Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Тарасовой Н.В.,

судей - Ребровой И.В., Смирновой Л.Н.,

при секретаре - Довженко Ю.Н.,

с участием представителя департамента по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области Вировец Н.И., представителя Богданова А.Н. - Вялкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2013 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе департамента по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области (ранее комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области) на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 06 февраля 2013 года, которым иск комитета по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области к Богданову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставлен без удовлетворения,

УСТАНОВИЛА:

Комитет по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области (с 01 мая 2013 года переименован в департамент по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области, далее - Департамент) обратился в суд с иском к Богданову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой " ... ", указав на то, что ответчик более 10 лет назад при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании этим жилым помещением добровольно выехал из него и вывез личные вещи, тем самым, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом по делу принято вышеуказанное решение, с которым не согласен Департамент. В апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что ответчиком не представлено каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что его выезд из спорной квартиры носит вынужденный и временный характер, просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Также отмечает, что состояние дома и жилого помещения не было предметом судебного разбирательства, а потому выводы суда о плохом техническом состоянии дома необоснованны.

Проверив материалы дела, обсудив приведенные в апелляционной жалобе доводы, заслушав объяснения представителя Департамента Вировец Н.И., поддержавшей жалобу по изложенным в ней доводам, выслушав представителя Богданова А.Н. - Вялкину О.А., возражавшую против удовлетворения жалобы, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом полно и правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применены нормы материального права, не допущено и существенных нарушений норм процессуального права, которые могли бы повлечь вынесение незаконного решения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии " ... " от " ... " года жилой дом, расположенный по адресу: " ... ", находится в оперативном управлении Комитета на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Новгородской области "О закреплении государственного имущества" от " ... " года N " ... ", ранее указанный дом находился в ведении Новгородского агропромышленного комитета.

Судом установлено, что согласно вступившему в законную силу решению Новгородского районного суда от 07 июня 2012 года Богданов А.Н. признан приобретшим право пользования квартирой N " ... " в вышеуказанном доме.

В настоящее время Богданов А.Н. в указанном жилом помещении не проживает. Однако из представленных материалов дела следует, что в доме " ... ", состоящем из 3-х квартир, никто из жильцов не проживает ввиду отсутствия надлежащих бытовых условий.

Из материалов дела видно, что Богдановым А.Н. предпринимались меры по осуществлению права пользования спорной квартирой, о чем свидетельствует его неоднократные обращения в Департамент для получения домовой книги и заключения договора социального найма, а также о проведении работ, связанных с восстановлением жилищно-бытовых условий в спорном жилом помещении и благоустройстве придомовой территории.

Дав надлежащую правовую оценку представленным сторонами доказательствам, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что Богданов А.Н. от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, его отсутствие в жилом помещении является вынужденным, связано с невозможностью проживания по состоянию здоровья в этом помещении, в связи с чем обоснованно указал на отсутствие оснований для признания ответчика утратившим право пользования квартирой " ... ".

Само по себе непроживание ответчика в спорном жилом помещении, как верно указал суд, не свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма.

Поскольку факт добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением истец суду не доказал, то у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения иска.

Принятое по делу решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе Департамента о добровольности выезда Богданова А.Н. из спорного жилого помещения, были известны суду первой инстанции при рассмотрении дела, проверялись, и им была дана оценка. Опровергающих выводы суда доводов апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Новгородского районного суда Новгородской области от 06 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента по сельскому хозяйству и продовольствию Новгородской области - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В. Тарасова

Судьи: И.А. Реброва

Л.Н. Смирнова