Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 16 апреля 2013 г. по делу N 33-3401

судебная коллегия по гражданским делам

Кемеровского областного суда

в составе председательствующего Бойко В.Н.,

судей Строгановой Г.В., Гордиенко А.Л.,

при секретаре Калашниковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бойко В.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО2 - ФИО7 на решение Заводского районного суда г.Кемерово от 23 ноября 2012 года

по делу по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем на праве общей долевой собственности и вселении, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащем на праве общей долевой собственности и вселении.

Требования мотивировал тем, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля квартиры, расположенной в "адрес". Данная квартира была приобретена совместно с ответчицей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица не пускает его в квартиру, чинит ему препятствия во владении и пользовании принадлежащим ему жилым помещением. ФИО2 не имеет другого жилья, вынужден проживать у матери, друзей.

Ответчица исковые требования не признала, предъявила встречное исковое заявление к ФИО2 о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен брачный договор, по условиям договора приобретенная ими квартира будет являться исключительной ее собственностью. ФИО2 не вправе претендовать на указанную квартиру как в период брака, так и после его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам брак будет расторгнут.

В настоящее время между сторонами брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, восстановление семейных отношений невозможно, ответчик добровольно выехал на другую жилую площадь, она является собственником квартиры, настаивает на своих требованиях.

Решением Заводского районного суда г.Кемерово от 23 ноября 2012 года постановлено:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствия в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру, расположенную в "адрес", оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в "адрес", и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В апелляционной жалобе представитель ФИО2 - ФИО7 просит решение суда отменить.

Указывает на то, что ФИО2 не был надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Судом не учтены положения ст. 219 ГК РФ о том, что право собственности на объект недвижимости возникает с момента его государственной регистрации. Также, суд не учел того, что условия брачного договора не должны ставить одного из супругов в крайне неблагоприятное положение и не должны противоречить основам семейного законодательства.

Судом оставлено без внимания, представленная истцом выписка из ЕГРП на вышеуказанную квартиру, где в качестве собственников по 1/2 доли в праве собственности указаны ФИО2 и ФИО3

На момент вынесения решения суда и в настоящее время ФИО3 не является единоличным собственником указанной квартиры и не имеет право требовать признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В суд апелляционной инстанции ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца-ответчика ФИО2.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения ответчика-истца ФИО3, судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, и такой режим имущества действует, если брачным договором не установлено иное.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО1 (л. д.19).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобрели в долевую собственность (по ? доли каждый) квартиру по адресу "адрес". Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брачный договор. По условиям данного договора стороны установили, что спорная квартира расположенная в "адрес", является исключительной собственностью ФИО3, т.е. ФИО2 передаёт свою ? долю супруге - ФИО3. Настоящий договор удостоверен ФИО8, нотариусом Кемеровского нотариального округа "адрес", зарегистрирован в реестре за N (л.д. 15-19).

Согласно ст.41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

В соответствии со ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Оценивая представленные по делу доказательства и разрешая данный спор, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению, поскольку брачным договором установлено, что ФИО3 является собственником спорной квартиры.

Брачный договор, заключенный в период брака, вступает в силу после его нотариального удостоверения, с момента которого у супругов возникают предусмотренные этим договором права и обязанности.

Следовательно, брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

То обстоятельство, что ФИО3 не прошла регистрацию в установленном законом порядке своего права собственности на ? долю в спорном жилом помещении (переданную ФИО9) не свидетельствует об отсутствии в неё права собственности на долю в спорном имуществе, которое возникло у истицы с момента нотариального удостоверения брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что семейные отношения между супругами ФИО14 прекращены, ФИО2 является бывшим членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, совместно не проживает, доказательств наличия соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не представлено, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Законных оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы апелляционной жалобы представителя ФИО2 - ФИО7 не могут служить основанием к отмене судебного решения, поскольку в ходе судебного разбирательства брачный договор ФИО2 оспорен не был. В силу ст. 33 СК РФ законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО3 на ? долю квартиры по адресу "адрес", уд. Двужильного, 24/2, "адрес", переданной ФИО10 не умаляет прав истицы как собственника по брачному договору, поскольку данный договор вступил в силу с момента его нотариального удостоверения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Отчуждение ФИО2 ? доли в праве собственности на квартиру в пользу ФИО11 произошло ДД.ММ.ГГГГ и не могло повлиять на решение суда, принятое ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до совершения сделки. Поэтому данное обстоятельство не влияет на законность обжалуемого решения.

О времени и месте судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении по указанному им адресу. Почтовый конверт (л.д.59) вернулся в суд с отметкой почты об истечении срока хранения. Судебная коллегия признает данное извещение надлежащим.

Таким образом, процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, судебной коллегией не установлено.

В суд апелляционной инстанции ФИО3 представила выписку из решения мирового судьи судебного участка N "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой брак между сторонами расторгнут. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство является подтверждением прекращения семейных отношений между ФИО2 и ФИО3

Ссылок на какие-либо факты и обстоятельства, которые остались без внимания, проверки и оценки суда, апелляционная жалоба не содержит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Заводского районного суда г.Кемерово от 23 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО2 - ФИО7 без удовлетворения.

Председательствующий: В.Н. Бойко

Судьи: Г.В. Строганова

А.Л. Гордиенко