Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 23 апреля 2013 г. по делу N 33-8656/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.

судей Олькова А.В. и Зиборовой Т.В.

по докладу судьи Олькова А.В.

при секретаре Горностаеве С.Д.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Альпер В.А. на решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 4 марта 2013 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Альпер В.А. обратилась в суд с иском к Кутепову Г.М. о сносе самовольной построек и отмене схемы размещения строений, выданной администрацией Тихорецкого городского поселения, указав, что она является собственником жилого дома по " адрес обезличен " в котором и проживает. По соседству по " адрес обезличен " проживает Кутепов Г.М ... Без разрешения Кутеповым Г.М. возведена металлическая конструкция на опорах высотой более 2-х метров с навесом, которое препятствует проникновению света в окно дома истицы, загораживает обзор. Навес на заборе расположен так, что дождевая вода стекает к ней во двор. Кроме того, Кутеповым Г.М. начаты строительные работы по возведению сарая, схема размещения которого была выдана администрацией Тихорецкого городского поселения. Однако, в соответствие с протоколом измерения освещенности домовладения " номер обезличен " от " дата обезличена " уровни естественного освещения в измеренных точках не соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03. Расстояние от начатого строительством сарая до окон домовладения истицы менее 6 м. Сарай будет закрывать второе окно дома.

Ответчик исковые требования не признал, указав, что щит установлен на его земельном участке по " адрес обезличен " на расстоянии 1 м 4 см от межи, что соответствует СниПам. Высота забора составляет от 1 м 75 см до 1 м 80 см. Хозяйственную постройку он возводит в соответствие с разрешительной документацией на расстоянии 1 м 15 см от межи.

Обжалуемым решением суда удовлетворены требования Альпер В.А. частично. Суд обязал Кутепова Геннадия Михайловича демонтировать навес, крепящийся к ограждению на меже между земельным участком по улице " адрес обезличен " и земельным участок по " адрес обезличен ".

В апелляционной жалобе Альпер В.А. просит отменить решение, в части отказа в удовлетворении её требований, указав, что суд неправильно применил нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что решение подлежит частичной отмене по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2.2.58 Постановления ЗС Краснодарского края от 24.06.2009 N 1381-П "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края" на территориях с застройкой усадебными одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.

Из материалов дела усматривается, что согласно схеме размещения строений, сооружений вспомогательного характера, выданной ответчику и согласованной с исполняющим обязанности главы Тихорецкого городского поселения от 16 июля 2012 года ответчику согласовано строительство сарая с отступлением одного метра от межевой границы истца напротив окон жилого дома истца.

Таким образом, судом первой инстанции при вынесении решения не было учтено данное положение закона, что привело к неправомерному отказу в удовлетворении требований истца о признании недействительной схемы размещения строений, сооружений вспомогательного характера, выданной ответчику и согласованной с исполняющим обязанности главы Тихорецкого городского поселения от 16 июля 2012 года.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено, что истицей не предоставлено никаких доказательств того, что уровень естественной освещенности в её жилом доме не соответствует санитарным правилам и нормам из-за установки щита ответчиком. Напротив согласно технического заключения " номер обезличен " по инсоляции помещения жилого дома по " адрес обезличен ", изготовленным ООО "Тихорецкпроект" металлический щит, установленный на территории домовладения по " адрес обезличен " не оказывает никакого влияния на инсоляцию помещений жилого дома по " адрес обезличен ", так как домовладения " адрес обезличен " ориентированы по частям света таким образом, что ни одно из строений, расположенных на территории домовладения " номер обезличен " не оказывает влияния на инсоляцию жилых помещений дома " номер обезличен " в то время, как тень от жилого дома " номер обезличен " на расчетный период " дата обезличена " закрывает большую часть территории домовладения " номер обезличен ", что естественным образом ухудшает инсоляцию жилых помещений и всей территории домовладения.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требований истца о сносе щита решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 4 марта 2013 г. отменить в части отказа в признании недействительной схемы размещения строений, сооружений вспомогательного характера, выданной ответчику и согласованной с исполняющим обязанности главы Тихорецкого городского поселения от 16 июля 2012 года.

В указанной части принять по делу новое решение.

Признать незаконной схему размещения строений, сооружений вспомогательного характера, выданной ответчику и согласованной с исполняющим обязанности главы Тихорецкого городского поселения от 16 июля 2012 года.

В остальной части решение Тихорецкого городского суда Краснодарского края от 4 марта 2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий ________________________

Судьи _______________ ________________