Апелляционное определение СК по гражданским делам Кемеровского областного суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-2343

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

председательствующего Гордиенко А.Л.,

судей Потловой О.М., Пискуновой Ю.А.,

при секретаре Арикайнен Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гордиенко А.Л. гражданское дело

по апелляционной жалобе А.2 на решение Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 30 ноября 2012 года

по делу по иску А. к А.2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А.1, А.3, отделению в "адрес" УФМС России по "адрес" о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛА:

А. обратилась в суд с иском к А.2, А.1, А.3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по "адрес", которую она приобрела на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ у А.4 С ДД.ММ.ГГГГ она использует указанную квартиру как свою собственность. Ответчики с июня 2010г. в квартире не проживают, вещей их там нет. Наличие регистрации ответчиков в квартире нарушает ее права как собственника, по владению, пользованию и распоряжением принадлежащим ей имуществом, ведет к необоснованным расходам по оплате коммунальных услуг.

Просила суд признать А.2, А.1, А.3 утратившими право пользования жилым помещением по "адрес" "адрес", и снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела представитель истца А. - Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнил, просил признать А.2 и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением по "адрес", поскольку членами семьи нового собственника жилого помещения ответчики не являются, совместно не проживают и общее хозяйство не ведут.

Решением Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 30 ноября 2012 года постановлено:

Признать А.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (утратившими) прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: "адрес". Обязать отделение в "адрес" УФМС России по "адрес" снять А.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения Новикова с регистрационного учета из жилого помещения по "адрес".

В апелляционной жалобе А.2 просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

В жалобе указывает, что решение суда нарушает права несовершеннолетних детей.

Решением Новоильинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ней с детьми было сохранено право пользование данной квартирой сроком на три года, но решение суда до настоящего времени не исполнено.

Считает, что не желая исполнять решение суда, А.4 ДД.ММ.ГГГГ фиктивно, т.е. без намерения создать какие-либо последствия, оформил договор дарения данной квартиры на свою мать, у которой имеется своя квартира, и которая в спорной квартире не нуждается, т.е. фактически ее и детей оставили на улице, без жилой площади. Таким образом, данная сделка является мнимой.

Кроме того, она не имеет никакой другой жилой площади, снимать квартиру вместе с детьми не может, ввиду отсутствия материальных средств, а бывший супруг, его мать (бабушка детей) обязаны содержать своих детей и внуков.

В судебное заседание апелляционной инстанции не явились стороны, третьи лица, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

Согласно с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ за А. зарегистрировано право собственности на квартиру по "адрес" (л.д.4).

А.2, ее несовершеннолетние дети - А.1, А.5 членами семьи нового собственника - А. не являются, договора найма, а также какого-либо иного соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между ними не заключено.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, суд первой инстанции правильно пришел к выводу, что право пользования квартирой N по "адрес" у А.2, ее несовершеннолетних детей А.1, А.5, прекратилось одновременно с прекращением права собственности на указанную квартиру А.4 и регистрацией такого права новым собственником жилого помещения- А.

С данным выводом судебная коллегия согласна, находит его законным и обоснованным, соответствующим обстоятельствам дела.

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением по "адрес".

Доводы жалобы о том, что А.4 намеренно заключил договор дарения квартиры по "адрес" "адрес", чтобы лишить ответчика и ее несовершеннолетних детей права пользования квартирой, не являются основанием для отмены решения суда, поскольку договор дарения спорного жилого помещения в установленном законом порядке недействительным не признан, на его основании произошел переход права собственности на квартиру к новому собственнику.

Доводов и доказательств, опровергающих выводы суда стороной ответчика как при рассмотрении дела судом первой инстанции, так и в апелляционную инстанцию не представлено.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что разрешая спор, суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, на основании представленных суду доказательств, которым в соответствие со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дал всестороннюю, полную и объективную оценку, правильно применил нормы материального и процессуального права. Выводы суда соответствуют требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от 30 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу А.2- без удовлетворения.

Председательствующий: А.Л. Гордиенко

Судьи: О.М. Потлова

Ю.А. Пискунова