Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Явкиной М.А.,
судей Рудь Е.П., Сачкова А.Н.,
при секретаре Савищевой А.В.,
с участием прокурора Эммерих Д.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу третьего лица Савочкин А.В. на решение Калманского районного суда Алтайского края от 08 февраля 2013 года по делу по иску администрации Калманского сельсовета Калманского района к Кербс В. В. о признании договора недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении.
Заслушав доклад судьи Рудь Е.П., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Администрация Калманского сельсовета Калманского района обратилась в суд с иском к Кербс В.В. о признании договора недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении.
В обоснование заявленных требований указывала, что Савочкин А.В. совместно с ФИО3, у которой имелись образцы документов и печати "данные изъяты" незаконно оформили в собственность Кербс В.В. в порядке приватизации квартиру по адресу: "адрес". Приговором Калманского районного суда Алтайского края от 18.09.2012г. ФИО3 признана виновной в совершении преступления предусмотренного ч.5 ст. 33, ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 159 УК РФ, Савочкин А.В. признан виновным в совершении преступления предусмотренного ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 159 УК РФ в том числе в отношении данной квартиры. Считают сделку по приватизации данной квартиры незаконной, поскольку Кербс В.В. не имел права пользования данной квартирой, что исключало возможность ее приватизации. Договор на передачу квартиры в собственность являлся подложенным. На момент изготовления договора "данные изъяты"", которому спорная квартира принадлежала на праве хозяйственного ведения, было ликвидировано. Кербс В.В. не признавался нуждающимся в жилом помещении, в очереди нуждающихся в жилых помещениях не зарегистрирован.
Решением Калманского районного суда Алтайского края от 08 февраля 2013 года исковые требования администрации Калманского сельсовета Калманского района удовлетворены.
Договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГ заключенный между "данные изъяты"" и Кербс В.В. признан недействительным.
Прекращено право собственности Кербс В. В. на квартиру "адрес"
За муниципальным образованием Калманский сельсовет Калманского района Алтайского края признано право собственности на "адрес"
Кербс В. В. выселен из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", без предоставления иного жилого помещения.
С Кербс В. В. взыскана в доход местного бюджета госпошлина в размере "данные изъяты" рублей.
В апелляционной жалобе третье лицо Савочкин А.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, полагая, что срок исковой давности пропущен, поскольку истец с 2006 г. знал, что спорные квартиры являются бесхозными.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения третьего лица Савочкин А.В., поддержавшего доводы жалобы, заключение прокурора, полагавшего, что решение суда законно и обоснованно, проверив законность и обоснованность решения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.
Согласно Гражданскому кодексу РФ (далее ГК РФ) лицо, полагающее, что его вещные права нарушены, имеет возможность обратиться в суд с иском о признании соответствующей сделки недействительной (статьи 166-181).
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.
Статьями 166, 167, 168 ГК РФ устанавливается ничтожность (недействительность независимо от наличия судебного решения) сделки, не соответствующей требованиям закона или иных правовых актов. Такая сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Удовлетворяя исковые требования истца о признании недействительным договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации и применении последствий недействительности сделки - прекращении права собственности Кербса В.В. в отношении спорной квартиры, признании права собственности на указанную квартиру за муниципальным образованием Калманский сельсовет, и выселении ответчика Кербса В.В. из данной квартиры, суд пришел к выводу о недействительности сделки - приватизации спорной квартиры, поскольку из приговора Калманского районного суда Алтайского края от 18.09.2012 года следует, что прошедший государственную регистрацию договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГ был подложным, право собственности ответчика возникло в результате мошеннических действий третьих лиц ФИО2 и ФИО3, признанных виновными указанным приговором суда в совершении преступления предусмотренного ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 159 УК РФ и ч.5 ст. 33, ч.3 ст. 30, ч.3 ст. 159 УК РФ соответственно, в том числе и в отношении данной квартиры, которая была передана в собственность истцу "данные изъяты" в лице конкурсного управляющего по договору о безвозмездной передачи.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны
