Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 06 мая 2013 г. по делу N 33-3621/13

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи - председательствующего Амосова С.С.

судей Рудковской И.А., Губаревич И.И.,

при секретаре Ершовой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аюровой Т.И. к Лебедкину А.Н., Говориной К.А., Лебедкиной М.А., Лебедкиной Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма жилого помещения, к администрации Новоигирминского городского поселения о признании приобретшей право пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

по апелляционной жалобе Аюровой Т.И. на решение Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 10 сентября 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

Аюрова Т.И. обратилась в Нижнеилимский районный суд с иском к Лебедкину А.Н., Говориной (Лебедкиной) К.А., Лебедкиной М.А., Лебедкиной Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора найма жилого помещения, к администрации Новоигирминского городского поселения о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указала, что проживает в квартире по "адрес изъят". В данную квартиру она была вселена и зарегистрирована "дата изъята" на правах члена семьи Лебедкиной Н.А., являвшейся нанимателем данной квартиры. Факт её проживания и регистрации по указанному выше адресу подтверждается справкой из Н.

В "дата изъята" она обратилась в администрацию Новоигирминского городского поселения с просьбой заключить с ней договор социального найма на вышеуказанную квартиру. Однако, в заключении договора ей было отказано в связи с тем, что в делах администрации имеется ордер "номер изъят" от "дата изъята", согласно которому нанимателями указанной квартиры являются Лебедкина Н.А. и члены ее семьи: Матвеева Е.Л., Лебедкин А.Н., Лебедкина К.А., Лебедкина М.А.

В "дата изъята" ответчики Лебедкины выехали за пределы Нижнеилимского района на другое постоянное место жительства, которое ей неизвестно. Ответчик Матвеева Е.Л. умерла. Факт выезда ответчиков на другое постоянное место жительства подтверждается тем, что они снялись с регистрационного учета. Все коммунальные платежи и содержание квартиры осуществляет она, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей, копией заявления Лебедкиной Н.А. с просьбой прописать её в квартире.

Истец просила суд признать ответчиков Лебедкину Н.А., Лебедкина А.Н., Говорину (Лебедкину) К.А., Лебедкину М.А. утратившими право пользования жилым помещением по "адрес изъят", расторгнуть договор найма указанного жилого помещения, заключенный между ответчиками и администрацией Новоигирминского городского поселения, признать её приобретшей право пользования данным жилым помещением и понудить администрацию Новоигирминского городского поселения заключить с ней договор социального найма спорной квартиры.

Решением Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 10 сентября 2012 года в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

В апелляционной жалобе Аюрова Т.И. просит решение суда отменить, полагая, что решение суда является незаконным, а выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

В качестве доводов к отмене решения суда истец указала, что в "дата изъята" ответчики Лебедкины, выехав за пределы Нижнеилимского района на другое постоянное место жительства, в соответствии со ст.89 ЖК РСФСР и ч.3 ст.83 ЖК РФ утратили право пользования спорным жилым помещением, договор найма с ними расторгнут. Она длительное время проживает в спорной квартире, состоит по указанному адресу на регистрационном учете, оплачивает за коммунальные услуги и несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, в связи с чем, полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В представленных возражениях представить администрации муниципального образования "Нижнеилимский район" по доверенности Данилова О.Н. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Выслушав объяснения истца Аюровой Т.И., изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Аналогичные положения содержались в ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по "адрес изъят", было предоставлено Лебедкиной Н.А. на основании ордера "номер изъят" от "дата изъята" на семью из пяти человек, в том числе мать Матвееву Е.Л., супруга Лебедкина А.Н., детей Лебедкину К.А. и Лебедкину М.А. По сообщению ОУФМС России по Иркутской области в Нижнеилимском районе указанные лица сняты с регистрационного учета в "дата изъята".

В спорном жилом помещении фактически проживает и состоит регистрационном учете с "дата изъята" истец Аюрова Т.И.

В настоящее время жилое помещение по "адрес изъят" квартира, находится в собственности муниципального образования "Нижнеилимский район".

Отказывая в удовлетворении иска, суд обоснованно указал на то, что Аюрова Т.И. не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

Довод в апелляционной жалобе о том, что истец вселилась в квартиру с согласия нанимателя, длительное время проживает в спорной квартире, осуществляет все коммунальные платежи и содержание квартиры, поэтому приобрела право пользования спорной квартирой, а ответчики Лебедкины, выехав на другое постоянное место жительства, в соответствии со ст.89 ЖК РСФСР и ч.3 ст.83 ЖК РФ утратили право пользования спорным жилым помещением, договор найма с ними расторгнут, не основан на законе.

Согласно Жилищному кодексу РСФСР, а также действующему Жилищному кодексу Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением истец должна быть вселена в жилое помещение с соблюдением установленного порядка и проживать в нем в качестве члена семьи нанимателя.

Доказательств того, что Аюрова Т.И. была вселена нанимателем в качестве члена его семьи и вела с ним общее хозяйство, в материалах дела не имеется.

Представленным в материалы дела доказательствам суд дал оценку, которая соответствует требованиям ст.67 ГПК РФ. То обстоятельство, что истец с оценкой суда не согласна, не свидетельствует о неполноте судебного разбирательства и неправильности выводов суда.

Регистрация и длительное проживание в спорном жилом помещении, оплата коммунальных платежей и содержание спорного жилого помещения автоматически не влечет для истца возникновение права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, поскольку Аюрова Т.И. не приобрела права пользования спорным жилым помещением, то, соответственно, она не имеет права требовать признания ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением, расторжения с ними договора социального найма и заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не имеют в связи с этим для истца правового значения.

При таких обстоятельствах предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Нижнеилимского районного суда Иркутской области от 10 сентября 2012 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья - председательствующий

С.С. Амосов

Судьи

И.А. Рудковская

И.И. Губаревич