Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 26 февраля 2013 г. по делу N 33-767

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Вахрамеевой Т.М.,

судей Зюзюкина А.Н., Наумовой И.В.,

при секретаре Крылатой И.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 февраля 2013 года

апелляционную жалобу Симоновой Е.Н.

на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 21 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску Симоновой В.Х. к Симоновой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Вахрамеевой Т.М., объяснения Симоновой Е.Н., поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Собственником жилого дома по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.1995 года является Симонова В.Х. (л.д. 5). В доме зарегистрированы, но не проживают бывшая супруга ее внука С.Е.Н. и правнук С.Д.И.

Симонова В.Х. обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Симоновой Е.Н. и несовершеннолетнего С.Д.И. жилым домом, ссылаясь на то, что ответчики не являются членами ее семьи.

В судебном заседании Симонова В.Х. поддержала заявленные требования.

Симоновой Е.Н. иск не признала, утверждала, что ей с сыном негде жить.

Решением суда прекращено право пользования Симоновой Е.Н. и несовершеннолетнего С.Д.И. спорным жилым помещением, что является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

В апелляционной жалобе Симонова Е.Н. просит об отмене решения суда, но не приводит доводов о незаконности принятого решения по существу, просит лишь сохранить за ней и сыном право пользования жилым помещением до декабря 2013 года, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета.

Проверив решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ - по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Установленные судом первой инстанции обстоятельства, которыми подтверждается обоснованность требований Симоновой В.Х., ответчик не оспаривает ни в апелляционной жалобе, ни в судебном заседании коллегии.

Действительно, как супруга внука истицы, она и ребенок были зарегистрированы бабушкой в качестве членов семьи. После расторжения брака и снятия Симонова И.В. с регистрационного учета, его выезда из спорного дома, Симонова Е.Н. проживает с сыном на съемных квартирах в г.Ст.Оскол. Не отказывается от права пользования домом, поскольку прекращение права пользования влечет для них снятие с регистрационного учета, что сделает невозможным указать в необходимых случаях (школа, поликлиника, другие учреждения) их место жительства. При этом, в судебном заседании апелляционной инстанции Симонова Е.Н. заявила, что принимает меры к определению иного места жительства и не привела возражений по существу решения и основаниям прекращения права пользования жилым помещением в доме Симоновой В.Х.

Просила сохранить за ними право пользования до декабря 2013 года, ссылаясь на возможность к этому времени зарегистрироваться по месту жительства своей матери.

Как разъясняется в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что доводы Симоновой Е.Н. о сохранении за нею с сыном права пользования жилым помещением сводятся фактически лишь к сохранению регистрации по адресу спорного дома, судебная коллегия признает достаточным и в то же время не нарушающим интересы собственника жилого помещения сохранение права пользования ответчиков до 31 августа 2013 года.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 21 декабря 2012 года по гражданскому делу по иску Симоновой В.Х. к Симоновой Е.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С.Д.И. о прекращении права пользования жилым помещением оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, дополнив резолютивную часть решения указанием о сохранении за Симоновой Е.Н., С.Д.И. права пользования жилым помещением по адресу: "адрес"

Председательствующий

Судьи