Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 22 мая 2013 г. по делу N 33-3861

Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:

председательствующего Кавуновой В.В.

судей Титовой В.В., Александровой Л.А.

при секретаре Горской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Плетневой Н. П. на решение Егорьевского районного суда Алтайского края от 06 марта 2013 года по делу по иску Плетневой Н. П. к Руш Т. А. о признании необоснованными возражений по выделению земельного участка в счет земельной доли.

Заслушав доклад судьи Кавуновой В. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Плетнева Н.П. обратилась в суд с иском к Руш Т.А. о признании возражений на извещение о согласовании проекта земельного участка от ДД.ММ.ГГ, поданное Руш Т.А., необоснованными.(л.д.5)

В обоснование требований указала, что является собственником доли земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", находящегося в пользовании КФХ " "данные изъяты"", с целью выделить его в счет доли в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения единым массивом для передачи в аренду площадью "данные изъяты" гектара, заключила предварительный договор аренды участка с КФХ " "данные изъяты"", которое опубликовало извещение в газете "Колос" N 61 от ДД.ММ.ГГ о проведении процедуры согласования проекта межевания земельного участка.

На данное извещение от сособственника участка Руш Т.А. поступило возражение о несогласии выделения принадлежащей истцу земельной доли, что является препятствием для выдела в натуре данного земельного участка и ущемлением прав истца по распоряжению своей собственностью.

Решением Егорьевского районного суда Алтайского края от 06 марта 2013 года Плетневой Н. П. в удовлетворении иска к Руш Т. А. о признании необоснованными возражений по выделению земельного участка в счет земельной доли отказано.

Принимая решение, суд указал, что Плетнева Н.П. не обращалась к общему собранию участников общей долевой собственности о выделе её доли в натуре, заключила договор с кадастровым инженером, возражения по согласованию проекта межевания земельного участка были поданы ответчиком в соответствии с п.14 ст.13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В тексте возражений содержатся основания несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, обоснованы причины несогласия.

В жалобе истец просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом неправильно применены нормы материального права, суд не принял во внимание п.п. 4,5 ст. 13 Закона N 101- ФЗ, не исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, и сделал выводы, не соответствующие фактическим обстоятельствам дела.

В возражениях ответчик просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с п. 4 ст. 13 указанного закона, если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 ст. 13 закона размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Согласно п. 13 ст. 13.1 Закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

В соответствии с п. 14 ст. 13.1 Закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Судом установлено, что Плетнева Н.П. является собственником "данные изъяты" доли в праве общей собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью "данные изъяты" га, кадастровый номер объекта "данные изъяты", расположенный в "адрес", в соответствии с п. 4 ст. 13 Закона N 101-ФЗ, воспользовавшись правом выдела в натуре земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности, через своего представителя Абронова В.П. обратилась к кадастровому инженеру Наумову С.В., которым был подготовлен проект межевания земельных участков. Заказчиком работ по подготовке проекта межевания земельного участка является КФХ " "данные изъяты"", с которым Плетнева Н.П. заключила предварительный договор аренды земельного участка.

В средствах массовой информации - газете "Колос" N61 от ДД.ММ.ГГ опубликовано сообщение о согласовании проекта межевания земельного участка "данные изъяты".

На указанное извещение от участника общей долевой собственности Руш Т.А. ДД.ММ.ГГ кадастровому инженеру Наумову С.В., подготовившему проект межевания земельных участков, были поданы возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера следует, что в связи с поступившими возражениями рекомендовано разрешить спор относительно местоположения границ образуемого земельного участка в судебном порядке.

Судом установлено, что возражения по согласованию проекта межевания земельного участка были поданы ответчиком в соответствии с п.14 ст.13.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". В тексте возражений содержатся основания несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого земельного участка, обоснованы причины несогласия.

Действительно, в силу норм ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка должно быть обоснованным.

Согласно п.13 ст. 8 указанного Закона возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка или земельных долей участка, кадастровый номер исходного земельного участка.

В возражениях Руш Т.А. указанные требования закона соблюдены. Возражения содержат фамилию, имя отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка или земельных долей участка, кадастровый номер исходного земельного участка.(л.д.7)

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об обоснованности поданных Руш Т.А. возражений, и отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, указав, что критерии обоснованности возражений не определены. Их содержание и переделы полноты и достаточности являются субъективными критериями, оценка которых осуществляется лицом как подавшим возражение, так и получившим его.

В качестве допустимого обоснования поданного возражения считается отражение в нем возможных негативных для участников долевой собственности последствий, к которым приведет выделение земельного участка в натуре, создав тем самым угрозу для нарушения равенства прав и законных интересов всех собственников. Ссылка на указанные обстоятельства имеется в возражениях ответчика.

Доводы жалобы не могут быть приняты, поскольку в установленный срок поступили от ответчика возражения, что свидетельствует о наличии спора о размере и местоположении спорного земельного участка, который на основании п.15 ст.13.1 указанного Закона разрешается судом.

Однако, требования о разрешении спора о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка, истцом не заявлены.

В связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст.196 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации, рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Плетневой Н. П. на решение Егорьевского районного суда Алтайского края от 06 марта 2013 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи