Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 09 апреля 2013 г. по делу N 33-1216

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Мухортовой Л.И.,

судей Филипчук С.А., Безуха А.Н.,

при секретаре Погореловой С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 09 апреля 2013 года

дело по иску Казютиной Л.П., Казютина П.Ф., Казютина А.П., Казютина С.П. к администрации Новосадовского сельского поселения о признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка, с апелляционной жалобой Казютиной Л.П., Казютина П.Ф., Казютина А.П., Казютина С.П. на решение Белгородского районного суда Белгородской области от 10 января 2013 года.

Заслушав доклад судьи Филипчук С.А., объяснения Казютиной Л.П., ее представителя Еремяна С.И., поддержавших жалобу, Никулиной Ю.А., ее представителя Петровой З.П., Левшина Н.В., считавших выводы решения правильными, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Казютиной Л.П., Казютину П.Ф., Казютину А.П., Казютину С.П. на праве общей долевой собственности в равных долях по "данные изъяты" каждому принадлежит изолированная часть жилого дома N по "адрес". В 2012 году они обратились в администрацию Новосадовского сельского поселения с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка при указанном жилом доме, ссылаясь на свое право иметь в собственности земельный участок, на котором расположена принадлежащая им недвижимость. В ноябре 2012 года в согласовании границ земельного участка им отказано, так как испрашиваемый земельный участок сформирован без соблюдения требований п.9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и с нарушением интересов иных сособственников указанного жилого дома. Кроме того, в отказе приводится довод о том, что жилой дом N по "адрес" является многоквартирным (л.д.6). Отказ Казютины оспорили в суде, просили признать его незаконным.

Решением Белгородского районного суда от 10 января 2013 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе истцы просят об отмене решения суда первой инстанции и принятии нового решения об удовлетворении иска, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Проверив материалы дела по приведенным в апелляционной жалобе доводам по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.

В силу положений ст. 254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

Из материалов дела следует, что истцы, являясь собственниками части жилого дома, произвели межевание земельного участка площадью "данные изъяты" кв. м. (л.д. 11-23) и обратились в администрацию Новосадовского сельского поселения с заявлением о согласовании его границ. В согласовании им отказано по тем основаниям, что межевание проведено не по сложившемуся землепользованию, а площадь участка - необоснованно завышена. Кроме того, межеванием нарушены права и охраняемые законом интересы иных сособственников жилого дома: Левшиных и Никулиных. Дополнительно в отказе приводится довод о том, что жилой дом является многоквартирным.

Судом первой инстанции установлено, что ссылка администрации Новосадовского сельского поселения на то, что жилой дом по "адрес", является многоквартирным, не соответствует обстоятельствам дела. Однако данный довод не влечет признания отказа в согласовании границ незаконным, поскольку проведенным межеванием нарушаются права Никулиных на доступ в принадлежащую им на праве собственности часть жилого дома. Из пояснений, данных Казютиной Л.П. в суде апелляционной инстанции, следует, что выдел в собственность истцам размежёванного ими земельного участка лишает Никулиных входа в их часть жилого дома. При этом истцы полагают возможным оборудование входа через окно, выходящее на противоположную сторону жилого дома, где частью земельного участка пользуется семья Левшиных. Судебная коллегия отмечает, что приведенная позиция истцов прямо указывает на необоснованное нарушение прав и охраняемых законом интересов Никулиных на пользование принадлежащей им собственностью.

Обоснованным является довод администрации Новосадовского сельского поселения относительно площади испрашиваемого истцами земельного участка. Так из технического паспорта домовладения на ДД.ММ.ГГГГ год видно, что земельный участок, находящийся в фактическом пользовании при указанном жилом доме, составлял "данные изъяты" кв. м. Иных данных о площади земельного участка при данном домовладении не имеется. При таком положении судебная коллегия приходит к выводу, что указанному домовладению отводилось "данные изъяты" кв. м. земли. Размежеванный истцами земельный участок составляет "данные изъяты" кв. м., что не соответствует как площади, приходящейся на долю истцов, так и фактическому землепользованию и влечет нарушение прав на землю семей Левшиных и Никулиных. Доводы отказа в этой части соответствуют действительным обстоятельствам дела. Оснований к признанию незаконным отказа в согласовании границ не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к иному толкованию обстоятельств, послуживших основанием к отказу в согласовании границ, что не влечет отмену правильного по существу судебного постановления. Истцами оспорен отказ в согласовании местоположения границ, спор разрешен судом первой инстанции по заявленному иску по правилам ст. 196 ГПК РФ. Выводы решения доводами жалобы не опровергнуты. Оснований к отмене решения не имеется.

Руководствуясь п.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белгородского районного суда Белгородской области от 10 января 2013 года по делу по иску Казютиной Л.П., Казютина П.Ф., Казютина А.П., Казютина С.П. к администрации Новосадовского сельского поселения о признании незаконным отказа в согласовании границ земельного участка оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи