Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 20 февраля 2013 г. по делу N 33-323/13

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Бобряшовой Л.П.,

судей областного суда - Смирновой Л.Н. и Ребровой И.В.,

при секретаре - Николаеве Д.Д.,

с участием - Г.В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 февраля 2013 года по докладу судьи Ребровой И.В. материал по частной жалобе Г.В.Г. на определение судьи Боровичского районного суда Новгородской области от 09 января 2013 года, которым отказано в принятии искового заявления Г.В.Г. к Б.С.В., П.О.Ф., П.Л.А., К.А.Г., А.В.Е., Е.С.И., Л.Л.В., Б,С.А., Ц.А.А., Администрации Боровичского муниципального района о применении последствий недействительности ничтожной сделки (договора купли-продажи земельного участка),

УСТАНОВИЛА:

Г.В.Г. обратился в суд с заявлением, в котором просил применить последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи земельного участка от 15 марта 2012 года, заключенного между Администрацией Боровичского района и ответчиками.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером " ... " площадью 538 кв.м. по адресу: г. Боровичи, " ... ", и собственником расположенного на нем здания магазина промышленных товаров с кадастровым номером " ... ". 15 марта 2012 года между Администрацией Боровичского муниципального района, с одной стороны, и Б.С.В., П.О.Ф., П.Л.А., К.А.Г., А.В.Е., Е.С.И., Л.Л.В., Б,С.А., Ц.А.А., с другой стороны, заключен договор купли-продажи смежного земельного участка. Полагает, что заключение договора купли-продажи смежного земельного участка нарушает его права, так как он не согласен с местоположением смежной границы с земельным участком ответчиков, указанная сделка лишает его как собственника земельного участка и здания, возможности производить ремонт, обслуживание здания и земельного участка, поскольку необходим участок шириной до одного метра по наружной стене здания, которая граничит с участком ответчиков.

Определением Боровичского районного суда Новгородской области от 09 января 2013 года в принятии заявления отказано.

В частной жалобе Г.В.Г. просит отменить определение суда как незаконное.

Судебная коллегия, обсудив доводы частной жалобы, заслушав Г.В.Г., поддержавшего доводы частной жалобы, приходит к выводу о том, что определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом.

Отказывая в принятии заявления, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Г.В.Г. стороной сделки, заключенной 15 марта 2012 года, не является, само по себе указанная сделка прав и законных заявителя не нарушает, в связи с чем он не может отнесен к кругу заинтересованных лиц, приведенных в абз. 2 п. 2 ст. 166 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ суд принял правильное решение об отказе в принятии заявления, поскольку в заявлении, поданном Г.В.Г. от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

При этом судом верно указано, что истец не лишен возможности защитить свои интересы путем предъявления соответствующего требования относительно границ земельных участков, установлении сервитута.

Частная жалоба не содержит доводов, опровергающих выводы суда первой инстанции, и влекущих отмену вынесенного определения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 331-335 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Боровичского районного суда Новгородской области от 09 января 2013 года оставить без изменения, частную жалобу Г.В.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий Л.П. Бобряшова

Судьи Л.Н. Смирнова

И.В. Реброва