Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 08 апреля 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 08 апреля 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам "данные изъяты" областного суда в составе:

председательствующего Черниковой Е.Н.

судей Рязанцевой О.А., Барковой Н.Н.

при секретаре Самойловой Е.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании 08 апреля 2013 года гражданское дело по иску Малхасян Р.З. к Геворгяну А.К., действующему в интересах несовершеннолетнего Геворгяна К.А., о признании неприобретшим право пользования жилым помещением Геворгяна К.А., поступившее по апелляционной жалобе Малхасян Р.З. на решение "данные изъяты" районного суда "данные изъяты" от 13 февраля 2013 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска Малхасян Р.З. о признании Геворягна К.А. неприобретшим право пользования квартирой "данные изъяты" отказать.

Заслушав доклад судьи Рязанцевой О.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Малхасян Р. З. обратилась в суд с иском к законному представителю несовершеннолетнего Геворгяна К.А.- Геворгяну А. К., в котором с учетом его уточнения просит признать Геворгяна К.А. неприобретшим право пользования квартирой "данные изъяты", указав, что в квартире "данные изъяты" зарегистрирована она, Геворгян А.К., их дети - Геворгян А.А. и Геворгян К.А., а с июля 2012г, был зарегистрирован сын ответчика- К., 22.07.2012г. рождения без ее согласия. Ребенок никогда в этой квартире не проживал и в нее не вселялся, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг его родители участия не принимают. Сам Геворгян А.К. в указанной квартире не проживает, а потому его сын К. не был вселен в указанную квартиру, членом её семьи не является. В подтверждение того, что Геворгян А.К. не проживает в указанной квартире, истец ссылается на договор безвозмездного пользования от 01.11.2010г.

По делу было принято вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе Малхасян Р.З. просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении ее исковых требований. Ссылается на то, что Говоргян Геворгяна К.А. не приобрел право проживания в квартире "данные изъяты", он никогда в эту квартиру не вселялся, в ней не проживает, она является собственницей этой квартиры, однако ее бывший муж Геворгян А.К., который в этой квартире также не проживает, зарегистрировал там своего сына без ее согласия. Она не имеет возможности исполнить мировое соглашение о продаже квартиры, утвержденного определением "данные изъяты" районного суда "данные изъяты" от 19 мая 2010 года по делу N г., поскольку ее квартира обременена правом пользования Геворгяна К.А.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Малхасян Р.З. ее представителя по доверенности Головачева А.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Геворгяна А.К. и его представителя по доверенности Липачеву Е.М., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Из материалов дела следует, что квартира "данные изъяты" принадлежит на праве общей совместной собственности Геворгяну А.К. и Малхасян Р.З.

С 1.08.2012 года в квартире зарегистрирован сын Геворгяна А.К.- Геворгян К.А., 22.07.2012 года рождения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что оснований для признания Геворгяна К.А. не приобретшим право пользования жилым помещением не имеется, поскольку факт непроживания Геворгяна К.А. в указанном жилом помещении связан с чинимыми со стороны истицы препятствиями в проживании.

Как усматривается из материалов дела, вступившим в законную силу решением мирового судьи "данные изъяты" от 03.08.2012г. удовлетворены исковые требования Геворгяна А.К. к Малхасян Р.З. об устранении препятствий, обязав Малхасян Р.З. устранить препятствия в пользовании кв. "данные изъяты" не препятствуя Геворгяну А.К. свободному доступу в квартиру, обязав передать ключи от жилого помещения.

Постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство по исполнению вышеуказанного решения.

Из объяснений сторон в суде апелляционной инстанции следует, что решение мирового судьи исполнено, ключи от квартиры Геворгяну А. К. переданы Малхасян Р.З. только 22.02. 2013 года.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Имея право на спорную жилую площадь, Геворгян К.А., будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог. Право проживания несовершеннолетнего Геворгяна К.А. неразрывно связано с правом проживания его законного представителя Геворгяна А.К., который не мог реализовать свое право в силу чинимых ему истицей препятствий.

Доводы апелляционной жалобы Малхасян Р.З. о том, что она не давала согласие на регистрацию несовершеннолетнего Геворгяна К.А. в квартире, в связи с чем несовершеннолетний не приобрел право пользования спорным жилым помещением, являются несостоятельными, поскольку ЖК РФ не предусматривает необходимости согласия иных лиц, кроме самого собственника на предоставление в пользование принадлежащего ему жилого помещения на любом законном основании, тем более, своему несовершеннолетнему ребенку. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчиком не представлено соглашение на проживание несовершеннолетнего Геворгяна К. отдельно от матери является несостоятельным, так как не нарушает права Малхасян Р.З., поскольку матерью ребенка право проживания Гевогяна К. в спорном жилом помещении в судебном порядке не оспаривается.

Довод о том, что регистрация Геворгяна К.А. препятствует исполнению мирового соглашения о продаже квартиры, не подтвержден доказательствами.

Таким образом доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда и не являются основанием к отмене обжалуемого решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение "данные изъяты" районного суда "данные изъяты" от 13 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Малхасян Р.З. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи