Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Новгородского областного суда от 15 мая 2013 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего - Тарасовой Н.В.,

судей - Ребровой И.В., Смирновой Л.Н.,

при секретаре - Довженко Ю.Н.,

с участием Цыкуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 мая 2013 года по докладу судьи Смирновой Л.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе Цыкуновой Е.А. на решение Старорусского районного суда Новгородской области от 11 февраля 2013 года, которым в удовлетворении исковых требований Цыкуновой Е.А. к Цыкуновой М.А. об истребовании домовой книги отказано,

встречные исковые требования Цыкуновой М.А. к Цыкуновой Е.А., действующей за себя и от имени несовершеннолетнего сына Цыкунова А.С., удовлетворены,

Цыкунова Е.А., " ... " года рождения, и ее несовершеннолетний сын Цыкунов А.С., " ... " года, признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ",

указано, что решение является основанием для снятия Цыкуновой Е.А. и Цыкунова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: " ... ",

УСТАНОВИЛА:

Цыкунова Е.А. обратилась в суд с иском к Цыкуновой М.А. об обязании предоставить домовую книгу, оформленную на жилой дом по адресу: " ... ", указав на то, что с рождения проживала и зарегистрирована в указанном жилом помещении. " ... " года у нее родился сын, который также зарегистрирован по месту жительства в этом жилом помещении. Для получения детского пособия и оформления сына в дошкольное учреждение требовалась справка с места жительства, для получения которой необходимо представить домовую книгу. Однако ответчица, являющаяся в настоящее время собственником жилого дома, ей в предоставлении домовой книги отказала.

Цыкунова М.А. предъявила встречный иск, в котором просила признать Цыкунову Е.А. и ее несовершеннолетнего сына Цыкунова А.С., " ... " года рождения, прекратившими право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от " ... " года она является собственником спорного дома, в котором продолжает быть зарегистрированной Цыкунова Е.А., а с " ... " года ее несовершеннолетний сын Цыкунов А.С. Членами ее семьи Цыкунова Е.А. и несовершеннолетний Цыкунов А.С. не являются, в спорном доме длительное время не проживают, личные вещи не хранят, не несут расходов по его содержанию. Соглашений между сторонами о праве пользования домом не заключалось.

По делу судом принято вышеуказанное решение, с которым не согласна Цыкунова Е.А. В апелляционной жалобе указывает на то, что при рассмотрении требований о лишении несовершеннолетнего права на жилое помещение суд должен был привлечь к участию в деле прокурора и органы опеки и попечительства. Полагает, что сделка купли-продажи спорного дома заключена фиктивно. Считает, что поскольку она зарегистрирована и проживала в спорном доме с рождения, то не может быть признана прекратившей право пользования им.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав Цыкунову Е.А., поддержавшую апелляционную жалобу, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не нашла.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Цыкунова Е.А. (до заключения брака - " ... ") зарегистрирована с " ... " года в жилом доме " ... ". С " ... " года по указанному адресу по месту жительства матери Цыкуновой Е.А. зарегистрирован ее несовершеннолетний сын Цыкунов А.С.

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от " ... " года указанное жилое помещение передано в собственность Цыкуновой М.А. Ранее спорный дом принадлежал Маркеловой А.К., приходящейся сторонам бабушкой, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от " ... " года по реестру N " ... ".

В силу приведенных положений и учитывая, что договором купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от " ... " года не предусмотрено сохранение за Цыкуновой Е.А. и ее несовершеннолетним сыном Цыкуновым А.С. права пользования спорным домом после перехода на него права собственности новому собственнику, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении встречного иска и прекращении права пользования ответчиков домом " ... ".

Что касается доводов апелляционной жалобы о том, что к участию в деле необоснованно не привлечен орган опеки и попечительства, то судебная коллегия находит их несостоятельными, поскольку в соответствии со ст.64 СК РФ законными представителями несовершеннолетних выступают их родители, орган опеки и попечительства назначает своего представителя для защиты интересов детей только в случае, если имеются разногласия между родителями и детьми.

Данная категория спора при разрешении его в суде исходя из положений ст. 45 ГПК РФ также не требовала участия прокурора.

Относительно ссылок в жалобе на необоснованное лишение права на жилище несовершеннолетнего Цыкунова А.С., то они также не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу положений п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, а из материалов дела судом установлено, что Цыкунова Е.А. в спорном доме не проживает, фактически проживает с супругом Цыкуновым С.А. и несовершеннолетним сыном Цыкуновым А.С. в " ... ".

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Старорусского районного суда Новгородской области от 11 февраля 2013 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Цыкуновой Е.А. - без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В. Тарасова

Судьи: И.В. Реброва

Л.Н. Смирнова