Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 28 марта 2013 г. по делу N 33-2768

Судебная коллегия по гражданским делам

Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Гребенщиковой О.А.,

судей Пастухова С.А., Лавник М.В.,

при секретаре Козловой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства по докладу судьи Гребенщиковой О.А. гражданское дело

по апелляционной жалобе представителя Р. - Р1. на решение Кировского районного суда г. Кемерово от 11 декабря 2012 года

по иску ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Р. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к Р. о взыскании задолженности по ипотечному жилищному займу в сумме 647506,03 рублей, обращении взыскания на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Требования мотивировало тем, что в соответствии с условиями договора займа N от ДД.ММ.ГГГГ заемщику-залогодателю Р. ОАО "Дальневосточный ипотечный центр" предоставило ипотечный жилищный заем в размере "данные изъяты" рублей на срок 156 месяцев для приобретения в собственность истца квартиры, состоящей из одной комнаты, общей площадью 41,7 кв.м., расположенной по адресу: "адрес".

Заем в сумме "данные изъяты" рублей был перечислен на счет Р. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением N от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 6.11 договора займа на дату подписания договора займа имеют намерение проживать и быть зарегистрированными по адресу квартиры Р.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере "данные изъяты" рублей, что подтверждается отчетом независимого оценщика ЗАО "Оценка и недвижимость", выписка из отчета N.

Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ответчиком, и выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области первоначальному залогодержателю - ОАО "ДВИЦ" ДД.ММ.ГГГГ Запись об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена ДД.ММ.ГГГГ за N.

20.07.2011г. права по закладной были переданы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области".

25.07.2011г. права по закладной были переданы истцу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".

С марта 2012 г. в нарушение условий договора займа и закладной, ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользованием им ответчиком не производятся.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату займа и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных договором займа и закладной.

Начиная с января 2012г. истцом ответчику было сделано несколько телефонных звонков с целью уведомления о необходимости оплатить допущенную просроченную задолженность. Каких-либо действий по урегулированию задолженности ответчик до настоящего времени не совершил.

ДД.ММ.ГГГГ на адрес ответчика было направлено уведомление-требование о полном досрочном погашении обязательств по договору займа.

Размер суммы, подлежащей уплате из стоимости квартиры, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет "данные изъяты" рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - "данные изъяты" рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - "данные изъяты" рублей; а также начисленные пени в размере "данные изъяты" рубля. Кроме того, до момента реализации квартиры на публичных торгах, либо до момента полного исполнения ответчиком обязательства по полному возврату займа (в зависимости от того, какое событие наступит раньше) в соответствии с условиями договора займа и закладной на остаток задолженности по основному долгу подлежат начислению проценты в размере 11,5 % годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2 % за каждый день просрочки на сумму просроченного платежа.

Начальная продажная цена квартиры может быть установлена в соответствии с оценкой квартиры, указанной в отчете независимого оценщика от ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей.

Истец полагает возможным реализовать квартиру на публичных торгах в рамках исполнительного производства.

С учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с Р. в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по основному долгу - "данные изъяты" рублей; сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом - "данные изъяты" рублей; начисленные пени в размере "данные изъяты" рублей; а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры (в зависимости от того, какое событие наступит ранее), определить подлежащими выплате проценты за пользование займом в размере 12,2 % годовых на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу - "данные изъяты" рублей и пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, начисляемых на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание в пользу истца на квартиру, принадлежащую на праве собственности Р., расположенную по адресу: "адрес", в том числе: определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену квартиры, в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рублей.

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от 11 декабря 2012 года постановлено:

Взыскать с Р. в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей, в том числе: просроченные проценты - "данные изъяты" рублей, просроченный основной долг в размере "данные изъяты" рублей, начисленные пени в размере "данные изъяты" рублей; а также начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день полного погашения обязательств по договору займа или по день реализации квартиры (в зависимости от того, какое событие наступит ранее) - проценты за пользование займом в размере 12,2 % годовых на сумму неисполненного обязательства по основному долгу - "данные изъяты" рубля и пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки, начисляемой на сумму просроченного платежа, до даты вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: "адрес", кадастровый номер N, принадлежащую Р., определив начальную продажную стоимость в размере "данные изъяты" руб.

Взыскать с Р. в пользу ОАО " Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" расходы по уплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей.

Взыскать с Р. в пользу ООО "Судебно-экспертная лаборатория Апалева" "данные изъяты" рублей за услуги эксперта при проведении оценочной экспертизы.

Дополнительным решением Кировского районного суда г. Кемерово от 31 января 2013 года постановлено:

Принять дополнительное решение по гражданскому делу по иску ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" к Р. о взыскании долга, обращении взыскания на заложенное имущество:

Определить способ реализации заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: "адрес", кадастровый номер N, принадлежащей Р., путем продажи с публичных торгов.

В апелляционной жалобе представитель ответчика Р. - Р1. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Р. - Р1., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу представителя Р. - Р1. без рассмотрения, по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: 4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

Согласно пункту 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" если при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционные жалоба, представление поданы с пропуском установленного статьей 321 ГПК РФ срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока, суд апелляционной инстанции на основании пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Как видно из материалов дела, резолютивная часть обжалуемого решения суда была оглашена 11.12.2012 года. Мотивированное решение было изготовлено 17.12.2012 года.

Согласно протоколу судебного заседания от 11.12.2012 года ответчик Р. присутствовала в судебном заседании и при оглашении резолютивной части решения суда. Сторонам был разъяснен срок изготовления мотивированного решения суда, сроки и порядок его обжалования.

Таким образом, с учетом указанного, срок подачи апелляционной жалобы, предусмотренный ст.321 ГПК РФ, с учетом положений ст. 108 ГПК РФ, истекает 17.01.2013 года.

Однако, апелляционная жалоба представителем ответчика Р. - Р1. подана согласно штампу входящей корреспонденции 22.01.2013 года за N7 29, направлена в суд согласно штампу на конверте 18.01.2013 года (л.д. 140), то есть с пропуском срока, установленного ст. 321 ГПК РФ. Просьбы о восстановлении пропущенного процессуального срока в апелляционной жалобе не содержится, отдельное ходатайство с данной просьбой отсутствует и судом первой инстанции вопрос о возвращении апелляционной жалобы в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 324 ГПК РФ не решался.

При таких обстоятельствах дело по апелляционной жалобе не может быть рассмотрено судом апелляционной инстанции.

Исходя из изложенного, судебная коллегия считает необходимым оставить апелляционную жалобу представителя ответчика Р. - Р1. без рассмотрения в виду пропуска срока обжалования решения суда и отсутствия просьбы о восстановлении этого срока.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя ответчика Р. - Р1. на решение Кировского районного суда г. Кемерово от 11 декабря 2012 года оставить без рассмотрения.

Председательствующий: О.А.Гребенщикова

Судьи: С.А. Пастухов

М.В. Лавник