Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 апреля 2013 г. по делу N 33-9097/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Кандалова П.М., Резниковой В.В.,

при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 апреля 2013 года апелляционную жалобу Кравцевич Т.Е. на решение Подольского городского суда Московской области от 23 октября 2012 года по делу по иску Управляющей компании МУП ЖПЭТ N2 г.Подольска к Кравцевич Татьяне Даниловне, Кравцевич Татьяне Евгеньевне об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Управляющая компания МУП ЖПЭТ N 2 г. Подольска обратилась в суд с иском к Кравцевич Т.Д., Кравцевич Т.Е. об обязании предоставить работникам МУП ЖПЭТ N 2 г. Подольска доступ в квартиру, расположенную по адресу: "адрес", для вскрытия технологической ниши и проведения ремонтных работ по устранению протечки трубопровода КНС.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является Управляющей организацией, которая осуществляет техническое обслуживание общего имущества указанного выше многоквартирного дома. Ответчики являются собственниками квартиры N N. В данной квартире проведены стояковые и разводящие трубопроводы, по которым в квартиру поступают коммунальные ресурсы (горячая и холодная вода), а также отводятся сточные воды (канализирование). К истцу поступила заявка от проживающих в квартире N N о заливе их квартиры сверху. В ходе комиссионного обследования было установлено, что причиной течи является канализационный стояк, расположенный в квартире N N. Обеспечить доступ в квартиру для ремонта указанного стояка работникам МУП ЖПЭТ N 2 г. Подольска ответчики отказались, в связи с чем до настоящего времени не представляется возможным устранить причину залива.

Ответчица Кравцевич Т.Д. не явилась, извещена.

Ответчица Кравцевич Т.Е. не явилась, извещена, ранее исковые требования не признала.

Решением Подольского городского суда Московской области от 23 октября 2012 года иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Кравцевич Т.Е. просит об отмене постановленного решения как незаконного.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь ст.ст. 17, 30 ЖК РФ, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", правомерно постановил решение, которым обязал Кравцевич Т.Д., Кравцевич Т.Е. предоставить доступ работникам Управляющей компании МУП ЖПЭТ N 2 г. Подольска в принадлежащую им (ответчикам) квартиру N N, внутрь технологической ниши (шахты) для визуального осмотра технического и санитарного состояния общедомового внутриквартирного сантехнического оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

При этом суд правильно исходил из того, что установлен факт залива квартиры N N по причине неисправности канализационного стояка из квартиры N N осмотр и устранение неисправности путем осуществления необходимого ремонта возможны только через квартиру N N, однако ответчики необоснованно отказались предоставить работникам истца доступ в свою квартиру.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона и представленным по делу доказательствам.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 23 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Кравцевич Т.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: