Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 06 мая 2013 г. по делу N 33-3270/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Амосова С.С.,

судей Губаревич И.И. и Рудковской И.А.,

при секретаре Ершовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой И.Н. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Сибирское территориальное управление имущественный отношений" Министерства обороны Российской Федерации, гаражному кооперативу "ВВС-2" о признании права собственности на гаражный бокс

по апелляционной жалобе представителя Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Махмудовой В.Н.

на решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 ноября 2012 года по данному делу,

УСТАНОВИЛА:

В обоснование исковых требований Новицкая И.Н. указала, что по решению Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа на земельном участке с кадастровым номером "номер изъят", общей площадью "данные изъяты" гектаров, по адресу: "адрес изъят", возведен комплекс гаражных боксов для последующей их передачи в собственность граждан.

Земельный участок был закреплен за воинской частью "номер изъят" и воинской частью "номер изъят" на праве бессрочного пользования для служебных целей согласно решению Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов "номер изъят" от "дата изъята". На сегодняшний день земельный участок является собственностью Российской Федерации.

После строительства она заключила договор от "дата изъята" "номер изъят", по условиям которого Государственное учреждение Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа приняло на себя обязательство передать ей в собственность безвозмездно долю в построенном комплексе гаражей в виде гаражного бокса "номер изъят". Сторонами подписан передаточный акт.

С целью управления комплексом гаражных боксов был создан гаражный кооператив "ВВС-2", государственная регистрация юридического лица произведена "дата изъята". Она является членом кооператива.

Спорному гаражному боксу присвоен адрес: "адрес изъят". Имеются технический и кадастровый паспорта. Гаражный бокс соответствует санитарным нормам и требованиям.

Государственное учреждение Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа не оформило документов, необходимых для государственной регистрации права собственности лиц, приобретших гаражные боксы. Она не имеет возможности зарегистрировать свое право.

Истец просила признать право собственности на гаражный бокс "номер изъят", общей площадью "данные изъяты" квадратных метров, в гаражном кооперативе "ВВС-2", расположенный по адресу: "адрес изъят".

Решением Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 ноября 2012 года исковые требования Новицкой И.Н. удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Махмудова В.Н. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске.

По мнению заявителя апелляционной жалобы, распоряжение начальника Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от "дата изъята" "номер изъят" "О строительстве гаражных боксов" принято с превышением полномочий. Отсутствует разрешение Министерства обороны Российской Федерации на строительство гаражных боксов и их безвозмездную передачу в собственность военнослужащих. Переход прав на объект не регистрировался. Нет доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка для строительства гаражных боксов в установленном порядке. Имеются основания полагать, что договор о безвозмездной передаче гаражного бокса в собственность истца ничтожен.

Относительно апелляционной жалобы возражений не поступило.

От представителя Федерального государственного казенного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации по доверенности Махмудовой В.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судебная коллегия рассмотрела дело согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав доклад судьи Иркутского областного суда Амосова С.С., рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не установила оснований к отмене решения Октябрьского районного суда г. Иркутска.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Новицкая И.Н. является членом гаражного кооператива "ВВС-2", пользуется гаражным боксом "номер изъят", расположенным по адресу: "адрес изъят". Вступительные паевые взносы уплачены ею в полном объеме.

Гараж возведен в составе комплекса гаражных боксов на основании распоряжения Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от "дата изъята" "номер изъят" по договору подряда, заключенному КЭЧ с ООО "Инвертор и К" "дата изъята", и передан КЭЧ во владение истцу согласно договору "номер изъят" от "дата изъята" о безвозмездной передаче имущества в собственность военнослужащим и членам их семей.

Руководствуясь статьями 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и установив, что гаражный бокс, который соответствует градостроительным нормам, требованиям пожарной безопасности, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам, передан во владение истцу, оплатившей паевые взносы полностью, сделав вывод, что возведение гаража не нарушает прав иных лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд первой инстанции признал за Новицкой И.Н. право собственности на спорное имущество.

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда соглашается с выводом Октябрьского районного суда г. Иркутска, так как решение суда принято в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, и имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными и оцененными судом согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами, удовлетворяющими всем требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.

Разрешая возникший спор, суд правильно указал, что названное распоряжение Государственного учреждения Иркутская квартирно-эксплуатационная часть (района) Сибирского военного округа от "дата изъята" "номер изъят" "О строительстве гаражных боксов", а также правомерность возведения гаража, в установленном порядке не были оспорены.

Следовательно, не имелось оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о признании права собственности Новицкой И.Н. на спорный гаражный бокс в отсутствие доказательств нарушений требований законодательства при осуществлении строительства и использовании земельного участка.

Из материалов дела следует, что решением "номер изъят" от "дата изъята" Исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов вышеуказанный земельный участок был закреплен за воинской частью "номер изъят" и воинской частью "номер изъят" на праве бессрочного и бесплатного пользования для служебных целей. Это подтверждено государственным актом на право пользования землей А-1 "номер изъят" от "дата изъята". Собственником земельного участка является Российская Федерация.

Пунктом 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 40 настоящего Кодекса собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Ответчиком не представлены доказательства, что приведенные нормы права были нарушены, что земельный участок самовольно использован гаражным кооперативом и истцом для эксплуатации спорного гаражного бокса, строительство которого осуществило военное учреждение.

Собственником в лице его уполномоченного органа никаких требований по поводу использования земельного участка и строительства гаражей не предъявлялось.

Доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могли бы повлечь отмену обжалуемого судебного постановления.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить решение Октябрьского районного суда г. Иркутска от 12 ноября 2012 года по данному делу без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судья-председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

И.И. Губаревич

И.А. Рудковская