Апелляционное определение СК по гражданским делам Костромского областного суда от 06 мая 2013 г. по делу N 33-715

Судебная коллегия по гражданским делам Костромского областного суда в составе:

председательствующего Никулинской Н.Ф.,

судей Лукоянова А.Н. и Дедюевой М.В.,

при секретаре Поповой Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Чебровой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч.А.С., "данные изъяты" г.р., и Ч.Д.С., "данные изъяты" г.р., на решение Нейского районного суда Костромской области от 20 февраля 2013 года по гражданскому делу по иску Чеброва С.Л. к Чебровой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч.А.С. и Ч.Д.С., о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, которым исковые требования Чеброва С.Л. удовлетворены, Чеброва Н.Г., несовершеннолетние Ч.А.С. и Ч.Д.С. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", прекращена их регистрация по указанному адресу; с Чебровой Н.Г. в пользу Чеброва С.Л. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" рублей.

Заслушав доклад судьи Лукоянова А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Чебров С.Л. обратился в суд с иском к Чебровой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ч.А.С. и Ч.Д.С., о выселении из жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что брак между ним и Чебровой Н.Г. расторгнут в "данные изъяты" году. Определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 21 декабря 2011 года с Чеброва С.Л. в пользу Чебровой Н.Г. взыскана денежная компенсация за "данные изъяты" долю в праве собственности на жилой дом и за "данные изъяты" долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", то есть за Чебровым С.Л. фактически признано право собственности на весь дом и земельный участок, а ответчица своё право собственности на указанные объекты недвижимости утратила. Однако Чеброва Н.Г. не забирает принадлежащие ей вещи из дома, зарегистрирована по месту жительства в данном доме и с регистрационного учета сниматься не желает, хотя фактически вместе с детьми проживает в городе "данные изъяты". Ввиду указанного Чебров С.Л. не может реализовать право собственности на дом, не может его продать. О пользовании домом каких-либо соглашений между истцом и ответчицей не имеется.

Истец просил выселить Чеброву Н.Г., Ч.А.С. и Ч.Д.С. из жилого помещения по адресу: "адрес".

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования изменил, просил признать Чеброву Н.Г., Чеброву А.С. и Чеброву Д.С. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", и прекратить их регистрацию по данному адресу.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечён Отдел судебных приставов по Мантуровскому району УФССП РФ по Костромской области.

Нейским районным судом Костромской области постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Чеброва Н.Г. просила решение суда отменить и принять по делу новое решение, указывая в обоснование, что сохранение регистрации по месту жительства в жилом доме, принадлежащем Чеброву С.Л., обусловлено неисполнением им определения судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 21 декабря 2011 года, которым с Чеброва С.Л. в пользу Чебровой Н.Г. взыскана денежная компенсация за "данные изъяты" доли в праве собственности на жилой дом и за "данные изъяты" доли земельного участка. Поскольку Чебров С.Л. уклоняется от выплаты компенсации, Чеброва Н.Г. считает правомерным сохранение постоянной регистрации по месту жительства в доме ответчика.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как видно из дела, ДД.ММ.ГГГГ прекращён брак между Чебровым С.Л. и Чебровой Н.Г. /л.д. 13/. От брака Чебровы имеют двоих детей: Ч.А.С., "данные изъяты" года рождения, и Ч.Д.С., "данные изъяты" года рождения /л.д. 12, 11/. Чебровы и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом доме по адресу: "адрес" /л.д. 4-9/.

Решением Нейского районного суда Костромской области от 18 марта 2011 года Чеброву С.Л. отказано в удовлетворении исковых требований о передаче ему на воспитание несовершеннолетних дочерей А. и Д. и определении места жительства детей по месту его жительства по адресу: "адрес" /л.д. 15-17/.

Согласно данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Чебров С.Л. является собственником дома, расположенного по указанному выше адресу /л.д. 68/.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что после расторжения брака Чеброва Н.Г. перестала быть членом семьи Чеброва С.Л., являющегося согласно данным ЕГРП собственником жилого помещения, то есть в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ утратила право пользования жилым помещением, своё имущество и имущество детей из спорного жилого помещения вывезла, место жительство несовершеннолетних детей Чебровых определено с матерью в жилом помещении по адресу: "адрес", право общей долевой собственности на которое, как пояснила ответчица, зарегистрировано за ней, Ч.А.С. и Ч.Д.С.

В связи с этим суд пришёл к выводу о законности и обоснованности исковых требований Чеброва С.Л.

Однако судебная коллегия не может согласиться с такими выводами суда, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального права.

Как следует из дела, решением Мантуровского районного суда от 05 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Чебровой Н.Г. к Чеброву С.Л. о разделе совместно нажитого имущества за Чебровой Н.Г. признано право общей долевой собственности на "данные изъяты" долю, а за Чебровым С.Л. на "данные изъяты" доли в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" /л.д. 18-24/.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Костромского областного суда от 21.12.2011 г. указанное решение отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично, с Чеброва С.Л. в пользу Чебровой Н.Г. взысканы денежные компенсации за "данные изъяты" долю в праве собственности на жилой дом и за "данные изъяты" долю в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: "адрес" /л.д. 25-31/. Из описательно-мотивировочной части определения следует, что право Чебровой Н.Г. на компенсацию предусмотрено пунктом 3 статьи 38 Семейного кодекса РФ, обусловлено тем обстоятельством, что "данные изъяты" доли указанного жилого дома приобретены Чебровыми С.Л. и Н.Г. в период брака ввиду чего находятся в их общей совместной собственности.

Из этого следует, что правовым основанием для вселения и пользования Чебровой Н.Г. спорным домом являлось, прежде всего, её право собственности на этот дом, находящийся в общей совместной собственности супругов (ч. 1 ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В таком случае право пользования спорным домом у Чебровой Н.Г. прекратится только при прекращении права собственности на него.

В силу статьи 254 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) основания и порядок раздела общего имущества между участниками совместной собственности и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 ГК РФ постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Поскольку иное для раздела совместной собственности супругов не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности, данные правоотношения регулируются пунктом 5 статьи 252 ГК РФ, согласно которому собственник утрачивает право на долю в общем имуществе с получением компенсации за эту долю.

Как следует из материалов дела, истцом Чебровым С.Л. полностью компенсация Чебровой Н.Г. за долю в общем имуществе до настоящего времени не выплачена.

В таком случае в силу пункта 5 статьи 252 ГК РФ Чеброва Н.Г. не утратила право собственности на долю в общем имуществе и, соответственно, в силу части 1 статьи 30 ЖК РФ её право пользования этим домом не прекращено, в связи с чем оснований для признания её утратившей право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в силу статьи 35 ЖК РФ в настоящее время не имеется.

Не имеется таких оснований и для признания несовершеннолетних Ч.А.С. и Ч.Д.С. утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации в спорном доме, поскольку бывшими членами семьи собственников жилого помещения они не являются, а в соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с вышеуказанным, ввиду неправильного применения судом норм материального права судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене с принятием нового решения об отказе Чеброву С.Л. в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нейского районного суда Костромской области от 20 февраля 2013 года отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Чеброву С.Л. о признании Чебровой Н.Г., Ч.А.С., "данные изъяты" г.р., и Ч.Д.С., "данные изъяты" г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: "адрес", и прекращении их регистрации по месту жительства по данному адресу, отказать.

Председательствующий:

Судьи: