Апелляционное определение Московского городского суда от 26 марта 2013 г. N 11-9208/13 (ключевые темы: кредитный договор - договор ипотеки - обращение взыскания на заложенное имущество - рыночная стоимость - частная жалоба)

Апелляционное определение Московского городского суда от 26 марта 2013 г. N 11-9208/13

Судья Горькова И.Ю.

Гр. дело N 11-9208

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 марта 2013 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Федерякиной М.А.,

и судей Кировой Т.В., Зубковой З.В.,

при секретаре Шалыгиной Н.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кировой Т.В.

дело по частной жалобе представителя Московского банка ОАО "Сбербанк России",

на определение Преображенского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 года,

которым постановлено:

В удовлетворении заявления представителя Московского банка Сбербанка России ОАО об изменении порядка и способа исполнения решения Преображенского районного суда г.Москвы от 08 апреля 2009 года по гражданскому делу N 2-462/09 по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (Стромынское отделение N 5281 Сбербанка России) к Мунаеву А.В., Долговой Т.Н., Теуновой Т.А., Косныревой О.Н., Басхановой А.З., Мунаевой З.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Вступившим в законную силу решением Преображенского районного суда г.Москвы от 08.04.2009 г. удовлетворены исковые требования Сберегательного банка РФ (Стромынское отделение N 5281 Сбербанка России) к Мунаеву А.В., Долговой Т.Н., Теуновой Т.А., Косныревой О.Н., Басхановой А.З., Мунаевой З.В. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере _ руб. _ коп., обращении взыскания на заложенное имущество, а именно объект недвижимости - однокомнатную квартиру по адресу: _, установив начальную продажную цену в размере, указанном в п. 1.5 договора ипотеки, а именно: _ руб. _ коп.

Представитель Сбербанка России (ОАО) обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда в отношении стоимости заложенного имущества по договору ипотеки, указывая, что начальная продажная стоимость установленного решением суда значительно ниже цен аналогичных объектов недвижимости в настоящее время, с момента проведения первоначальной экспертизы прошел длительный период времени и цены на рынке недвижимости существенно изменились в сторону увеличения. В целях подтверждения указанного факта истцом была проведена независимая экспертизы, согласно отчета, рыночная стоимость спорной квартиры по состоянию на 25.04.2012 г. составляет _. руб.

Судом постановлено вышеуказанное определение, об отмене которого просит в частной жалобе представитель Московского банка ОАО "Сбербанк России".

Судебная коллегия полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда не подлежит отмене.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Отказывая представителю Московского банка ОАО "Сбербанк России" в удовлетворении заявления, суд исходил из того, что начальная продажная цена заложенного имущества установлена вступившим в законную силу решением суда, изменение рыночной стоимости имущества приведет к изменению содержания решения суда, что является нарушением действующего законодательства РФ.

Судебная коллегия соглашается с такими выводами суда.

При таких обстоятельствах, вынесенное судом определение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.

Доводы частной жалобы не содержат оснований к отмене определения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Преображенского районного суда г. Москвы от 03 июля 2012 г. оставить без изменения, частную жалобу представителя Московского банка ОАО "Сбербанк России" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи