Апелляционное определение Московского городского суда от 12 апреля 2013 г. N 11-9667/13 (ключевые темы: члены семьи - право пользования жилым помещением - собственник жилых помещений - квартира - коммунальные услуги)

Апелляционное определение Московского городского суда от 12 апреля 2013 г. N 11-9667/13

Фед./судья Лагунова О.Ю. Рябова Е.В.Рапраркеркерйцвйцвйцвйцвй Гр. дело N 11-9667

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 апреля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Харитонова Д.М. и Кирсановой В.А.

при секретаре Кожбаковой И.М.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Харитонова Д.М.

по апелляционным жалобам Бровкиной М.Г., Лядвина Ю.В.

на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 23 января 2013 года,

которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Лядвина Ю. В., Бровкину М. Г. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: _, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

У С Т А Н О В И Л А

Степаненко О.А. обратилась в суд с иском к Лядвину Ю.В., Бровкиной М.Г. и с учетом уточненных требований просила прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: _, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы ее супруг и дети ответчики по делу - Лядвин Ю.В. и Бровкина М.Г. Ответчики добровольно выехали из квартиры, их вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают, истец считает ответчиков бывшими членами ее семьи.

Представитель Степаненко О.А. по доверенности - Вистякова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Бровкина М.Г. в судебном заседании иск не признала в полном объеме, просила в иске отказать.

Лядвин Ю.В. в судебное заседание не явился.

Третье лицо Степаненко С.В. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по г. Москве района Ярославский в судебное заседание не явился.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просят Бровкина М.Г. и Лядвина Ю.В. по доводам апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения ответчика Бровкиной М.Г. и ее представителя по доверенности - адвоката Чекалина В.А., возражения истца Степаненко О.А. и её представителя по доверенности - адвоката Вистяковой В.Г., третьего лица Степаненко С.В., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене на основании п.п.1 п.1, п.п.1 п.2 ст3.30 ГПК РФ в связи с неправильным определением судом обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применением норм материального права.

Согласно ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира по адресу: _, расположенное в ЖСК Большевичка.

Собственником указанного жилого помещения является Степаненко О.А. на основании справки ЖСК Большевичка о выплаченном пае в июне 1986 года, о чем в соответствии со ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. "О собственности в РСФСР" 11 мая 1993 г. выдано свидетельство о собственности на жилище на имя истца.

В спорном жилом помещении также зарегистрированы дети истца (ответчики): Лядвин Ю.В. - с _ года, Бровкина М.Г. - с _ года, а также супруг истца Степаненко С.В. - с _ года.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу о том, что ответчики подлежат признанию прекратившими право на жилое помещение и снятию с регистрационного учета, поскольку истцу спорная квартира принадлежит на праве собственности в связи с выплатой пая, стороны в судебном заседании не пришли к соглашению о сохранении за ответчиками права пользования данным жилым помещением и доказательств приобретения ответчиками права пожизненного пользования спорным жилым помещением суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто и не установлено.

При этом, как следует из решения, суд исходил из того, что право пользования спорной квартирой ответчиков Лядвина Ю.В., Бровкиной М.Г. подлежит прекращению, так как они больше не являются членами семьи своей матери - Степаненко О.А.

Судебная коллегия не может признать законными и обоснованными указанные выводы суда.

Суд не применил по делу, ст. 188 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которой - лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

Как следует из представленного в судебную коллегию Ордера N _ от _ г. спорной жилое помещение предоставлялось истцу в том числе и на детей истца - ответчиков по данному делу, которые включены в ордер в качестве членов семьи истца члена ЖСК "Большевичка" с _ г. согласно представленной в судебную коллегию справки ЖСК "Большевичка".

Таким образом, суд не учел, что члены семьи лица, принятого в члены жилищно-строительного кооператива приобретают самостоятельное право на предоставленное члену ЖСК по ордеру жилое помещение, основанное на решении общего собрания членов кооператива, утвержденного Исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов и сохраняют право пользования жилым помещением в дальнейшем, если после их вселения выданный ордер не был признан недействительным по основаниям, предусмотренным законом.

Вышеизложенные обстоятельства являются безусловным основанием для отмены решения суда.

При отмене решения суда первой инстанции, судебная коллегия на основании п.2 ст.328 ГПК РФ находит необходимым, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Степаненко О. А. к Лядвину Ю. В., Бровкиной М. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: _ и снятии их с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

При этом судебная коллегия исходит из того, что материалами гражданского дела доказаны те обстоятельства, что Бровкина М.Г. и Лядвин Ю.В. не являются бывшими членами семьи собственника, что спорной жилое помещение предоставлялось также и на них и что они временно не проживает в квартире своей матери.

Кроме того, Бровкина М.Г. и Лядвин М.Г. не нарушали своих обязательств по пользованию жилым помещением, так как истцом Степаненко О.А. к ответчикам не предъявлялись требования об осуществлении ими платежей за квартплату и жилищно-коммунальные услуги, что Степаненко О.А. признала в заседании судебной коллегии.

В соответствии с положениями статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку Степаненко О.А. не представила суду доказательств направления ответчикам Лядвину Ю.В. и Бровкиной М.Г. предложения расторгнуть договор пользования жилым помещением, судебная коллегия приходит к выводу о том, что Лядвин Ю.В. и его сестра Бровкина М.Г. с рождения имели право пользования спорным жильем и не могут быть признаны прекратившими права пользования спорным жилым помещением по тому основанию, что они перестали быть членами семьи собственника Степаненко О.А.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 23 января 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым:

В удовлетворении исковых требований Степаненко О. А. к Лядвину Ю. В., Бровкиной М. Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: _ и снятии их с регистрационного учета по данному адресу - отказать.

Председательствующий

Судьи