Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-825

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кущевой А.А.,

судей Самыгиной С.Л., Лящовской Л.И.,

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 19 марта 2013 года

апелляционную жалобу представителя ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" -Комеристого Д.Н.

на решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 12.12.2012 г. по гражданскому делу по иску ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" к Вербенко С.Ю. о взыскании задолженности.

Заслушав доклад судьи Кущевой А.А., объяснения представителя истца Комеристого Д.Н., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителя ответчицы - Чиркова А.А., возражавшего против отмены решения,

судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда

УСТАНОВИЛА:

04.07.2007 г. ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" и Вербенко С.Ю. заключили договор купли-продажи земельного участка N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного в "адрес". Согласно договору стоимость земельного участка составляет "данные изъяты" руб., из которых "данные изъяты" руб. покупатель оплачивает в "данные изъяты" срок со дня подписания договора, на остальную сумму - "данные изъяты" руб. предоставлена отсрочка платежа сроком на "данные изъяты" лет; затраты на подведение инженерных коммуникаций - "данные изъяты" руб., из которых покупатель оплачивает "данные изъяты" руб. при заключении договора, остальную сумму - по "данные изъяты" руб. со "данные изъяты" по "данные изъяты" годы.

25.07.2012 г. срок, предоставленный ответчице для строительства жилого дома на указанном земельном участка, истек.

ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" инициировало обращение в суд о взыскании с Вербенко С.Ю. оставшуюся часть стоимости земельного участка в размере "данные изъяты" руб., затраты на подведение инженерных коммуникаций - "данные изъяты" руб., проценты за несвоевременное исполнение обязательств в сумме "данные изъяты" руб., а также расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска - "данные изъяты" руб.

Решением суда иск отклонен.

В апелляционной жалобе представитель ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" -Комеристый Д.Н. просит решение суда отменить, т.к. считает его незаконным, необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает решение суда не подлежащим отмене.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 861 ГК РФ расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 862 ГК РФ при осуществлении безналичных расчетов допускаются расчеты платежными поручениями, по аккредитиву, чеками, расчеты по инкассо, а также расчеты в иных формах, предусмотренных законом, установленными в соответствии с ним банковскими правилами и применяемыми в банковской практике обычаями делового оборота.

Материалами дела установлено, что 04.07.2007 г. стороны заключили указанный договор. 25.07.2012 г. срок, предоставленный ответчице для строительства жилого дома на указанном земельном участке, истек, однако денежные средства в полном объеме не выплачены.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Апеллирующее лицо ссылается на то, что ответчицей никаких письменных документов, подтверждающих уплату всей суммы, не представлено. Справка об отсутствии у нее задолженности по договору таковым доказательством признано быть не может.

Факт получения денежной суммы от ответчицы в счет погашения задолженности по договору истец опровергает отсутствием платежных документов, подтверждающих исполнение должником обязательств по договору, и ссылается на Положения ЦБ РФ от 12.10.2011 г. N 373-п "О порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой банка России на территории Российской Федерации".

Суд апелляционной инстанции не соглашается с данными доводами, т.к. истец не представил доказательств фальсификации данного документа, что является существенным обстоятельством для рассмотрения спора.

Ответчицей предоставлена справка, о выполнении обязательств по оплате земельного участка, выданная 28.03.2011 г., подписанная заместителем генерального директора и главным бухгалтером, которая на тот момент была наделена полномочиями принятия денежных средств.

Оформление работниками ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" принятия денежных средств с нарушением Положения ЦБ РФ от 12.10.2011 г. N 373-п "О порядке ведения кассовых операций с банкнотами и монетой банка России на территории Российской Федерации", без выдачи кассового ордера, не может служить основанием для взыскания денежных средств.

В апелляционной инстанции истцу предлагалось представить дополнительные доказательства, опровергающие доводы ответчика, а именно: справку об отсутствии задолженности.

Кассовые карты за период с 01.03.2011 г. по 31.03.2011 г. не свидетельствуют о неперечислении денежных средств ответчицей на счет ОАО "Белгородская ипотечная корпорация".

Комеристым Д.Н. представлен приказ от 15.07.2010 г. N о возложении на Немцеву Е.Е. обязанности по ведению кассовых операций с 15.07.2010 г. Однако доказательств того, что главный бухгалтер не могла принять денежные средства, не представлено. Истцом также не опровергнута справка, представленная ответчицей.

Суд первой инстанции, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, правомерно указал на отсутствие у ответчика задолженности перед истцом. Судебная коллегия не усматривает оснований для признания вывода суда неправильным.

Руководствуясь ч. 1 ст. 328, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Яковлевского районного суда Белгородской области от 12.12.2012 г. по гражданскому делу по иску ОАО "Белгородская ипотечная корпорация" к Вербенко С.Ю. о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи