Апелляционное определение СК по гражданским делам Камчатского краевого суда от 25 апреля 2013 г. по делу N 33-585/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего

Миронова А.А.,

судей

Воскресенской В.А., Степашкиной В.А.,

при секретаре

Гуренко Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском 25 апреля 2013 года гражданское дело по апелляционной жалобе ООО "Жилремсервис У" на решение Елизовского районного суда Камчатского края от 30 января 2013 года, которым постановлено:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Жилремсервис У" к Урванцевой Надежде Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Урванцевой Надежды Викторовны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилремсервис У" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2009 года по 20 сентября 2010 года в размере 70776 руб. 81 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2323 руб. 30 коп.

Заслушав доклад судьи Воскресенской В.А., объяснения представителя ООО "Жилремсервис У" Ковалёвой А.Е., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Жилремсервис У" обратилось в суд с иском к Урванцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с 1 октября 2009 года по 21 сентября 2010 года в размере 72467 руб. 88 коп., расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 2374 руб. 09 коп., указывая на то, что 27 августа 2009 года администрацией Паратунского сельского поселения был проведен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами Паратунского сельского поселения, по итогам которого победителем признана управляющая компания ООО "Жилремсервис У". На основании протокола N 31-КН-09 от 27 августа 2009 года конкурса по отбору управляющей организации был заключен договор управления многоквартирными домами, и с 21 сентября 2009 года ООО "Жилремсервис У" приступило к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: "адрес". Урванцева Н.В. является собственником жилого помещения - "адрес" указанном доме, однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых ей истцом, не исполняет, в результате чего у нее образовалась задолженность по оплате указанных услуг в заявленном размере.

В судебном заседании представитель ООО "Жилремсервис У" участия не принимал.

Урванцева Н.В. в судебное заседание не явилась.

Определением суда от 28 декабря 2012 года в качестве третьего лица привлечена администрация Паратунского сельского поселения, которая своего представителя в судебное заседание не направила.

Рассмотрев дело, суд постановил указанное решение.

В апелляционной жалобе представитель

ООО "Жилремсервис У" Асеева Т.В., ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что суд, положив в основу решения сообщение специалиста администрации Паратунского сельского поселения о том, что в период с 21 сентября 2009 года по 20 сентября 2010 года управляющей компанией указанного жилого дома являлась ООО "Жилремсервис У", не принял во внимание то, что в материалах дела отсутствуют иные доказательства, подтверждающие данный факт, а также, что суд не привлек в качестве третьего лица управляющую компанию ООО "Теплый дом".

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с имеющимися в материалах дела данными Елизовского филиала ГУП "Камчатское краевое БТИ" и отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю Урванцева Н.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес", и является его собственником на основании договора о передаче жилого помещения в собственность от 20 февраля 1996 года.

Из искового заявления следует, что истец в период с 1 октября 2009 года по 21 сентября 2010 года оказал собственнику указанного жилого помещения коммунальные услуги и услуги содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома на общую сумму 72467 руб. 88 коп., которые Урванцевой Н.В. не оплачены.

Вместе с тем, согласно п.п. 10.1 и 10.2 представленного истцом в качестве доказательства обоснованности предъявленных требований договора управления многоквартирным домом от 7 сентября 2009 года, заключенного между ООО "Жилремсервис У" и Паратунским сельским поселением Елизовского муниципального района, срок действия данного договора составляет два года с момента его подписания, то есть с 7 сентября 2009 года по 6 сентября 2011 года включительно.

Однако, по сообщению администрации Паратунского сельского поселения в период с 21 сентября 2009 года по 20 сентября 2010 года управляющей компанией в отношении "адрес" в "адрес" являлось ООО "Жилремсервис У", в период с 21 сентября 2010 года по 20 сентября 2011 года - УК "Теплый Дом".

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходил из того, что материалы дела не содержат доказательств погашения ответчиком образовавшейся задолженности, а также доказательств, свидетельствующих о непредоставлении ответчику жилищно-коммунальных услуг, либо предоставлении их ненадлежащего качества, в связи с чем, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, взыскав задолженность с ответчика за период с 1 октября 2009 года по 20 сентября 2010 года и исключив из этого периода 21 сентября 2010 года.

Судебная коллегия находит правильным такой вывод суда, поскольку истцом, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, опровергающих сведения, содержащиеся в сообщении администрации Паратунского сельского поселения, принятом судом в качестве допустимого доказательства по делу.

Ссылка в жалобе на то, что суд необоснованно не привлек в качестве третьего лица ООО "Теплый дом", не может служить основанием к отмене решения суда, так как обжалуемым решением суда права и законные интересы ООО "Теплый дом" не затронуты.

Учитывая, что выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, установленным на основании исследованных доказательств, при правильном применении норм материального права и с соблюдением норм процессуального права, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327 1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Елизовского районного суда Камчатского края от 30 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи