Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
судей Кирщиной И.П., Воронко В.В.,
при секретаре Мартыновой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 29 апреля 2013 года апелляционную жалобу Прокопьевой Раисы Тимофеевны на заочное решение Можайского городского суда Московской области от 26 декабря 2012 года по делу по иску СНТ "Восход-2" к Прокопьевой Раисе Тимофеевне, Филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, о восстановлении нарушенного права, исключении сведений из ГКН и ЕГРП,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.,
объяснения: представителя Прокопьевой Р.Т. - адв. Цаболовой Т.А. - поддержавшей доводы апелляционной жалобы,
представителя СНТ "Восход-2" Чиляева В.А. - возражавшего против апелляционной жалобы,
УСТАНОВИЛА:
СНТ "Восход-2" обратилось в суд с указанным иском к Прокопьевой Р.Т., Филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" о восстановлении нарушенного права ссылаясь на то, что ответчице Прокопьевой Р.Т. принадлежит на праве собственности садовый земельный участок N21 площадью 600 кв.м с кадастровым номером N, однако при проведении в 2010 году межевания земель общего пользования СНТ из кадастровой выписки было выявлено, что земельный участок ответчицы состоит в ГКН в установленных границах и имеет площадь 884 кв.м.
Между тем, его границы при межевании не были согласованы с СНТ "Восход-2", чем нарушены права и законные интересы СНТ.
Просили восстановить нарушенное право СНТ "Восход-2" пользования земельным участком площадью 224 кв.м из земель общего пользования, предназначенных для разворотной площадки, истребовав данный участок из незаконного владения Прокопьевой Р.Т.; признать незаконным решение об учете изменений объекта недвижимости, обязать филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО исключить из ГКН сведения о площади земельного участка с кадастровым номером N, составляющей 884 кв.м, и описании местоположения его границ, прекратить зарегистрированное в ЕГРП право собственности Прокопьевой Р.Т. на земельный участок N21 площадью 884 кв.м. в части превышающей площадь участка в 600 кв.м. и обязать Управление Росреестра по МО исключить из ЕГРП сведения о регистрации права собственности Прокопьевой Р.Т. на указанный земельный участок в части, превышающей площадь участка в 600 кв.м.
Представители истца, Чиляев В.А. и адвокат Конашенкова В.В., в судебном заседании настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчица, Прокопьева Р.Т., и ее представитель, адвокат Цаболова Т.А., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, в возражениях на иск требования СНТ "Восход-2" не признали, полагая их необоснованными (л.д.119-120).
Ответчик, филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, своего представителя в суд не направил, хотя был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, "х отложении судебного заседания не ходатайствовал, доказательств уважительности причин неявки и каких-либо возражений на иск суду не представил.
3-е лицо, Управление Росреестра по МО, в адресованных суду ходатайствах просил суд о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, возражений на иск не представил, при разрешении данного спора полагается на усмотрение суда.
Заочным решением иск удовлетворен частично.
В апелляционной жалобе Покопьева Р.Т. просит заочное решение отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого заочного решения.
Удовлетворяя заявленные требования СНТ "Восход-2" частично, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что ответчица при межевании земельного участка N21, площадь которого по правоустанавливающим документам составляла 600 кв.м. находящегося в СНТ "Восход-2", зарегистрировала право собственности на указанный участок уточненной площадью 884 кв.м., не согласовав его границу с СНТ "Восход-2", включив в границы своего земельного участка часть земель общего пользования СНТ.
При этом, судом первой инстанции учтены утвержденные в установленном порядке 23.12.2010 года изменения в проект организации и застройки СНТ "Восход-2", согласно которым уточненная площадь садового земельного участка N21 составляет 664 кв.м. (л.д.136-138),
