судебная коллегия полагает возможным с учетом вышеизложенного сохранить за ответчиком Щегольской Е.Н. временное право пользование квартирой сроком на два года, т.е. до 28 марта 2015 года.

Поскольку за ответчиком Щегольской Е.Н. подлежит сохранению временное право пользование квартирой по адресу:***., то требования о её выселении удовлетворению не подлежат, а снятие с регистрационного учета из квартиры следует произвести по истечению даты , дающей право Щегольской Е.Н. на временное проживание в квартире.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 3 октября 2012 года в части выселения Щегольской Е.Н. из квартиры 114, расположенной в ***- отменить.

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 3 октября 2012 года в части снятия Щегольской Е.Н. с регистрационного учета из квартиры 114, расположенной в ***- изменить.

В иске Катковой В.М. к Щегольской Е.Н. о выселении - отказать.

Предоставить Щегольской Е.Н. право временного проживания в квартире114, расположенной по адресу: *** сроком на два года, т. е. до 28 марта 2015 года включительно. По истечении указанной даты снять Щегольскую Е.Н. с регистрационного учета по адресу:***.

Председательствующий:

Судьи: